2024年度山塘风景区经营管理承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度山塘风景区经营管理承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方：指山塘风景区的所有权人或授权经营管理方。1.2乙方：指承包经营山塘风景区的当事人。1.3合同主体：甲方与乙方。第二条：承包范围与内容2.1承包范围：山塘风景区内的全部经营管理活动。2.2承包内容：包括但不限于景区的日常运营、游客服务、设施维护、安全保卫、环境保护等。第三条：承包期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。第四条：经营收益分配4.1乙方应按合同约定向甲方支付经营管理费用。4.2经营收益分配方式：具体比例由双方另行协商确定。第五条：承包费用5.1承包费用：乙方应按合同约定支付承包费用。5.2费用支付方式：按月支付，具体金额与支付时间由双方协商确定。第六条：经营管理要求6.1乙方应遵守国家法律法规及甲方对景区的各项管理规定。6.2乙方应确保景区的正常运营，保障游客权益，提升景区服务质量。第七条：设施维护与更新7.1乙方负责景区内设施的日常维护与更新。7.2设施维护更新标准：符合国家相关法律法规及景区管理要求。第八条：安全保障8.1乙方应制定并执行景区安全管理制度。8.2安全事故处理：乙方应立即采取措施，并及时报告甲方。第九条：环境保护9.1乙方应遵守环境保护法律法规，保障景区环境质量。9.2环保措施：乙方应制定并实施景区环境保护方案。第十条：合同变更与解除10.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除。第十一条：违约责任11.1违约行为：乙方未按合同约定履行义务。11.2违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：双方协商解决。12.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条：合同的生效、修改与失效13.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改：双方协商一致，可对合同进行修改。13.3合同失效：合同到期或者双方协商一致解除。第十四条：其他约定14.1双方认为合同中未涉及的事宜，可另行签订补充协议。14.2合同的履行、解释及适用法律：按照中华人民共和国法律法规执行。第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方：指山塘风景区的所有权人或授权经营管理方。1.2乙方：指承包经营山塘风景区的当事人。1.3合同主体：甲方与乙方。第二条：承包范围与内容2.1承包范围：山塘风景区内的全部经营管理活动。2.2承包内容：包括但不限于景区的日常运营、游客服务、设施维护、安全保卫、环境保护等。第三条：承包期限3.1合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2期限延长：如双方同意续约，应提前六个月协商并签订续约协议。第四条：经营收益分配4.1乙方应按合同约定向甲方支付经营管理费用。4.2经营收益分配方式：具体比例由双方另行协商确定。4.3收益计算：经营收益指景区的总收入减去成本支出后的净利润。第五条：承包费用5.1承包费用：乙方应按合同约定支付承包费用。5.2费用支付方式：按月支付，具体金额与支付时间由双方协商确定。5.3费用包含：包括但不限于人员工资、物料采购、设施维修等成本。第六条：经营管理要求6.1乙方应遵守国家法律法规及甲方对景区的各项管理规定。6.2乙方应确保景区的正常运营，保障游客权益，提升景区服务质量。6.3服务标准：乙方应根据甲方提供的服务标准进行服务，并随时接受甲方的监督和检查。第七条：设施维护与更新7.1乙方负责景区内设施的日常维护与更新。7.2设施维护更新标准：符合国家相关法律法规及景区管理要求。7.3维护更新计划：乙方应每年向甲方提交设施维护更新计划，并经甲方同意后实施。7.4紧急维修：如设施出现紧急故障，乙方应立即进行维修，并及时报告甲方。第八条：安全保障8.1乙方应制定并执行景区安全管理制度。8.2安全事故处理：乙方应立即采取措施，并及时报告甲方。8.3安全检查：乙方应定期进行安全检查，确保景区安全设施完好。第九条：环境保护9.1乙方应遵守环境保护法律法规，保障景区环境质量。9.2环保措施：乙方应制定并实施景区环境保护方案。9.3环保检查：乙方应定期进行环保检查，确保景区环境符合相关标准。第十条：合同变更与解除10.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除。第八条：安全保障8.1乙方应制定并执行景区安全管理制度。8.2安全事故处理：乙方应立即采取措施，并及时报告甲方。8.3安全检查：乙方应定期进行安全检查，确保景区安全设施完好。8.4应急预案：乙方应制定应急预案，应对突发事件。第九条：环境保护9.1乙方应遵守环境保护法律法规，保障景区环境质量。9.2环保措施：乙方应制定并实施景区环境保护方案。9.3环保检查：乙方应定期进行环保检查，确保景区环境符合相关标准。9.4废物处理：乙方应按照相关法律法规处理景区产生的废物。第十条：合同变更与解除10.1合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除：因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方协商解除。10.3解除程序：双方应按照合同约定程序办理合同解除手续。第十一条：违约责任11.1违约行为：乙方未按合同约定履行义务。11.2违约责任：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定。第十二条：争议解决12.1争议解决方式：双方协商解决。12.2协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3诉讼时效：乙方应在知道或应当知道权益受侵害之日起一年内提起诉讼。第十三条：合同的生效、修改与失效13.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改：双方协商一致，可对合同进行修改。13.3合同失效：合同到期或者双方协商一致解除。第十四条：其他约定14.1双方认为合同中未涉及的事宜，可另行签订补充协议。14.2合同的履行、解释及适用法律：按照中华人民共和国法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、审计方、评估方、保险公司等，在甲乙双方合同履行过程中提供专业服务或参与其中的各方。15.2第三方介入条件：当甲乙双方在合同履行过程中遇到无法解决的争议或需要专业服务时，可协商一致同意第三方介入。15.3第三方选择：第三方应由甲乙双方共同协商选择，并应确保其具备相关资质和能力。第十六条：第三方职责16.1第三方职责：第三方应按照甲乙双方的约定，履行其职责，提供专业服务，并确保其服务的独立性、公正性。16.2第三方报告：第三方应向甲乙双方提供其工作成果报告，包括但不限于审计报告、评估报告等。16.3第三方保密：第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。第十七条：第三方费用17.1第三方费用：第三方提供的服务费用，包括但不限于审计费、评估费、中介费等，由甲乙双方协商确定。17.2费用支付方式：费用支付方式、支付时间由甲乙双方协商确定。第十八条：第三方责任18.1第三方责任：第三方在提供服务过程中，应依法合规行事，因其过错给甲乙双方造成损失的，由第三方承担相应责任。18.2责任限额：甲乙双方与第三方可协商确定责任限额，并在合同中予以明确。18.3责任证明：第三方应为其提供的服务质量、合法性承担责任，并应提供必要的证明文件。第十九条：第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方关系：第三方应独立于甲方，其提供的服务不对甲方产生任何法律约束力。19.2第三方与乙方关系：第三方应独立于乙方，其提供的服务不对乙方产生任何法律约束力。19.3第三方与甲乙双方关系：第三方提供的服务仅限于甲乙双方之间的合同履行，不对甲乙双方的其他权利义务产生影响。第二十条：第三方介入的程序20.1第三方介入申请：甲乙双方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的事项，可向第三方提出申请。20.2第三方介入决定：第三方在接到甲乙双方的申请后，应在约定时间内作出是否介入的决定。20.3第三方介入实施：第三方决定介入后，甲乙双方应按约定与第三方签订相关服务协议，并按协议约定实施。第二十一条：第三方退出21.2退出程序：第三方退出时，应按照与甲乙双方签订的服务协议约定办理退出手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：山塘风景区经营管理承包合同协议书附件二：承包费用支付证明附件三：经营管理要求详细规定附件四：景区设施维护更新计划附件五：安全管理制度附件六：环境保护方案附件七：应急预案附件八：审计报告附件九：评估报告附件十：中介服务协议附件一：山塘风景区经营管理承包合同协议书详细要求：协议书应包含合同主体、承包范围、承包期限、经营收益分配、承包费用、经营管理要求、设施维护与更新、安全保障、环境保护、合同变更与解除、违约责任、争议解决等合同主要条款。附件二：承包费用支付证明详细要求：支付证明应包含支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件三：经营管理要求详细规定详细要求：详细规定包括但不限于游客服务标准、设施维护更新标准、安全检查标准等。附件四：景区设施维护更新计划详细要求：维护更新计划应包含设施名称、维护更新内容、维护更新时间表等。附件五：安全管理制度详细要求：安全管理制度应包含安全检查、安全事故处理、应急预案等具体措施。附件六：环境保护方案详细要求：环境保护方案应包含废物处理、环保检查、环保措施等具体措施。附件七：应急预案详细要求：应急预案应包含应对突发事件的具体措施、责任人、联系方式等。附件八：审计报告详细要求：审计报告应包含景区财务状况、经营成果等审计结果。附件九：评估报告详细要求：评估报告应包含景区经营管理状况、设施状况等评估结果。附件十：中介服务协议详细要求：中介服务协议应包含中介服务内容、中介费用、中介责任等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按合同约定支付经营管理费用。2.乙方未按合同约定履行经营管理义务。3.乙方未按合同约定进行设施维护与更新。4.乙方未按合同约定进行安全保卫工作。5.乙方未按合同约定进行环境保护。6.乙方未按合