2024年度别墅水电安装工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度别墅水电安装工程合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质1.2乙方名称及资质1.3甲方与乙方之间的合作内容第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条工程进度与期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程验收标准4.3质量保证期第五条工程材料与设备5.1乙方提供的材料与设备5.2甲方提供的材料与设备5.3材料与设备验收第六条工程款项支付6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3诉讼时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影响10.3不可抗力事件的应对措施第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条附则13.1合同生效条件13.2合同的保管13.3合同的修订第十四条合同争议的解决14.1争议解决的途径14.2争议解决的时效14.3争议解决的结果第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及资质甲方名称：×××房地产开发有限公司资质：具有房地产开发一级资质，具备水电安装工程相关经验。1.2乙方名称及资质乙方名称：×××水电安装工程有限公司资质：具有水电安装工程专业承包一级资质，具备相关工程经验。1.3甲方与乙方之间的合作内容甲方委托乙方承担2024年度别墅水电安装工程，包括但不限于水电线路设计、施工、验收、保修等。第二条工程概况2.1工程名称2024年度别墅水电安装工程2.2工程地点×××别墅区2.3工程规模别墅数量：100栋工程面积：每栋别墅平均面积300平方米2.4工程预算工程总预算：人民币300万元第三条工程进度与期限3.1工程开工日期2024年4月1日3.2工程竣工日期2024年9月30日3.3工程进度计划详见附件《工程进度计划表》第四条工程质量与标准4.1工程质量要求符合国家及行业标准，包括但不限于《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》等。4.2工程验收标准验收合格率：100%验收时间：工程竣工后七个工作日内4.3质量保证期工程验收合格后，乙方提供一年质保期，质保期内免费维修或更换不合格产品。第五条工程材料与设备5.1乙方提供的材料与设备乙方应按照甲方要求及国家标准，提供合格的水电材料和设备。5.2甲方提供的材料与设备甲方应按照乙方施工要求，提供所需的水电材料和设备，并保证材料质量。5.3材料与设备验收工程开工前，乙方对甲方提供的材料和设备进行验收，不符合要求的产品不得使用。第六条工程款项支付6.1付款方式本工程采用进度付款方式，按工程进度分阶段支付。6.2付款进度详见附件《付款进度表》6.3付款条件甲方按照乙方实际完成工程量及质量，确认付款。合同其余条款将在后续补充完善。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×违约天数。甲方未按约定提供材料和设备，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用。8.2乙方违约责任乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价×0.05%×违约天数。乙方提供的材料和设备不符合约定标准，应负责更换或修复，并承担相应费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为×××人民法院。9.3诉讼时效乙方对甲方提出的争议，自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起一年内提出。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起五年。10.3违约保密条款违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件合同变更应书面协商一致，并签订补充协议。11.2合同解除条件任何一方未履行合同义务，对方有权解除合同。11.3合同变更与解除的程序合同变更或解除应书面通知对方，并经双方确认。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方书面同意，一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让程序合同转让应书面通知对方，并经对方确认。第十三条附则13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的保管合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同的修订合同的修订应书面签订，经甲乙双方确认。第十四条合同争议的解决14.1争议解决的途径双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。14.2争议解决的时效乙方对甲方提出的争议，自知道或者应当知道其权利受到侵害之日起一年内提出。14.3争议解决的结果争议解决结果为最终裁决，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和责任1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他各方，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其合同义务，并对因其原因导致的工程质量、进度等问题承担责任。1.3第三方权利第三方享有合同约定的权利，包括但不限于按期获得支付、索赔权利等。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方合同签订甲方、乙方与第三方签订相关合同，明确各自的权利和义务。2.3第三方介入时间第三方应在合同约定的时间内介入工程，并按照工程进度和要求履行合同义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失或其他原因导致的赔偿限额。3.2第三方责任限额确定第三方责任限额根据合同约定及国家相关法律法规确定，包括但不限于第三方赔偿能力、工程总价款等。3.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订补充协议。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应接受甲方的监督和管理，按照甲方的要求履行合同义务。4.2第三方与乙方关系第三方应接受乙方的技术指导和质量要求，按照乙方的要求完成施工。4.3第三方与甲乙方的沟通第三方应及时向甲方、乙方报告工程进展情况，协调解决工程中的问题。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为第三方未履行合同义务或存在违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.3第三方违约处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第六条第三方侵权行为6.1第三方侵权行为第三方在工程过程中侵犯甲乙方的合法权益，甲方和乙方有权要求第三方承担侵权责任。6.2第三方侵权责任第三方应依法承担侵权责任，包括但不限于停止侵权行为、赔偿损失等。6.3第三方侵权处理程序甲方和乙方应与第三方协商解决侵权问题；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方退出或更换7.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权要求第三方退出工程。7.2第三方更换程序甲方和乙方应共同协商确定更换第三方的条件和程序，并签订相关协议。第八条第三方介入对甲乙双方的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务第三方介入不影响甲方和乙方按照合同约定履行各自的权利和义务。8.2第三方介入不影响合同效力第三方介入不影响本合同的效力，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。8.3第三方介入不影响工程质量甲方和乙方应确保第三方按照合同约定及国家相关法律法规，履行合同义务，保证工程质量。第九条附件9.1第三方清单附件《第三方清单》列明本合同涉及的第三方名称、合同内容、责任限额等信息。9.2第三方合同副本附件包含与第三方签订的合同副本，作为本合同的补充。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照本部分修正内容履行合同义务。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：《第三方清单》详细列明本合同涉及的第三方名称、合同内容、责任限额等信息。附件2：《付款进度表》详细列明工程进度付款的具体进度和金额。附件3：《工程进度计划表》详细列明工程的开工日期、竣工日期以及各阶段的具体进度计划。附件4：《材料与设备清单》详细列明甲方提供和乙方提供的材料与设备清单，包括名称、规格、数量等信息。附件5：《工程质量验收标准》详细列明工程质量验收的具体标准和要求。附件6：《第三方合同副本》包含与第三方签订的合同副本，作为本合同的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间支付工程款项，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×违约天数。甲方未按约定提供材料和设备，导致工程延期，应承担因此产生的额外费用。示例说明：如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方可以依据合同约定，计算出违约金金额，并有权要求甲方支付。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：工程总造价×0.05%×违约天数。乙方提供的材料和设备不符合约定标准，应负责更换或修复，并承担相应