2024年度建筑工程施工合同：某城市建设公司委托某建筑企业进行商业综合体建设的施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工合同：某城市建设公司委托某建筑企业进行商业综合体建设的施工合同。本合同目录一览第一条合同主体1.1委托方：某城市建设公司1.2施工方：某建筑企业第二条工程概况2.1工程名称：商业综合体建设2.2工程地点：某城市指定地点2.3工程规模：根据设计图纸和工程量清单确定第三条合同金额3.1合同总价：根据工程量清单和约定的单价计算得出3.2支付方式：按工程进度分阶段支付第四条工程质量4.1质量标准：符合国家相关法律法规和行业标准4.2质量保证：施工方应承担工程质量责任，确保工程质量合格第五条工程进度5.1施工周期：根据工程量和施工计划确定5.2进度要求：施工方应按合同约定的时间节点完成工程第六条材料和设备6.1材料供应：委托方负责提供工程所需的主要材料和设备6.2材料质量：材料应符合国家相关法律法规和行业标准第七条施工安全7.1安全责任：施工方应负责施工现场的安全管理7.2安全措施：施工方应制定并落实安全防护措施第八条知识产权8.1知识产权归属：工程设计、施工技术等成果归委托方所有8.2知识产权保护：双方应共同维护工程知识产权的合法权益第九条违约责任9.1违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的9.2违约责任：违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议10.2仲裁或诉讼：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更：双方协商一致，可变更合同内容11.3合同解除：因不可抗力或双方协商一致，可解除合同第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方的商业秘密和技术秘密12.2保密期限：合同有效期内及合同解除后两年内第十三条协助义务13.1双方应相互协助，确保工程顺利进行13.2信息沟通：双方应及时通报工程进展和相关信息第十四条其他条款14.1合同附件：工程量清单、设计图纸、技术要求等14.2合同修改：合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体第二条工程概况2.2工程地点：某城市指定地点，具体位置详见附件一。2.3工程规模：根据设计图纸和工程量清单确定，工程总建筑面积为平方米，包括但不限于X栋建筑物、X个地下车库、X配套设施等。第三条合同金额3.1合同总价：根据工程量清单和约定的单价计算得出，合同总金额为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），详见附件二。3.2支付方式：按工程进度分阶段支付，具体支付方式和支付时间详见附件三。第四条工程质量4.1质量标准：符合国家相关法律法规和行业标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50203）等。4.2质量保证：施工方应承担工程质量责任，确保工程质量合格。工程质量的评定以验收合格为准，验收不合格的，施工方应按照委托方的要求进行整改，直至达到验收标准。第五条工程进度5.1施工周期：根据工程量和施工计划确定，预计施工周期为个月，自开工之日起计算。5.2进度要求：施工方应按合同约定的时间节点完成工程，如延期完成，应按照合同约定的违约金计算方式向委托方支付违约金。第六条材料和设备6.2材料质量：材料应符合国家相关法律法规和行业标准，包括但不限于《建筑材料质量标准》（GB/T）、《建筑材料验收规范》（GB50204）等。6.3材料验收：施工方应按照委托方提供的材料清单和质量标准对材料进行验收，材料验收不合格的，施工方有权拒绝接收，并要求委托方更换或修复。第七条施工安全7.1安全责任：施工方应负责施工现场的安全管理，确保施工现场的安全秩序和施工人员的人身安全。7.2安全措施：施工方应制定并落实安全防护措施，包括但不限于施工现场的安全防护、消防安全、临时设施的安全等。7.3安全事故处理：如发生安全事故，施工方应立即报告委托方和相关部门，并按照相关规定进行处理。第八条知识产权8.1知识产权归属：工程设计、施工技术等成果归委托方所有。8.2知识产权保护：双方应共同维护工程知识产权的合法权益，如发生侵权行为，双方均有权追究侵权人的法律责任。第九条违约责任9.1违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成损失的。9.2违约责任：违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任，赔偿金额根据违约程度和损失程度确定。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。10.2仲裁或诉讼：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效：自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更：双方协商一致，可变更合同内容。变更事项应以书面形式签订补充协议，作为合同不可分割的一部分。11.3合同解除：因不可抗力或双方协商一致，可解除合同。解除合同的事由发生后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十二条保密条款12.1保密内容：合同双方的商业秘密和技术秘密。12.2保密期限：合同有效期内及合同解除后两年内。第十三条协助义务13.1双方应相互协助，确保工程顺利进行。13.2信息沟通：双方应及时通报工程进展和相关信息，包括但不限于设计变更、施工计划调整等。第十四条其他条款14.1合同附件：工程量清单、设计图纸、技术要求等，附件内容视为合同不可分割的一部分。14.2合同修改：合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议同样视为合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1定义：第三方是指非合同双方的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、检测方等。1.2第三方职责：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规履行其职责，确保工程顺利进行。第二条第三方权利和义务2.1权利：第三方根据合同约定享有相应的权利，包括但不限于对工程的监督、检验、咨询等。2.2义务：第三方应按照合同约定和国家相关法律法规履行其义务，包括但不限于提供专业意见、协助解决问题等。第三条第三方介入的程序3.1委托方和施工方应与第三方进行沟通，明确第三方介入的目的、范围和职责。3.2第三方介入前，委托方和施工方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。3.3第三方介入后，委托方和施工方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其提供的服务负责，如因第三方原因导致工程损失或质量问题，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额应根据合同约定和双方协商确定，并在书面协议中明确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与委托方和施工方是独立的法律主体，彼此之间的权利义务关系不由本合同调整。5.2第三方介入不影响委托方和施工方之间的合同关系，双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入终止的条件：a)第三方完成其职责，并得到委托方和施工方的认可；b)合同约定的第三方介入期限届满；c)双方协商一致，提前终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，第三方应向委托方和施工方提交介入报告，并办理相关手续。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由委托方和施工方根据合同约定承担。7.2第三方介入费用的支付方式、支付时间和支付标准应在书面协议中明确。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决第三方介入相关的争议。8.2仲裁或诉讼：协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容：第三方与委托方、施工方之间的商业秘密和技术秘密。9.2保密期限：按照双方书面协议的约定执行。第十条协助义务10.1第三方应协助委托方和施工方解决工程中的问题，提供专业意见。10.2委托方和施工方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量和价格，作为合同价款计算的基础。附件二：设计图纸包括工程的平面图、立面图、剖面图等，详细说明工程的设计要求和技术参数。附件三：施工计划列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及施工的关键节点。附件四：材料供应清单详细列出委托方需要提供的材料名称、规格、数量和质量要求。附件五：施工技术要求包括工程施工的技术标准、工艺流程、质量要求等。附件六：安全防护措施方案详细列出施工期间的安全防护措施，包括施工现场的安全防护、消防安全、临时设施的安全等。附件七：知识产权归属确认书确认工程设计、施工技术等成果的知识产权归属。附件八：保密协议明确合同双方的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任等。附件九：第三方介入协议明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按约定时间提供材料或设备，导致施工进度延误。2.施工方未按约定时间完成工程，或工程质量不符合约定标准。3.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的质量标准。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致的一切损失，包括但不限于直接经济损失、违约金、诉讼费等。2.违