2024年度出租房屋转租权：甲方出租物业乙方转租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度出租房屋转租权：甲方出租物业，乙方转租合同本合同目录一览第一条租赁物业描述1.1物业地址1.2物业面积1.3物业用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条转租权3.1乙方有权将物业转租给第三方3.2转租条件3.3转租期限第四条租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期第六条维修责任6.1甲方维修责任6.2乙方维修责任第七条保险7.1乙方必须购买物业保险7.2保险受益人第八条转租条件8.1第三方必须符合租赁条件8.2乙方对第三方的监管责任第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序第十四条其他条款14.1甲方权利和义务14.2乙方权利和义务14.3第三方权利和义务第一部分：合同如下：第一条租赁物业描述1.1物业地址：北京市朝阳区街号，房屋产权证编号为。1.2物业面积：房屋实际使用面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3物业用途：乙方租赁该物业用于居住，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。2.2租赁结束日期：至2024年12月31日止。第三条转租权3.1乙方有权将物业转租给第三方，但需提前一个月通知甲方并征得甲方同意。3.2转租条件：第三方须符合租赁合同规定的租赁条件，包括但不限于信誉、身份、租赁用途等。3.3转租期限：转租期限不得超出原租赁合同规定的租赁期限。第四条租金4.1租金金额：每月租金为人民币元整。4.2租金支付方式：乙方通过银行转账方式每月5日前支付当月租金。4.3租金支付日期：每月的租金支付日期为每月1日。第五条押金5.1押金金额：人民币元整。5.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后X个工作日内退还押金。5.3押金退还日期：合同到期后X个工作日内。第六条维修责任6.1甲方维修责任：甲方负责物业的结构安全、设备设施的正常运行和公共区域的维护。6.2乙方维修责任：乙方负责日常使用中的小修小补，如家电、家具等。第七条保险7.1乙方必须购买物业保险，保险金额不得低于物业实际价值。7.2保险受益人：甲方为保险合同的受益人，乙方应将保险单复印件交甲方留存。第八条转租条件8.1第三方必须符合租赁条件，包括但不限于信誉、身份、租赁用途等。8.2乙方对第三方的监管责任：乙方应对第三方进行必要的监管，确保其遵守租赁合同的各项规定。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供物业或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金、押金未退还或违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：争议解决地点为合同签订地人民法院。第十一条合同变更11.1合同变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同变更程序：双方签订书面变更协议后，按变更后的条款执行。第十二条合同终止12.1合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序：合同终止前，乙方应将物业交还甲方，并办理相关手续。第十三条合同解除13.1合同解除条件：发生不可抗力或其他无法履行合同的情况，双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序：双方签订书面解除协议，按协议约定办理相关手续。第十四条其他条款14.1甲方权利和义务：甲方有权按合同约定收取租金，履行物业维修等义务。14.2乙方权利和义务：乙方有权按合同约定使用物业，履行支付租金、押金等义务。14.3第三方权利和义务：第三方按转租合同约定使用物业，履行相应义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲方、乙方之外，与本合同有关联的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介方、维修保养方、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应按照约定履行相关义务，并承担相应责任。3.2第三方应具备合法资质，并承担因自身原因导致的责任，与甲方、乙方无关。第四条第三方权益4.1第三方按合同约定享有权益，包括但不限于收取费用、索赔等。4.2第三方介入不影响甲方、乙方之间的合同关系，双方仍按原合同履行义务。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方造成的损失，承担有限责任，责任限额为第三方收取的费用总额。5.2第三方对甲方、乙方造成的损失，因故意或重大过失造成除外。第六条第三方与甲方、乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方为独立合同关系，相互之间无连带责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，应通知甲方、乙方，并提供相关资质证明。7.2甲方、乙方对第三方有异议的，可拒绝其介入，并协商解决。第八条第三方退出8.1第三方因完成合同约定任务或合同到期，可退出本合同。8.2第三方退出后，应办理相关手续，确保甲方、乙方合同履行不受影响。第九条第三方违约9.1第三方违反合同约定，应承担违约责任，并向甲方、乙方赔偿损失。9.2甲方、乙方有权解除与第三方的合同，并要求其承担违约责任。第十条第三方信息保密10.1第三方应对甲方、乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露给他人。10.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，并向甲方、乙方赔偿损失。第十一条第三方法律适用11.1本合同第三方相关条款，适用中华人民共和国法律。11.2第三方如为外国法人的，应遵守我国法律及相关国际条约。第十二条第三方争议解决12.1第三方与甲方、乙方之间的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2第三方争议解决地点为合同签订地人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋产权证复印件附件二：乙方身份证明复印件附件三：租赁合同复印件附件四：转租合同复印件附件五：第三方资质证明复印件附件六：保险单复印件附件七：维修保养合同复印件附件八：中介服务合同复印件附件九：物业管理制度复印件附件十：安全防护措施复印件附件十一：物业服务费用明细复印件附件十二：租赁期间物业维修记录复印件附件十三：租金支付记录复印件附件十四：押金支付与退还记录复印件附件十五：合同变更协议复印件附件十六：合同解除协议复印件附件十七：违约行为记录复印件附件十八：争议解决记录复印件附件详细要求和说明：1.房屋产权证复印件：应清晰显示物业所有权信息，包括房屋地址、产权人、产权证编号等。2.乙方身份证明复印件：应清晰显示乙方的身份信息，包括姓名、身份证号码、照片等。3.租赁合同复印件：应包括租赁期限、租金金额、维修责任等租赁条款。4.转租合同复印件：应包括转租期限、转租条件、租金支付等转租条款。5.第三方资质证明复印件：应证明第三方的合法资质，如营业执照、专业资格证书等。6.保险单复印件：应包括保险金额、保险期间、保险公司等信息。7.维修保养合同复印件：应包括维修项目、维修期限、维修费用等条款。8.中介服务合同复印件：应包括中介服务内容、服务费用、服务期限等条款。9.物业管理制度复印件：应包括物业管理的各项规定，如物业使用、维护、管理等。10.安全防护措施复印件：应包括物业的安全防护措施，如监控系统、消防设备等。11.物业服务费用明细复印件：应清晰显示物业服务费用的各项明细，如管理费、维修费等。12.租赁期间物业维修记录复印件：应记录租赁期间物业的维修情况，包括维修项目、维修时间等。13.租金支付记录复印件：应记录租金的支付情况，包括支付日期、支付金额等。14.押金支付与退还记录复印件：应记录押金的支付与退还情况，包括支付日期、退还日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供物业，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金，迟延支付或未支付租金。3.乙方未按约定使用物业，擅自改变物业用途。4.乙方未按约定转租，未经甲方同意擅自转租。5.第三方未按约定履行相关义务，导致甲方、乙方损失。6.甲方、乙方未按约定履行合同义务，导致第三方损失。违约责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约行为导致合同解除的，违约方应承担合同解除后的赔偿责任。3.违约行为无法通过补救措施解决的，非违约方有权解除合同。示例