2024年度地下车库车位销售合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度地下车库车位销售合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3车位定义第二条合同标的2.1车位数量2.2车位位置2.3车位尺寸第三条销售价格及支付方式3.1车位销售价格3.2支付方式3.3支付时间第四条交付及交付手续4.1交付时间4.2交付地点4.3交付手续第五条合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1车位使用规定12.2车位转让规定第十三条附件13.1车位分布图13.2付款凭证第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章（合同结束）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××地址：××省××市××区××路××号1.3车位定义：本合同所指车位是指位于甲方开发的地下车库内，具备独立使用功能的停车空间。第二条合同标的2.1车位数量：共计×个车位。2.2车位位置：车位位于地下车库的×层，具体位置见附件车位分布图。2.3车位尺寸：标准车位尺寸为×米×米，具体尺寸以实际交付为准。第三条销售价格及支付方式3.1车位销售价格：每个车位售价为人民币×元整（大写：人民币×元整）。（1）一次性付款：乙方在签订合同之日起×个工作日内，将车位款项一次性支付给甲方。（2）分期付款：乙方在签订合同之日起×个工作日内支付×%的车位款项，剩余款项按照甲方指定的分期付款计划进行支付。3.3支付时间：乙方应按照本合同约定的支付方式和时间支付车位款项。第四条交付及交付手续4.1交付时间：甲方应在乙方支付完毕车位款项后×个工作日内，将车位交付给乙方使用。4.2交付地点：车位的交付地点为甲方开发的地下车库。4.3交付手续：乙方在收到甲方交付的车位后，应按照甲方的要求办理相关交付手续，包括签署《车位交付确认书》等。第五条合同的履行5.1甲方义务：（1）按照本合同约定，向乙方交付车位。（2）保证车位的质量和使用功能。（3）在合同有效期内，对车位提供必要的维护和管理工作。5.2乙方义务：（1）按照本合同约定，支付车位款项。（2）按照甲方的要求，办理车位的交付手续。（3）遵守地下车库的使用规定，合理使用车位。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件：合同的变更需经甲方和乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件：（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。（2）乙方未按照约定支付车位款项，甲方有权解除合同。（3）甲方未按照约定交付车位，乙方有权解除合同。（4）一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定交付车位的，应向乙方支付车位价款的×%作为违约金。（2）甲方未按照约定提供维护和管理服务的，应向乙方支付×%的违约金。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定支付车位款项的，应向甲方支付车位价款的×%作为违约金。（2）乙方未按照约定使用车位的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并支付×%的违约金。（合同部分结束）第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为××省××市××区人民法院。第九条合同的生效、终止和续约9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：（1）双方协商一致解除合同的，本合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，本合同终止。（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3合同续约条件：合同到期后，如需续约，双方应签订书面续约协议，并按照约定的条款进行续约。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决：双方因本合同产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1车位使用规定：乙方应按照甲方的要求，合理使用车位，并遵守地下车库的各项管理规定。12.2车位转让规定：乙方在取得车位使用权后，如需转让车位，应提前×个工作日通知甲方，并按照甲方的要求办理相关转让手续。第十三条附件13.1车位分布图：附件一为本合同车位的分布图，乙方应予以确认。13.2付款凭证：附件二为乙方支付车位款项的凭证，甲方应予以确认。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（甲方盖章）14.2乙方签字盖章：（乙方盖章）（合同结束）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方等。1.2第三方责任：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务，并对其行为产生的后果承担责任。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入程序：当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应协商一致，并签订书面第三方介入协议。2.2第三方介入条件：（1）第三方介入应符合合同约定和法律规定。（2）第三方介入不应影响甲乙双方的合法权益。（3）第三方介入应在甲乙双方的共同认可下进行。第三条第三方义务及责任限额3.1第三方义务：第三方应按照合同约定和法律规定，履行其在合同中的义务，并保证其提供的服务或产品的质量。3.2责任限额：第三方对其在合同履行过程中产生的责任，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不得超过第三方在合同中的承诺金额。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系：第三方应按照合同约定，向甲方提供约定的服务或产品，并接受甲方的监督和管理。4.2第三方与乙方关系：第三方应按照合同约定，向乙方提供约定的服务或产品，并接受乙方的监督和管理。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：当第三方未履行合同约定义务时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约责任：第三方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方与甲乙方的沟通与协调第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入终止条件：（1）第三方完成其在合同中的义务，并得到甲乙双方的共同认可。（2）合同履行完毕，第三方介入自然终止。（3）甲乙双方协商一致，提前终止第三方介入。第八条第三方介入的解除程序8.1第三方介入解除程序：当需要解除第三方介入时，甲乙双方应协商一致，并签订书面解除协议。8.2第三方介入解除条件：（1）第三方未履行合同约定义务，甲乙双方有权解除第三方介入。（2）合同履行完毕，第三方介入自然解除。第九条第三方介入解除后的责任处理9.1第三方介入解除后，第三方应按照合同约定和法律规定，对其在介入期间的行为承担相应的责任。9.2第三方介入解除后，甲方和乙方应继续履行本合同约定的义务。第十条附件10.1第三方介入协议：附件一为本合同第三方介入协议，甲乙双方和第三方应予以确认。10.2第三方责任限额确认：附件二为第三方责任限额的确认文件，甲乙双方和第三方应予以确认。第十一条签字盖章11.1甲方签字盖章：（甲方盖章）11.2乙方签字盖章：（乙方盖章）11.3第三方签字盖章：（第三方盖章）（合同修正部分结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位分布图详细要求和说明：本附件为车位分布图，标明了车位的具体位置和数量。乙方应确认附件一中的车位分布图，并按照图示车位位置使用车位。附件二：付款凭证详细要求和说明：本附件为乙方支付车位款项的凭证，包括支付金额、支付日期等信息。甲方应确认附件二中的付款凭证，并按照凭证所示金额和日期履行合同义务。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为第三方介入协议，明确了第三方在合同中的义务和责任。甲乙双方和第三方应签署附件三，并按照协议约定履行各自义务。附件四：第三方责任限额确认详细要求和说明：本附件为第三方责任限额的确认文件，明确了第三方的责任限额。甲乙双方和第三方应签署附件四，并按照确认文件所示限额承担责任。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付车位。2.甲方未按照约定提供维护和管理服务。3.乙方未按照约定支付车位款项。4.乙方未按照约定使用车位。5.第三方未按照约定提供服务或产品。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.乙方违约责任：乙方应按照合同约定和法律规定，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约