2024年度房地产项目智能化系统建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产项目智能化系统建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所第二条项目内容2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条智能化系统建设范围3.1系统设计3.2设备采购3.3安装调试3.4系统培训3.5系统维护第四条合同价格与支付4.1合同总价4.2支付方式4.3支付进度4.4支付条件第五条项目进度与交付5.1项目时间表5.2交付标准5.3验收程序5.4延期交付第六条质量保证6.1质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题的处理第七条技术支持与服务7.1技术支持范围7.2服务响应时间7.3技术培训第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密期限8.3泄露后果第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约金计算第十条争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律10.3仲裁地点第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力通知第十二条合同的变更与解除12.1变更条件12.2解除条件12.3变更与解除的程序第十三条合同的终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的义务第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同的生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：_____________，住所：_____________1.2乙方名称：_____________，住所：_____________第二条项目内容2.1项目名称：2024年度房地产项目智能化系统建设2.2项目地点：_____________2.3项目规模：_____________2.4项目预算：人民币____元整（大写：___________________________元整）第三条智能化系统建设范围3.1系统设计3.1.1设计内容：包括但不限于智能化系统整体设计、设备选型、系统架构设计、系统接口设计等。3.1.2设计标准：按照国家和行业相关标准执行，同时满足甲方提出的特殊要求。3.2设备采购3.2.1采购内容：根据系统设计方案，采购所需的硬件设备、软件及其它相关材料。3.2.2设备品牌及质量：乙方应提供知名品牌的产品，并保证产品质量符合设计要求。3.3安装调试3.3.1安装范围：包括但不限于设备安装、系统布线、系统调试等。3.3.2调试标准：确保系统运行稳定、功能完善，满足设计要求。3.4系统培训3.4.1培训对象：甲方的技术人员和管理人员。3.4.2培训内容：包括但不限于系统操作、系统维护、故障排除等。3.5系统维护3.5.1维护范围：包括但不限于系统运行监控、故障处理、系统升级等。3.5.2维护期限：自系统验收合格之日起，至少____年。第四条合同价格与支付4.1合同总价：人民币____元整（大写：___________________________元整）。4.2支付方式：____期支付。4.3支付进度：按照项目进度分阶段支付。4.4支付条件：甲方按照合同约定支付相应款项，乙方按照合同约定完成相应工作。第五条项目进度与交付5.1项目时间表：详见附件一。5.2交付标准：详见附件二。5.3验收程序：甲方根据合同约定的验收标准对乙方的工作成果进行验收。5.4延期交付：如因乙方原因导致项目延期交付，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第六条质量保证6.1质量标准：详见附件三。6.2质量保证期限：自系统验收合格之日起，至少____年。6.3质量问题的处理：如发现质量问题，甲方有权要求乙方在规定期限内进行修复或更换。如乙方未能在规定期限内解决问题，甲方有权按照合同约定索赔。第七条技术支持与服务7.1技术支持范围：包括但不限于系统运行中的技术问题解答、系统升级指导等。7.2服务响应时间：自甲方提出服务请求之日起，乙方应在____小时内给予答复，并在____小时内给予解决。7.3技术培训：乙方应在项目验收合格后，按照合同约定为甲方提供技术培训。第八条保密条款8.1保密信息范围：本合同签订过程中及合同履行过程中甲乙双方泄露的所有信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.2保密期限：自本合同签订之日起，至少____年。8.3泄露后果：如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，赔偿受害方因此遭受的损失。第九条违约责任9.1违约行为：包括但不限于未按合同约定履行义务、延迟履行、不履行等。9.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式详见附件四。9.3违约金计算：违约金计算方式详见附件四。第十条争议解决10.1争议解决方式：仲裁。10.2适用法律：中华人民共和国法律。10.3仲裁地点：北京市仲裁委员会。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，双方认可的不可抗力事件清单详见附件五。11.2不可抗力后果：遇到不可抗力事件，遭受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力通知：遭受不可抗力事件的一方应在知悉不可抗力事件发生后的____小时内，向对方发出书面通知。第十二条合同的变更与解除12.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。12.2解除条件：合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。12.3变更与解除的程序：变更或解除协议应明确约定变更或解除的事项、范围、时间等，并经双方签字盖章生效。第十三条合同的终止13.1终止条件：合同终止条件详见附件六。13.2终止程序：合同终止程序详见附件六。第十四条其他条款14.1合同附件：包括但不限于设计方案、设备清单、培训计划等。14.2补充协议：双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的生效与终止日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同终止日期详见附件六。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念：本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他各方，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、设备供应商等。15.2第三方责任：第三方介入本合同项目时，应向甲乙方承担相应的责任。甲乙方均有权要求第三方履行合同义务，并对其违约行为承担责任。15.3第三方权利：第三方根据本合同约定，享有相应的权利，包括但不限于获得合同约定的报酬、使用甲方提供的资源等。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲乙方应共同协商确定第三方的选择，并签订书面协议。16.2第三方义务：第三方应按照甲乙方的要求，履行合同义务，确保项目顺利进行。16.3第三方协调：甲乙方应积极与第三方协调，确保项目进度和质量。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方对甲乙方承担的责任限额，详见附件七。17.2责任限额的确定：第三方责任限额根据合同金额、项目风险等因素确定，并由甲乙方共同协商确定。17.3超出责任限额的处理：如第三方违约行为导致甲乙方损失超过责任限额，甲乙方有权向第三方追偿。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理和监督，按照甲方的要求履行合同义务。18.2第三方与乙方关系：第三方应服从乙方的管理和监督，按照乙方的要求履行合同义务。18.3第三方与甲乙方的沟通：第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告项目进展情况。第十九条第三方违约处理19.1第三方违约行为：第三方未按照合同约定履行义务，或延迟履行、不履行等。19.2第三方违约责任：第三方应向甲乙方支付违约金，违约金计算方式详见附件八。19.3违约金计算：违约金计算方式详见附件八。第二十条第三方介入的变更与解除20.1变更条件：第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。20.2解除条件：第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。20.3变更与解除的程序：变更或解除协议应明确约定变更或解除的事项、范围、时间等，并经甲乙方签字盖章生效。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件：第三方介入的终止条件详见附件九。21.2终止程序：第三方介入的终止程序详见附件九。第二十二条其他事项22.1附件：包括但不限于第三方选择标准、第三方责任限额计算公式等。22.2补充协议：双方可以签订补充协议，对合同未尽事宜进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。22.3本合同的修订：本合同的修订应经甲乙方协商一致，并以书面形式签订。修订后的合同取代原合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案详细描述智能化系统的设计原则、功能模块、技术参数等，包括系统架构图、设备清单、接口说明等。附件二：设备清单列明项目中所需的硬件设备、软件及其它相关材料的具体型号、数量、单价和总价。附件三：培训计划详细描述培训的时间、地点、内容、培训师资质等，包括培训材料的提供和培训效果评估。附件四：违约金计算公式提供详细的违约金计算方式，包括计算基数、利率、逾期天数等参数。附件五：不可抗力事件清单列举双方认可的不可抗力事件，如自然灾害、社会事件等。附件六：项目时间表和验收标准详细描述项目的实施阶段、各阶段的完成时间、验收标准等。附件七：第三方责任限额计算公式提供详细的第三方责任限额计算方式，包括计算基数、限额比例等。附件八：第三方选择标准详细描述选择第三方时应考虑的因素，如资质要求、业绩评价、信誉度等。附件九：合同变更与解除协议明确合同变更与解除的条件、程序和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定履行义务：如乙方未按合同约定完成设计、设备采购、安装调试等工作。示例：乙方延迟交付设计方案，超出合同约定的延迟时间。2.延迟履行：如乙方延迟交付设备、软件或服务。示例：乙方承诺在某一日期前完成设备安装，但实际完成日期超出该日期。3.不履行：如乙方明确表示或以行为表明不履行合同约定的义务。示例：乙方在项目进行过程中突然撤场，导致项目无法继续进行。4.质量问题：如乙方提供的设备、软件或服务存在质量缺陷。示例：乙方提供