2024年度综合仓储物流租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度综合仓储物流租赁合同本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的位置第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险的理赔程序第六条违约责任6.1租赁双方的违约情形6.2违约责任的承担方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地域及适用法律第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十条租赁物的维修及更新10.1租赁物的维修责任10.2租赁物的更新条件第十一条合同的生效及终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限第十三条辅助条款13.1租赁双方的联系信息13.2租赁双方的代表人第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中国省市区路的综合仓储物流设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场、装卸区等。1.2租赁物的数量租赁物共计栋仓库，栋办公楼，共计占地面积平方米。1.3租赁物的位置租赁物位于中国省市区路，具体位置见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币万元整。3.2租金支付周期租金每月底支付，支付下一个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件二。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围租赁物仅限于进行仓储物流相关的业务活动。4.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条保险5.1保险的购买及费用承担承租人应购买火灾保险，保险费用由承租人承担。5.2保险的理赔程序发生保险事故时，承租人应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条违约责任6.1租赁双方的违约情形租赁双方应严格按照合同条款履行合同义务，如有违约情形，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的承担方式违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等，具体承担方式按照合同条款执行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同的变更需经租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：(1)租赁双方协商一致解除合同；(2)一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；(3)因不可抗力导致合同无法履行。第九条合同的转让9.1合同转让的条件合同转让需经租赁双方协商一致，并签订书面转让协议。9.2合同转让的程序合同转让的程序包括但不限于：(1)转让方与受让方达成转让意向；(2)租赁双方签订书面转让协议；(3)转让协议经租赁双方签字盖章生效。第十条租赁物的维修及更新10.1租赁物的维修责任承租人应负责租赁物的日常维修和保养，确保租赁物的正常使用。10.2租赁物的更新条件租赁物的更新需经租赁双方协商一致，并签订书面更新协议。第十一条合同的生效及终止11.1合同的生效条件合同自租赁双方签字盖章之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件包括但不限于：(1)租赁期限届满；(2)租赁双方协商一致解除合同；(3)一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息包括但不限于租赁双方的商业秘密、客户信息、财务数据等。12.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。第十三条辅助条款13.1租赁双方的联系信息租赁双方的联系信息见附件三。13.2租赁双方的代表人租赁双方的代表人分别为：出租人代表：X承租人代表：X第十四条其他条款14.1合同的附件合同的附件包括但不限于：附件一：租赁物位置示意图附件二：银行转账账户信息附件三：租赁双方联系信息表14.2合同的修订历史记录合同的修订历史记录见附件四。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入指第三方在合同的履行过程中，以各种方式参与合同的执行，包括但不限于提供服务、提供担保、参与管理、监督等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确介入的条件和程序。2.2第三方介入的条件包括但不限于：(1)甲乙双方无法履行合同义务；(3)甲乙双方协商一致引入第三方；(4)法律规定或行业惯例需要第三方介入。2.3第三方介入的程序包括但不限于：(1)甲乙双方协商确定第三方；(2)甲乙双方与第三方签订书面介入协议；(3)第三方按照协议约定介入合同履行。第三条第三方的主要权利和义务3.1第三方的主要权利包括但不限于：(1)按照约定获得合同收益；(2)对合同履行进行监督和管理；(3)要求甲乙双方履行合同义务。3.2第三方的主要义务包括但不限于：(1)按照约定履行合同义务；(2)承担因违约而产生的责任；(3)保密甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为：(1)第三方介入协议约定的限额；(2)如果没有约定，但合同中有相关限额规定的，按照合同规定执行；(3)如果没有约定且合同中没有规定，第三方赔偿责任限额为第三方从合同中获得利益的金额。4.2第三方对甲乙双方的违约责任限额为：(1)第三方介入协议约定的限额；(2)如果没有约定，但合同中有相关限额规定的，按照合同规定执行；(3)如果没有约定且合同中没有规定，第三方违约责任限额为第三方从合同中获得利益的金额。第五条第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。5.2第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的权利义务，按照第三方介入协议的约定执行。5.3如果第三方介入协议没有约定或约定不明确，甲乙双方与第三方之间的权利义务，参照合同相关条款执行。第六条第三方退出6.1第三方退出需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确退出的条件和程序。6.2第三方退出的条件和程序包括但不限于：(1)甲乙双方协商确定退出条件；(2)甲乙双方与第三方签订书面退出协议；(3)第三方按照协议约定退出合同履行。第七条第三方介入的变更7.1第三方介入的变更需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确变更的条件和程序。7.2第三方介入的变更包括但不限于：(1)变更第三方的权利义务；(2)变更第三方的赔偿责任限额；(3)变更第三方的退出条件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物位置示意图详细描述租赁物的地理位置、周边设施、交通情况等信息。附件二：银行转账账户信息提供出租人和承租人的银行账户信息，用于租金的支付和收取。附件三：租赁双方联系信息表列出租赁双方的联系人姓名、职位、联系方式等信息。附件四：合同的修订历史记录记录合同的修订过程，包括修订的日期、修订的内容等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：(1)租赁双方未按照合同约定履行义务；(2)租赁双方故意隐瞒重要信息；(3)租赁双方违反合同中的保密条款；(4)租赁双方未经对方同意转让合同权利或义务；(5)租赁双方未按照约定支付租金或其他费用；(6)租赁双方未按照约定维护和保养租赁物；