2024年度工程建设项目委托管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度工程建设项目委托管理合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1委托方名称及住所1.2受托方名称及住所1.3工程建设项目概述第二条合同范围及任务2.1受托方工作范围2.2受托方工作任务2.3项目实施阶段第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同费用及支付方式4.1合同费用总额4.2支付方式及时间表第五条合同的履行5.1受托方义务5.2委托方义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1委托方违约责任7.2受托方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3通知第十三条附件13.1工程建设项目相关资料13.2合同保证金第十四条签字盖章14.1委托方签字盖章14.2受托方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1委托方名称及住所委托方全称为X公司，住所地为中华人民共和国省市区路号。1.2受托方名称及住所受托方全称为X管理咨询有限公司，住所地为中华人民共和国省市区路号。1.3工程建设项目概述工程建设项目名称为工程，位于市区，主要包括X、X、X等内容。工程建设的目标是X，预计总投资为X万元。第二条合同范围及任务2.1受托方工作范围受托方的工作范围包括项目的全过程管理，包括但不限于项目策划、设计、施工、验收等阶段的管理工作。2.2受托方工作任务受托方需要根据委托方的要求，制定项目管理计划，并对项目的进度、质量、安全、投资等进行全面控制和协调。受托方还需负责与各相关政府部门、施工单位、材料供应商等沟通协调，确保项目顺利进行。2.3项目实施阶段项目实施阶段包括前期准备、施工图设计、施工、设备安装、调试、验收等阶段。受托方需在合同约定的时间内完成各阶段的工作，并确保项目的顺利推进。第三条合同期限3.1合同开始日期合同开始日期为2024年1月1日。3.2合同结束日期合同结束日期为2024年12月31日。第四条合同费用及支付方式4.1合同费用总额合同费用总额为X万元，其中包括管理费、人员费用、差旅费、材料费等。4.2支付方式及时间表支付方式为按月支付。委托方应在每个月的5日前，将当月的管理费用支付给受托方。合同开始后的第一个月，委托方支付预付款，金额为合同费用总额的30%。第五条合同的履行5.1受托方义务受托方应按照合同约定，全面履行项目管理职责，确保项目顺利进行。受托方还需按时向委托方报告项目进展情况，并对委托方提出的问题进行解答。5.2委托方义务委托方应按照合同约定，向受托方提供项目所需的各项资料和支持，包括但不限于设计文件、施工图纸、施工单位信息等。委托方还需对受托方的工作进行监督，并按照合同约定支付费用。第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、时间、费用等相关事项。6.2合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）委托方未按照合同约定支付费用；（4）受托方未按照合同约定履行管理职责。合同解除后，受托方应按照委托方的要求，完成项目的收尾工作，并承担因解除合同而产生的相关费用。合同解除不影响双方的其他权利和责任。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的技术秘密、商业秘密及内幕信息等，均应予以严格保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。第十一条合同的生效、终止和解除11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致终止合同；（2）合同到期；（3）完成合同约定的全部工作内容。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）委托方未按照合同约定支付费用；（4）受托方未按照合同约定履行管理职责。合同解除后，受托方应按照委托方的要求，完成项目的收尾工作，并承担因解除合同而产生的相关费用。合同解除不影响双方的其他权利和责任。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。如因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.3通知双方之间的通知、要求、请求等，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系人。第十三条附件13.1工程建设项目相关资料包括但不限于项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸、施工方案等。13.2合同保证金双方同意在合同签订后五日内，委托方向受托方支付合同费用总额的5%作为合同保证金。如受托方按照合同约定履行完毕各项义务，合同保证金将无息退还给受托方。第十四条签字盖章14.1委托方签字盖章委托方的授权代表签字并加盖公司公章。14.2受托方签字盖章受托方的法定代表人签字并加盖公司公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方定义第三方是指除委托方和受托方之外，与本合同无关的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）中介机构提供咨询服务；（2）专业分包商参与工程建设；（3）政府相关部门进行监管和检查；（4）其他与工程建设有关的服务提供商。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方选择双方同意，当需要第三方介入时，应共同协商选择合适的第三方。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方与双方无利益冲突；（3）第三方介入不违反相关法律法规。第三条第三方介入后的合同修正3.1第三方责任第三方介入后，第三方应对其提供的服务或产品负责，并承担相应的责任。3.2第三方权益第三方根据本合同获得的权益，包括但不限于报酬、保密信息保护等，均应按照合同约定予以保障。3.3第三方义务第三方应按照合同约定和双方的要求，履行相应的义务，并接受委托方和受托方的监督。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定双方同意，根据第三方的资质、介入范围和风险程度等因素，协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的调整如第三方介入过程中出现新的风险或情况变化，双方可协商调整第三方的责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与委托方的关系第三方与委托方之间的权利义务，应由双方另行签订协议予以明确。5.2第三方与受托方的关系第三方与受托方之间的权利义务，应由双方另行签订协议予以明确。5.3第三方与工程建设项目的关系第三方提供的服务或产品与工程建设项目的质量和安全直接相关，第三方应确保其服务或产品符合项目要求。第六条第三方介入的终止和解除6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）第三方完成其服务或产品提供；（2）双方协商一致终止第三方介入；6.2第三方介入的解除第三方介入的解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、时间、后果等相关事项。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点及机构如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。第八条第三方介入对其他各方的影响8.1第三方介入不影响委托方和受托方之间的合同关系。8.2第三方介入不影响委托方和受托方对工程建设项目的要求和目标。8.3第三方介入不影响双方对第三方的责任和义务的约定。第九条附件9.1第三方介入相关文件包括但不限于第三方资质证明、介入方案、合作协议等。9.2第三方责任限额证明包括但不限于第三方责任限额协议、保函等。第十条签字盖章10.1委托方签字盖章委托方的授权代表签字并加盖公司公章。10.2受托方签字盖章受托方的法定代表人签字并加盖公司公章。10.3第三方签字盖章第三方的法定代表人签字并加盖公司公章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程建设项目相关资料详细包括项目可行性研究报告、设计文件、施工图纸、施工方案等，以供受托方进行项目管理和实施。附件2：合同保证金支付凭证受托方在签订合同后五日内，委托方向受托方支付合同费用总额的5%作为合同保证金，以保证受托方按照合同约定履行各项义务。附件3：第三方资质证明第三方介入前，应提供相关资质证明，以证明其具备相应的资质和能力。附件4：第三方介入协议双方与第三方签订的介入协议，明确第三方的权利、义务以及责任限额等。附件5：第三方责任限额证明第三方责任限额的协议或保函，用于明确第三方的责任限额。附件6：第三方服务或产品提供协议第三方与委托方或受托方签订的服务或产品提供协议，明确第三方的服务内容、质量要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.委托方未按照合同约定支付费用；2.受托方未按照合同约定履行管理职责；3.第三方未按照合同约定提供服务或产品；4.双方未按照合同约定履行各自的权利和义务。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.违约方的违约行为导致合同无法履行，双方可协商解除合同；3.违约方应承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、