2024年度租赁合同：办公设备及场地租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁合同：办公设备及场地租赁本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1办公设备1.1.1设备名称1.1.2设备数量1.2场地1.2.1场地地址1.2.2场地面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任5.2维修和保养的时间第六条保险6.1保险的购买及费用6.2保险的受益人第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件第十条合同的继承和转让10.1合同继承的条件10.2合同转让的条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条通知和送达12.1通知的方式12.2通知的送达地点第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1办公设备1.1.1电脑：共计20台，包括桌面式电脑和笔记本电脑，配置见附件一1.1.2打印机：共计5台，包括黑白打印机和彩色打印机1.1.3复印机：共计2台，均为彩色复印机1.1.4传真机：共计1台1.1.5会议室设备：包括投影仪、音响设备、话筒等，共计1套1.2场地1.2.1场地地址：市区路号，第层1.2.2场地面积：共计500平方米，包括办公室、会议室、休息区等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2024年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币元整3.2租金支付方式：每月5日前，承租方通过银行转账方式支付当月租金3.3租金支付周期：按月支付第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的使用范围：租赁物仅限于承租方日常办公使用，不得用于其他非法用途4.2租赁物的维护责任：承租方负责日常的维护和保养，确保租赁物的正常使用第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养的责任：除正常使用磨损外，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修和更换5.2维修和保养的时间：承租方应在接到维修通知后的3个工作日内进行维修或更换第六条保险6.1保险的购买及费用：承租方应购买财产保险，并将出租方列为受益人，保险费用由承租方承担6.2保险的受益人：出租方为保险合同的受益人，享有保险赔付的权利第八条违约责任8.1出租方的违约行为：8.1.1出租方未按照约定提供租赁物，导致承租方无法正常办公的，应按照实际损失向承租方支付赔偿金8.1.2出租方未按照约定提供维修和保养服务的，应承担相应的违约责任8.2承租方的违约行为：8.2.1承租方未按照约定支付租金的，应按照逾期天数向出租方支付滞纳金8.2.2承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修和更换费用第九条争议解决9.1争议解决的方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决的地点：合同签订地第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件：10.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议10.1.2合同变更内容应符合法律法规的规定，不得违反原合同的约定10.2合同解除的条件：10.2.1承租方提前解除合同的，应支付出租方相当于一个月租金的违约金10.2.2出租方提前解除合同的，应支付承租方相当于一个月租金的违约金第十一条保密条款11.1保密信息的定义：包括但不限于合同内容、商业秘密、技术秘密、客户信息等11.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十二条通知和送达12.1通知的方式：书面形式，通过邮寄、电子邮件等方式送达12.2通知的送达地点：双方约定的地址第十三条法律适用和争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其它条款继续有效第十四条其他条款14.1附加条款：本合同附件一《租赁物品清单》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力14.2附件列表：附件一：《租赁物品清单》附件二：《场地使用规划》附件三：《保险合同复印件》附件四：《租赁物维修保养手册》第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、维修保养服务提供商、保险公司等，即非甲乙双方的自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额的确定：如因第三方原因导致合同无法正常履行，甲乙双方应通过友好协商解决问题。若协商不成，任何一方均有权向第三方追偿，但追偿金额不得超过第三方承诺的责任限额。第三条第三方服务的质量保证3.1第三方服务的质量保证：第三方应保证其提供的服务符合我国法律法规、行业标准及合同约定。如第三方服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方介入的告知义务4.1第三方介入的告知义务：甲乙双方在合同履行过程中，如有第三方介入，应及时告知对方。未经对方同意，不得擅自变更第三方。第五条第三方选择的合理性第六条第三方服务费用的承担6.1第三方服务费用的承担：第三方提供的服务费用，应由甲乙双方按照合同约定承担。如甲乙双方另有约定，从其约定。第七条第三方服务期限的约定7.1第三方服务期限的约定：甲乙双方应与第三方约定明确的服务期限。如服务期限届满，第三方未能按照约定标准提供服务，甲乙双方有权要求第三方继续履行或承担违约责任。第八条第三方与甲乙双方的权利义务划分8.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的规章制度，服从甲乙双方的合理管理。甲乙双方有权对第三方提供的服务质量进行监督和评价。第九条第三方违约责任的承担9.1第三方违约责任的承担：如第三方未能按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。第三方逾期履行义务的，应按照逾期天数向甲乙双方支付违约金。第十条第三方侵权责任的承担10.1第三方侵权责任的承担：如第三方在提供服务过程中，侵犯甲乙双方的合法权益，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。第十一条第三方介入的合同变更11.1第三方介入的合同变更：如甲乙双方同意变更合同中与第三方有关的内容，应签订书面变更协议，并经第三方同意。未经第三方同意，甲乙双方不得擅自变更合同内容。第十二条第三方介入的合同解除12.1第三方介入的合同解除：如甲乙双方同意解除合同中与第三方有关的内容，应签订书面解除协议，并经第三方同意。未经第三方同意，甲乙双方不得擅自解除合同内容。第十三条第三方介入的争议解决13.1第三方介入的争议解决：如甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方介入的其他事项：本合同未涉及的其他与第三方介入有关的事项，甲乙双方应本着公平原则，签订补充协议，明确双方的权利义务。本部分修正条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方应严格按照本部分修正条款履行合同义务。如本部分修正条款与原合同内容冲突，以本部分修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物品清单》详细列出所有租赁物品的名称、型号、数量等信息，以及物品的使用条件和维护要求。附件二：《场地使用规划》详细规划场地的使用布局，包括办公室、会议室、休息区等区域的使用安排和设施配置。附件三：《保险合同复印件》提供保险合同的复印件，明确保险的覆盖范围、保险金额、受益人等信息。附件四：《租赁物维修保养手册》提供租赁物的维修保养手册，详细说明各种设备的维护保养方法和周期。附件五：《第三方服务协议》如甲乙双方选择第三方提供服务，需提供第三方服务协议，明确服务的范围、质量标准、费用承担等信息。附件六：《第三方资质证明》提供第三方的资质证明文件，以证明其具备提供服务的合法性和能力。附件七：《合同变更协议》如合同履行过程中需要变更内容，需签订书面变更协议，明确变更的内容和双方的权利义务。附件八：《合同解除协议》如合同履行过程中需要解除部分内容，需签订书面解除协议，明确解除的内容和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按照约定提供租赁物或服务。2.出租方未按照约定进行维修和保养。3.承租方未按照约定支付租金。4.承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。5.第三方未按照约定提供服务，导致甲乙双方损失。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金金额进行赔偿。2.赔偿