2024年度建筑施工合同变更合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同变更合同本合同目录一览第一条合同变更背景与依据1.1变更原因1.2变更依据第二条合同主体2.1甲方名称与资质2.2乙方名称与资质2.3丙方名称与资质（如有）第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四条合同变更内容4.1变更后的工程量4.2变更后的工程进度4.3变更后的合同价款4.4变更后的工程质量标准第五条合同价款与支付5.1变更后的合同总价5.2付款方式与时间5.3价款调整机制第六条工程进度与工期6.1变更后的工程开工日期6.2变更后的工程竣工日期6.3工程延期条款第七条工程质量与保修7.1变更后的工程质量标准7.2质量保证措施7.3保修条款第八条合同的解除与终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任（如有）第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律第十一条合同的生效、修改与附件11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3附件清单第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条法律、法规与强制性标准13.1遵守的法律、法规13.2强制性标准要求第十四条其他条款14.1不可抗力14.2合同的转让14.3联系人与联系方式14.4合同的副本份数14.5合同签署日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同变更背景与依据1.1变更原因1.2变更依据本次合同变更依据原合同的约定，以及相关法律法规的规定，经双方协商一致，并以书面形式进行确认。第二条合同主体2.1甲方名称与资质甲方：×××建筑工程有限公司资质：建筑工程施工总承包一级资质2.2乙方名称与资质乙方：×××建筑材料供应有限公司资质：建筑材料供应许可证2.3丙方名称与资质（如有）丙方：×××建筑工程设计研究院资质：建筑工程设计甲级资质第三条工程概况3.1工程名称：×××商业综合体建设项目3.2工程地点：×××市中心繁华地段3.3工程规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米3.4工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等第四条合同变更内容4.1变更后的工程量根据实际施工需要，对原合同中约定的工程量进行调整，具体调整内容详见附件一。4.2变更后的工程进度根据实际施工情况，对原合同中约定的工程进度进行调整，具体调整内容详见附件二。4.3变更后的合同价款根据变更后的工程量和工程进度，对原合同中约定的合同价款进行调整，具体调整内容详见附件三。4.4变更后的工程质量标准变更后的工程质量标准仍按照原合同中的约定执行，具体内容详见附件四。第五条合同价款与支付5.1变更后的合同总价变更后的合同总价为人民币万元，具体金额详见附件五。5.2付款方式与时间付款方式仍按照原合同中的约定执行，具体付款时间及金额详见附件六。5.3价款调整机制如因市场行情变化等原因导致材料价格波动，双方可按照原合同中的约定进行价款调整，具体调整方式详见附件七。第六条工程进度与工期6.1变更后的工程开工日期变更后的工程开工日期为2024年X月X日。6.2变更后的工程竣工日期变更后的工程竣工日期为2024年X月X日。6.3工程延期条款如因不可抗力等因素导致工程延期，双方应按照原合同中的约定执行，具体内容详见附件八。第八条合同的解除与终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件本合同约定的工程竣工验收合格后，双方按照约定办理合同终止手续。第九条违约责任9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致工程进度延误、质量不符合约定等，应承担乙方由此产生的费用，并支付违约金。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量不符合约定等，应承担甲方由此产生的费用，并支付违约金。9.3丙方违约责任（如有）丙方违反合同约定，导致工程进度延误、质量不符合约定等，应承担甲方或乙方由此产生的费用，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、修改与附件11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。11.3附件清单附件清单详见附件九。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约泄露的后果泄露方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十三条法律、法规与强制性标准13.1遵守的法律、法规双方在合同履行过程中应遵守中华人民共和国相关法律法规。13.2强制性标准要求双方在合同履行过程中应遵守国家及行业的强制性标准要求。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。14.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。14.3联系人与联系方式甲方联系人：×××，联系电话：××××××××乙方联系人：×××，联系电话：××××××××14.4合同的副本份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的其他主体，包括但不局限于丙方、供应商、分包商等。1.2第三方介入指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供货物、服务、技术支持等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同的履行，应向甲方和乙方披露其资质、信誉、能力等信息，并接受甲方和乙方的审查。2.2第三方应按照本合同的约定，履行其合同义务，并对其提供的货物或服务的质量、安全性等承担责任。2.3第三方如违反本合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1第三方应承担的责任限额，按照甲方和乙方之间的合同约定执行。3.2如甲方和乙方之间没有约定第三方责任限额，第三方应承担的责任限额为其介入合同所得利益的金额。第四条第三方与甲方、乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同为准。4.2第三方不免除甲方、乙方根据本合同应当承担的任何责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方欲介入本合同，应向甲方和乙方提出书面申请，并提交相关资料。5.2甲方和乙方应在收到第三方申请后，及时审查并回复。5.3甲方和乙方同意第三方介入的，应与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。第六条第三方退出6.1第三方如需退出本合同，应提前书面通知甲方和乙方。6.2第三方退出后，其应承担的合同义务尚未履行完毕的部分，由甲方和乙方协商解决。第七条第三方违约7.1第三方违反本合同约定，甲方和乙方有权要求其承担违约责任。7.2第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。第八条第三方权益的转让8.1第三方如需将其在本合同项下的权益转让给第三方，应提前书面通知甲方和乙方。8.2甲方和乙方收到第三方通知后，有权拒绝或同意第三方转让其权益。8.3甲方和乙方同意第三方转让其权益的，第三方与受让人应签订转让协议，并提交给甲方和乙方备案。第九条第三方与甲方、乙方之间的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入对本合同其他条款的影响10.1第三方介入本合同，不影响本合同其他条款的效力。10.2本合同其他条款中涉及第三方权益的部分，应根据本修正条款进行调整。第十一条附件11.1本修正条款的附件，包括第三方资格审核标准、第三方责任限额确认等。11.2附件应由甲方、乙方和第三方共同签署，并作为本合同不可分割的一部分。第十二条生效条件本修正条款自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。本修正条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以本修正条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：第三方资格审核标准详细要求和说明：本附件用于明确第三方的资格审核标准，包括资质要求、经验要求、财务状况等。附件二：第三方责任限额确认详细要求和说明：本附件用于确认第三方的责任限额，明确第三方承担的责任范围和限额。附件三：第三方介入合同的补充协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方介入合同后的权利义务，包括合同的履行、违约责任等。附件四：第三方提供的货物或服务清单详细要求和说明：本附件用于列举第三方提供的货物或服务，包括名称、规格、数量等。附件五：第三方介入后的工程量调整详细要求和说明：本附件用于明确第三方介入后工程量的调整情况，包括增减项、工程量变化等。附件六：第三方介入后的工程进度调整详细要求和说明：本附件用于明确第三方介入后工程进度的调整情况，包括工期延误、进度计划等。附件七：第三方介入后的合同价款调整详细要求和说明：本附件用于明确第三方介入后合同价款的调整情况，包括价格变动、支付时间等。附件八：第三方介入后的工程质量标准详细要求和说明：本附件用于明确第三方介入后的工程质量标准，包括质量要求、验收标准等。附件九：第三方与甲方、乙方之间的争议解决协议详细要求和说明：本附件用于明确第三方与甲方、乙方之间的争议解决方式，包括协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。例如，甲方未按时支付合同价款的，应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。例如，乙方未按时完成工程进度的，应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任。例如，第三方提供的货物质量不符合约定的，应承担更换、维修、赔偿等责任。4.甲方、乙方、第三方共同违约行为及责任认定当甲方、乙方