2024年度物业知识产权保护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业知识产权保护合同本合同目录一览第一条知识产权的定义与范围1.1知识产权的定义1.2知识产权的范围第二条物业的知识产权保护责任2.1物业公司的知识产权保护责任2.2物业公司对业主的知识产权保护责任第三条知识产权侵权行为的处理3.1对知识产权侵权行为的认定3.2侵权行为的处理方式第四条知识产权保护措施的实施4.1物业公司的保护措施4.2业主的配合义务第五条知识产权保护的费用5.1物业公司的费用承担5.2业主的费用承担第六条知识产权保护的期限6.1合同期限的定义6.2合同期限的延长第七条物业公司的权利与义务7.1物业公司的权利7.2物业公司的义务第八条业主的权利与义务8.1业主的权利8.2业主的义务第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件第十条违约责任10.1物业公司的违约责任10.2业主的违约责任第十一条争议解决方式11.1双方协商解决11.2提交仲裁机构解决第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件12.2合同的变更12.3合同的解除第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密信息的保护期限第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同的解释权第一部分：合同如下：第一条知识产权的定义与范围1.1知识产权的定义知识产权是指权利人依法对其创作的智力劳动成果享有的专有权利。包括但不限于商标权、著作权、专利权、商业秘密等。1.2知识产权的范围知识产权保护范围包括物业公司提供的服务、产品名称，标识，广告语，管理方法，以及与物业管理相关的发明、实用新型、外观设计等技术成果。第二条物业的知识产权保护责任2.1物业公司的知识产权保护责任物业公司应当对其在提供服务过程中产生的知识产权进行有效保护，防止他人未经许可使用或侵犯。2.2物业公司对业主的知识产权保护责任物业公司有义务对业主的知识产权进行保护，防止物业管理区域内发生侵权行为。第三条知识产权侵权行为的处理3.1对知识产权侵权行为的认定侵权行为包括但不限于未经许可使用他人的知识产权、复制、传播、展示、发行等。3.2侵权行为的处理方式一旦发现侵权行为，物业公司应立即采取措施予以制止，并要求侵权方停止侵害、消除影响、赔偿损失。第四条知识产权保护措施的实施4.1物业公司的保护措施物业公司应制定知识产权保护制度，加强对物业管理区域内知识产权的保护，定期进行巡查、检查，对侵权行为进行查处。4.2业主的配合义务业主应积极配合物业公司的知识产权保护工作，不得从事侵犯他人知识产权的行为。第五条知识产权保护的费用5.1物业公司的费用承担物业公司为保护知识产权所发生的合理费用，包括但不限于调查取证、法律诉讼等费用，由物业公司承担。5.2业主的费用承担业主因知识产权侵权行为而产生的费用，包括但不限于赔偿金、律师费等，由侵权方承担。第六条知识产权保护的期限6.1合同期限的定义本合同期限为2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合同期限的延长合同期限届满前，双方可协商一致延长合同期限。延长合同期限应签订书面协议。第八条业主的权利与义务8.1业主的权利业主有权按照合同约定享受物业公司提供的知识产权保护服务，并有权要求物业公司及时制止侵权行为。8.2业主的义务业主应遵守物业管理相关法律法规，不得从事侵犯他人知识产权的行为，如有侵权行为，应承担相应法律责任。第九条合同的解除与终止9.1合同解除的条件双方协商一致、法律规定的情形等条件下，可以解除合同。9.2合同终止的条件合同期限届满、双方未达成续约协议、法律规定的情形等条件下，合同终止。第十条违约责任10.1物业公司的违约责任物业公司未按照合同约定履行知识产权保护职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。10.2业主的违约责任业主未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿物业公司损失、支付违约金等。第十一条争议解决方式11.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同争议。11.2提交仲裁机构解决如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至约定的仲裁机构进行仲裁。第十二条合同的生效、变更与解除12.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的变更合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同的解除合同解除应按照合同约定或者法律规定办理。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。13.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限自双方一次接触该信息之日起计算，不得少于五年。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方概念第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于甲乙双方在合同履行过程中，需要第三方提供专业服务、监督、评估、审计等情况。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入的程序甲乙双方应在合同中明确第三方介入的程序，包括但不限于选择第三方的方式、第三方介入的时间、第三方的工作范围等。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件应由甲乙双方在合同中约定，包括但不限于甲乙双方无法解决争议、需要第三方提供专业意见等。第三条第三方介入的责任3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，提供专业服务，并对其提供的服务承担责任。第三方应保持独立、公正、客观的原则，不得偏袒任何一方。3.2第三方与其他各方的关系第三方与其他各方应是独立的法律主体，与其他各方不存在任何隶属或其他利益关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的约定甲乙双方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于第三方赔偿责任的限额、第三方承担责任的范围等。4.2第三方责任限额的调整甲乙双方可在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额，但需书面形式确认。第五条第三方介入的费用5.1第三方费用的承担第三方费用应由甲乙双方在合同中约定承担方式，包括但不限于甲方承担、乙方承担、双方分担等。5.2第三方费用的支付方式甲乙双方应在合同中明确第三方费用的支付方式，包括但不限于预付、结算、支付周期等。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式甲乙双方应约定第三方介入的争议解决方式，包括但不限于双方协商、调解、仲裁或诉讼等。6.2第三方介入争议解决的时限甲乙双方应在合同中约定第三方介入争议解决的时限，以确保争议得到及时解决。第七条第三方退出机制7.1第三方退出的条件甲乙双方应在合同中明确第三方退出的条件，包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同终止等。7.2第三方退出的程序第三方退出时，应按照甲乙双方约定的程序进行，包括但不限于通知甲乙双方、办理退出手续等。第八条第三方介入对合同其他条款的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方的权利义务第三方介入不影响甲乙双方根据本合同所享有的权利和承担的义务。8.2第三方介入不影响合同的解除与终止第三方介入不影响合同的解除与终止条件，甲乙双方仍可根据合同约定解除或终止合同。第九条第三方介入的合同补充9.1第三方介入的合同补充甲乙双方可根据本合同的履行情况，与第三方签订补充协议，以明确第三方介入的具体事宜。9.2第三方介入补充协议的审批甲乙双方应按照合同约定，对第三方介入补充协议进行审批。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方保密义务第三方应对在介入过程中获取的甲乙双方的保密信息承担保密义务，不得泄露给任何第三方。10.2第三方保密义务的期限第三方保密义务的期限应根据甲乙双方的约定确定，一般情况下，不应少于五年。第十一条第三方介入后的合同变更11.1合同变更甲乙双方可根据第三方介入的情况，协商一致对合同进行变更。11.2合同变更的程序合同变更应按照甲乙双方约定的程序进行，包括但不限于签订变更协议、审批等。第十二条第三方介入后的合同解除与终止12.1合同解除与终止甲乙双方可根据第三方介入的情况，协商一致解除或终止合同。12.2合同解除与终止的程序合同解除与终止的程序应按照甲乙双方约定的程序进行，包括但不限于通知对方、办理解除或终止手续等。第十三条第三方介入后的争议解决13.1争议解决方式甲乙双方应按照本合同约定的争议解决方式，解决第三方介入后的争议。13.2争议解决的时限甲乙双方应按照本合同约定的时限，解决第三方介入后的争议。第十四条第三方介入的其他事项14.1第三方介入的其他第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：知识产权清单详细列出物业公司拥有或管理的所有知识产权，包括但不限于商标、著作权、专利、商业秘密等。附件二：知识产权保护措施计划详细描述物业公司为保护知识产权所采取的具体措施，包括巡查、监控、培训等。附件三：知识产权侵权处理流程明确侵权行为的报告、调查、处理和反馈流程。附件四：知识产权保护费用明细详细列出保护知识产权所需的费用，包括调查取证、法律诉讼等。附件五：保密信息清单列出双方认为需要保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件六：第三方选择标准详细说明选择第三方的标准，包括专业能力、信誉、经验等。附件七：第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确服务内容、期限、费用等。附件八：合同变更协议对合同进行变更的书面协议。附件九：合同解除与终止协议对合同解除与终止的书面协议。附件十：争议解决协议明确争议解决的途径、程序和时限。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.物业公司未按照合同约定履行知识产权保护职责。2.物业公司未按照约定时间、方式支付第三方服务费用。3.业主未按照合同约定使用知识产权，导致侵权行为发生。4.第三方未按照合同约定提供服务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.物业公司未按照合同约定履行知识产权保护职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。2.物业公司未按照约定时间、方式支付