2024年度国际物流枢纽建设合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度国际物流枢纽建设合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模第三条合作内容3.1甲方责任3.2乙方责任第四条项目进度4.1项目启动时间4.2项目竣工时间4.3各阶段验收标准第五条投资与资金支付5.1项目总投资5.2资金支付方式5.3付款进度及时间节点第六条技术标准与规范6.1技术指标要求6.2规范要求第七条质量保证7.1甲方质量要求7.2乙方质量保证措施第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止后的处理第十三条一般条款13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的终止13.4不可抗力第十四条附则14.1合同的附件14.2合同的修改和补充14.3合同的解除和终止14.4争议解决14.5其他条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××国家物流枢纽建设有限公司1.1甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××国际物流有限公司1.2乙方地址：×××市×××路×××号第二条项目概述2.1项目名称：2024年度国际物流枢纽建设项目2.2项目地点：×××市×××区域2.3项目规模：建设总面积约为××××平方米，包括但不限于物流仓储区、配送区、办公区、生活区等第三条合作内容3.1甲方责任3.1.1提供项目所需的土地、建筑及配套设施3.1.2负责项目的立项、报批、验收等相关手续3.1.3提供项目所需的建设资金，并按照约定的时间和方式支付给乙方3.2乙方责任3.2.1负责项目的施工、设备安装、调试、验收等工作3.2.2按照约定的标准和质量完成项目施工，并承担相应的设计、施工、材料等费用3.2.3负责项目运营后的物流服务、仓储管理、配送等工作第四条项目进度4.1项目启动时间：本合同签订后三个月内4.2项目竣工时间：××××年××月××日4.3各阶段验收标准4.3.1土建工程验收：按照相关法律法规及行业标准进行4.3.2设备安装验收：设备安装完毕，经测试合格后进行4.3.3项目整体验收：项目完成后，由甲方组织相关单位进行验收第五条投资与资金支付5.1项目总投资：人民币××亿元（大写：人民币玖拾捌亿零叁拾万肆仟元整）5.2资金支付方式：甲方按照项目进度，分阶段将资金支付给乙方5.3付款进度及时间节点：具体见附件《付款进度及时间节点表》第六条技术标准与规范6.1技术指标要求：项目应符合国家及行业相关技术标准和要求6.2规范要求：包括但不限于建筑设计规范、施工规范、验收规范等第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息8.1.2双方商定的其他需要保密的信息8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止8.3违约责任：违反本保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第九条争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议9.2争议解决地点：×××市9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按照约定时间支付资金的，应按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金10.1.2甲方未按照约定提供土地、建筑及配套设施的，乙方有权要求甲方承担因此导致的一切损失10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按照约定标准完成施工的，应按照未达标部分的工程造价的百分之一向甲方支付违约金10.2.2乙方未按照约定时间完成施工的，应按照迟延完成部分工程造价的千分之五向甲方支付违约金第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.1.1经双方协商一致，且变更内容不违反国家法律法规强制性规定11.1.2因政策调整、不可抗力等导致合同无法继续履行11.2解除条件11.2.1双方协商一致解除合同11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同第十二条合同的终止12.1合同终止条件12.1.1双方履行完毕合同约定的全部义务12.1.2双方协商一致终止合同12.2合同终止后的处理12.2.1双方按照合同约定办理相关手续，包括但不限于资产、资料的交接12.2.2乙方按照甲方要求将项目交还给甲方，并承担因此产生的相关费用第十三条一般条款13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份13.2合同的解除双方协商一致解除合同，应签订解除协议，并办理相关手续13.3合同的终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于资产、资料的交接13.4不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括：《付款进度及时间节点表》、《技术标准及规范》、《项目进度计划》等14.2合同的修改和补充本合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订14.3合同的解除和终止合同解除或终止不影响双方的其他权利和责任14.4争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼14.5其他条款本合同未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利履行，明确各方的权利义务，特对第三方介入相关事项进行如下修正：第一条第三方概念界定1.1第三方指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方介入是指第三方参与本合同的履行过程，包括但不限于提供服务、供应材料、参与施工等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，应严格按照合同约定的技术标准、质量要求和安全规范进行。2.2第三方应自行承担因其行为导致的的全部责任和损失，包括但不限于质量问题、安全事故、延误工期等。2.3第三方对甲方和乙方承担连带责任，即当第三方未能履行其合同义务或造成第三方损失时，甲方和乙方均有权向第三方追偿。第三条第三方选择与认可3.1甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。3.2甲方和乙方应对第三方进行审查，包括但不限于资质证书、业绩证明、信誉评价等。3.3甲方和乙方应共同签署第三方介入协议，明确第三方的权利义务和责任限额。第四条第三方责任限额4.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、赔偿范围等。4.2第三方责任限额应根据第三方的资质、业绩、信誉等因素进行评估确定。4.3甲方和乙方应监督第三方按照约定履行其合同义务，确保第三方承担的责任限额符合合同约定。第五条第三方管理与协调5.1甲方和乙方应对第三方进行有效管理和协调，确保第三方按照合同约定履行其义务。5.2甲方和乙方应建立第三方评估机制，对第三方的履约情况进行定期评估。5.3甲方和乙方应就第三方介入事项进行沟通，协调解决可能出现的问题和争议。第六条第三方违约处理6.1第三方未能履行其合同义务或造成甲方和乙方损失的，甲方和乙方均有权向第三方追偿。6.2第三方违约处理应按照合同约定和第三方介入协议的约定进行。6.3甲方和乙方应共同协商处理第三方违约事宜，并采取措施减轻损失。第七条第三方退出7.1第三方因故需退出本合同履行过程的，应提前通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，甲方和乙方应按照合同约定和第三方介入协议的约定处理后续事宜。7.3第三方退出不影响甲方和乙方根据本合同向第三方追偿的权利。第八条第三方与其他各方关系8.1第三方与甲方、乙方及其他合同主体之间的权利义务关系，应以本合同及第三方介入协议为准。8.2第三方在履行其合同义务时，不得损害甲方、乙方及其他合同主体的合法权益。8.3第三方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方、乙方制定的规章制度。第九条附加条款9.1本合同及第三方介入协议的附件应包括但不限于第三方资质证明、业绩证明、信誉评价等。9.2本合同及第三方介入协议的修改和补充，应由甲方、乙方和第三方共同签署。9.3本合同及第三方介入协议未尽事宜，各方应本着诚实信用、公平原则协商解决。第十条合同的解除和终止10.1第三方介入协议的解除和终止，应遵循合同约定和第三方介入协议的约定。10.2第三方介入协议的解除和终止不影响本合同的继续履行。第十一条争议解决11.1各方在履行本合同及第三方介入协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的效力本合同及第三方介入协议自各方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《付款进度及时间节点表》详细列出甲方应支付给乙方的款项进度及时间节点，包括但不限于工程启动资金、进度款、尾款等。附件二：《技术标准及规范》详细列出本合同项下项目应符合的技术标准及规范，包括但不限于建筑设计规范、施工规范、验收规范等。附件三：《项目进度计划》详细列出项目的整体进度计划，包括但不限于各阶段的工作内容、完成时间等。附件四：《第三方资质证明》提供第三方的资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。附件五：《第三方业绩证明》提供第三方的业绩证明文件，包括但不限于合同履行情况、项目完成情况等。附件六：《第三方信誉评价》提供第三方的信誉评价文件，包括但不限于信用评级、客户评价等。附件七：《第三方介入协议》详细列出第三方介入本合同履行过程中的相关事宜，包括但不限于第三方的权利义务、责任限额等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付资金2.甲方未按照约定提供土地、建筑及配套设施3.乙方未按照约定标准完成施工4.乙方未按照约定时间完成施工5.第三方未能履行其合同义务6.第三方造成甲方和乙方损失违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付资金的，应按照迟延支付金额的千分之五向乙方支付违约金。2.甲方未按照约定提供土地、建筑及配套设施的，乙方有权要求甲方承担因此导致的一切损失。3.乙方未按照约定标准完成施工的，应按照未达标部分的工程造价的百分之一向甲方支付违约金。4.乙方未按照约定时间完成施工的，应按照迟延完成部分工程造价的千分之五