2024年度车位买卖合同模板及其补充协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位买卖合同模板及其补充协议本合同目录一览1.车位买卖合同1.1合同主体1.2车位的描述1.3买卖价格与支付方式1.4交付与过户1.5权利与义务1.6违约责任1.7争议解决1.8其他条款2.补充协议2.1补充协议的定义与效力2.2车位使用与管理2.3车位转让与出租2.4车位维修与保养2.5物业服务费用2.6合同的变更与解除2.7双方协商一致的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方全称】1.2乙方（买方）：【乙方全称】第二条车位的描述2.1车位位置：车位位于【具体位置】，属于【所属物业名称】。2.2车位性质：所买卖车位为【地下车位/地面车位】，使用权类型为【产权车位/临时使用权车位】。2.3车位编号：【车位编号】。2.4车位尺寸：【长】米×【宽】米，符合国家相关标准。第三条买卖价格与支付方式3.1车位成交价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起【天数】内，将车位成交价格一次性支付至甲方指定的账户。3.3支付方式为：【现金支付/银行转账/支票支付】，具体方式由双方协商确定。第四条交付与过户4.1甲方应在本合同签订之日起【天数】内，将车位交付给乙方使用。4.2过户手续及相关费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。4.3过户完成后，乙方即取得车位的完整使用权和所有权。第五条权利与义务5.1甲方应保证车位的权属清晰，无任何权利争议。5.2乙方应按照物业管理规定，合理使用车位，不得私自转租、转售或改变车位用途。5.3乙方应在车位使用期间，承担车位的一切维修、养护费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付【金额】元作为违约金。6.2如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金为【金额】元整。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条补充协议的定义与效力8.1本补充协议是对主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。8.2补充协议的任何修改、补充均需双方书面同意，方为有效。第九条车位使用与管理9.1乙方在使用车位时，应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位用途。9.2乙方应按照物业公司规定支付车位管理费、维修基金等费用。第十条车位转让与出租10.1乙方在取得车位所有权后，如需转让或出租车位，应提前【天数】通知甲方，并办理相关手续。10.2车位转让或出租时，乙方应确保受让方或承租方符合物业公司相关要求。第十一条车位维修与保养11.1车位在使用过程中如有损坏，乙方应及时进行维修，确保车位正常使用。11.2乙方应定期对车位进行保养，保持车位整洁、安全。第十二条物业服务费用12.1乙方应按照物业公司的规定，支付车位相关的物业服务费用。12.2物业服务费用包括但不限于物业管理费、车位维修费、车位清洁费等。第十三条合同的变更与解除13.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前【天数】书面通知对方，并经双方协商一致。13.2合同的变更或解除，不影响双方的权利和义务，除非另有约定。第十四条双方协商一致的其他事项14.1双方在履行本合同过程中，如有其他事项需要协商，应本着平等、自愿的原则进行。14.2双方协商一致的其他事项，应以书面形式附加本合同后，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方指本合同之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构等。15.2第三方介入包括但不限于车位评估、交易咨询、中介服务、过户手续办理等环节。第十六条第三方服务的选择与费用16.1甲方乙双方应共同协商选择第三方服务，并承担相应费用。16.2甲方乙双方有责任审查第三方的合法资质，确保第三方服务的真实性与合法性。第十七条第三方责任限额17.1第三方就其提供的服务承担责任，对于因第三方服务导致的甲方乙双方的损失，由甲方乙双方根据合同约定向第三方追偿。17.2甲方乙双方应明确第三方的责任限额，并在合同中约定，以确保甲方乙双方的权益得到保障。第十八条第三方服务过程中的权益保护18.1甲方乙双方在第三方服务过程中，有权要求第三方提供服务进度和结果的书面报告。18.2甲方乙双方应确保第三方按照约定履行合同义务，如第三方未按约定履行义务，甲方乙双方有权要求第三方承担违约责任。第十九条第三方服务结束后的事宜19.1第三方服务结束后，甲方乙双方应共同对服务情况进行评估，如有问题，应及时与第三方沟通解决。19.2甲方乙双方应对第三方服务过程中的资料进行归档保存，以备后续查询。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方乙双方均为独立的法律主体，彼此之间的合同关系互不干扰。20.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲方乙双方的合法权益。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1如甲方乙双方同意变更或解除第三方服务，应提前【天数】书面通知第三方。21.2变更或解除第三方服务，不影响本合同其他条款的执行，除非另有约定。第二十二条第三方介入的争议解决22.1如甲方乙双方与第三方就服务事项发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方在提供服务过程中产生的纠纷，由第三方与甲方乙双方协商解决，或依据相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位买卖合同主体信息表详细记录甲方（卖方）和乙方（买方）的全称、联系方式、身份证号码等信息。附件二：车位所有权证明提供车位所有权证明文件，包括但不限于房产证、车位使用权证等。附件三：车位描述资料详细描述车位的地理位置、尺寸、使用状态等信息的资料。附件四：买卖价格支付凭证提供支付车位成交价格的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件五：交付与过户手续文件包括交付和过户过程中产生的所有文件，如交付确认书、过户证明等。附件六：物业服务费用缴纳凭证提供乙方支付物业服务费用的凭证，如缴费发票、转账记录等。附件七：第三方服务协议明确甲方乙双方与第三方签订的服务协议内容，包括服务范围、费用、责任限额等。附件八：合同变更与解除协议如有合同变更或解除，需提供相应的书面协议。附件九：争议解决相关文件包括争议解决的协商记录、诉讼文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付车位。2.乙方未按约定时间支付车位成交价格。3.甲方未保证车位的权属清晰，存在权利争议。4.乙方未按照物业管理规定合理使用车位。5.乙方未按约定时间支付物业服务费用。6.第三方未按约定提供服务，导致甲方乙双方损失。违约责任认定：1.甲方未按约定时间交付车位，需支付迟延交付的违约金。2.乙方未按约定时间支付车位成交价格，需支付逾期付款的违约金。3.甲方未保证车位的权属清晰，造成乙方损失，需承担赔偿责任。4.乙方未按照物业管理规定合理使用车位，造成甲方或其他业主损失，需承担赔偿责任。5.乙方未按约定时间支付物业服务费用，需支付逾期付款的违约金。6.第三方未按约定提供服务，导致甲方乙双方损失，甲方乙双方有权要求第三方承担违约责任。示例说明：如甲方未按约定时间交付车位，乙方有权要求甲方支付迟延交付的违约金，违约金为【金额】元整。如乙方未按约定时间支付车位成交价格，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为【金额】元整。如甲方未保证车位的权属清晰，造成乙方损失，甲方