2024年度车位租赁价格调整协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度车位租赁价格调整协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1车位1.2租赁1.3价格调整1.4年度第二条租赁双方的基本信息2.1承租方信息2.2出租方信息第三条租赁车位的数量与位置3.1车位数量3.2车位位置第四条租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期第五条初始租赁价格5.1初始价格5.2价格调整日期第六条价格调整机制6.1价格调整方式6.2价格调整幅度6.3价格调整频率第七条租金支付方式7.1支付周期7.2支付方式7.3支付日期第八条附加费用8.1费用名称8.2费用计算方式8.3费用支付方式第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更或解除的程序第十条违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担方式第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决时效第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件12.2修改条件12.3终止条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其它条款14.1合同的解释权14.2合同的适用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1车位：指由出租方提供，供承租方使用的停车空间，包括地面和地下停车位。1.2租赁：指承租方按照本合同约定，向出租方支付租金，使用车位的法律行为。1.3价格调整：指根据市场行情、成本变化等因素，双方协商对租赁价格进行相应的调整。1.4年度：指本合同约定的租赁期限内的一年。第二条租赁双方的基本信息2.1承租方信息：（1）承租方名称：________________（2）承租方地址：________________（3）承租方联系人：________________（4）承租方联系电话：________________2.2出租方信息：（1）出租方名称：________________（2）出租方地址：________________（3）出租方联系人：________________（4）出租方联系电话：________________第三条租赁车位的数量与位置3.1车位数量：双方约定租赁车位的数量为____个。3.2车位位置：车位的具体位置详见附件一。第四条租赁期限4.1租赁开始日期：本合同签订之日起。4.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期算起。第五条初始租赁价格5.1初始价格：双方约定每年的租赁价格为人民币____元。5.2价格调整日期：租赁期限内，价格调整日期为每年的1月1日。第六条价格调整机制6.1价格调整方式：双方约定，价格调整根据市场行情、成本变化等因素，每年度进行一次调整。6.2价格调整幅度：价格调整幅度不超过上一年度租赁价格的10%。6.3价格调整频率：每年一次。第七条租金支付方式7.1支付周期：承租方应按月支付租金。7.2支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。7.3支付日期：每月的第一个工作日支付上个月的租金。第八条附加费用8.1费用名称：包括但不限于停车费、维修费、管理费等。8.2费用计算方式：附加费用的计算方式按照出租方的规定执行。8.3费用支付方式：附加费用与租金一同支付。第九条合同的变更与解除9.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.3变更或解除的程序：变更或解除合同应当遵循双方协商、签订书面协议、办理相关手续的程序。第十条违约责任10.1违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、未按约定使用车位等。10.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，具体承担方式由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地人民法院。11.3争议解决时效：双方应在争议发生之日起6个月内解决争议。第十二条合同的生效、修改与终止12.1生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2修改条件：合同的修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。12.3终止条件：合同终止需双方协商一致，并签订书面终止协议。第十三条保密条款13.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等。13.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。13.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其它条款14.1合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的适用法律：本合同的适用法律为中华人民共和国法律。14.3合同的附件：本合同的附件包括附件一：车位位置示意图；附件二：租赁价格调整表。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念15.1第三方介入的定义：本合同涉及的第三方介入，是指在甲乙双方合同履行过程中，由双方共同认可的，对合同履行具有监督、协调、调解等作用的独立主体。第十六条第三方介入的主体16.1第三方介入主体：包括但不限于具有合法资质的停车行业监管机构、行业协会、专业调解机构等。第十七条第三方介入的条件17.1第三方介入的启动条件：当甲乙双方在合同履行过程中出现无法自行解决的争议时，任何一方均可向第三方介入主体提出申请。第十八条第三方介入的程序18.1第三方介入的申请：申请第三方介入的一方应在争议发生后的10个工作日内向第三方介入主体提交书面申请，并附上相关证据材料。18.2第三方介入的受理：第三方介入主体收到申请后，应在5个工作日内决定是否受理，并通知申请方。18.3第三方介入的调解：第三方介入主体在受理申请后，应尽快组织调解，调解期限不超过30个工作日。18.4第三方介入的调解结果：调解结果经甲乙双方签字确认后生效，双方应按照调解结果履行合同义务。第十九条第三方介入的费用19.1第三方介入费用：第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并由双方共同承担。第二十条第三方介入与合同其他条款的关系20.1第三方介入不影响本合同其他条款的执行，本合同的履行应当遵循双方协商、友好合作的原则。第二十一条第三方介入与法律的关系21.1第三方介入不取代法律规定的解决争议的途径，当调解不成功或者调解结果被一方或双方不接受时，双方仍可依法向人民法院提起诉讼。第二十二条第三方介入的终止22.1第三方介入终止：当甲乙双方达成书面一致意见，认为第三方介入已经完成其使命，可以终止第三方介入。第二十三条第三方介入的效力23.1第三方介入的效力：第三方介入的结果对甲乙双方具有法律约束力，双方应予以执行。第二十四条第三方介入的保密24.1第三方介入的保密义务：第三方介入主体和参与调解的人员有保密义务，不得泄露在调解过程中获知的甲乙双方的商业秘密和技术秘密。第二十五条第三方介入的适用范围25.1第三方介入适用范围：本合同涉及的第三方介入适用于本合同的履行、解释、修改和终止等各个环节。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位位置示意图附件二：租赁价格调整表附件一：车位位置示意图1.1图纸尺寸：标准A4纸大小1.2内容要求：清晰标注车位位置，包括车位编号、车位尺寸、入口和出口位置等。1.3提交时间：合同签订后5个工作日内由出租方提供。附件二：租赁价格调整表2.1表格内容：包括价格调整的日期、调整前后的价格、调整幅度等。2.2提交时间：每年12月31日前由出租方提供，用于下一年度的价格调整。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按约定支付租金。2.未按约定使用车位，包括但不限于擅自转租、占用他人车位等。3.损坏车位设施，导致车位无法正常使用。4.违反合同约定的其他义务。违约责任认定标准：1.未按约定支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。2.未按约定使用车位：每次违约使用，应支付人民币500元作为违约金。3.损坏车位设施：根据损坏程度，支付相应的维修费用或更换费用。4.违反合同约定的其他义务：根据违约情况，支付相应的