2024年度住宅小区打胶服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅小区打胶服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同术语定义第二条服务内容2.1服务项目2.2服务范围2.3服务标准第三条服务时间3.1开始日期3.2结束日期3.3工作时间第四条服务质量保证4.1乙方应提供的服务质量4.2质量验收标准4.3质量问题处理第五条服务费用5.1费用计算方式5.2费用支付方式5.3费用结算时间第六条材料供应6.1材料种类6.2材料质量标准6.3材料供应时间第七条乙方人员管理7.1人员资质要求7.2人员培训7.3人员管理责任第八条安全生产8.1安全管理制度8.2安全事故处理8.3安全防护措施第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁地点12.3仲裁结果执行第十三条其他约定13.1合同的签订地点和时间13.2合同的有效期13.3合同的副本第十四条合同的生效14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同的终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××住宅小区管理委员会地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××打胶服务公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同术语定义（1）住宅小区：指×××住宅小区，位于×××市×××区×××路×××号。（2）打胶服务：指乙方为甲方提供的外墙窗户、幕墙、阳光房等部位的密封胶施工服务。（3）服务质量：指乙方按照约定的施工标准、工艺和材料，完成的打胶工程。第二条服务内容2.1服务项目：住宅小区外墙窗户、幕墙、阳光房等部位的密封胶施工服务。2.2服务范围：包括但不限于现场勘察、施工方案制定、材料采购、施工、验收等。2.3服务标准：按照《建筑密封胶施工及验收规范》（GB502082011）执行。第三条服务时间3.1开始日期：2024年×月×日3.2结束日期：2024年×月×日3.3工作时间：每日8:0018:00，特殊情况需甲方同意方可调整。第四条服务质量保证4.1乙方应提供的服务质量：按照约定标准和规范完成施工，确保工程质量合格。4.2质量验收标准：按照《建筑密封胶施工及验收规范》（GB502082011）进行验收。4.3质量问题处理：如出现质量问题，乙方应在接到通知后24小时内到达现场处理，费用由乙方承担。第五条服务费用5.1费用计算方式：按照实际施工面积和单价计算，单价详见附件。5.2费用支付方式：按阶段完成工程量支付相应费用。5.3费用结算时间：每个阶段工程完成后7天内进行结算。第六条材料供应6.1材料种类：详见附件，乙方应保证材料质量。6.2材料质量标准：符合国家相关标准和规范要求。6.3材料供应时间：按照施工进度提前合理安排，确保工程顺利进行。第七条乙方人员管理7.1人员资质要求：乙方施工人员应具备相关职业资质，如焊工、电工等。7.2人员培训：乙方应对施工人员进行安全生产、质量意识等方面的培训。7.3人员管理责任：乙方应对施工人员的行为进行规范，确保施工过程中的安全、质量。第八条安全生产8.1安全管理制度：乙方应建立健全安全生产管理制度，确保施工过程中的安全。8.2安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即采取措施防止事故扩大，并报告甲方及相关部门。8.3安全防护措施：乙方应按照施工方案采取相应的安全防护措施，确保施工人员及财产的安全。第九条保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约责任：如有泄露，违约方应承担相应的法律责任。第十条合同的变更与解除10.1变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。10.2解除条件：合同履行过程中，如一方违约严重，导致合同无法履行，对方有权解除合同。10.3变更和解除的程序：双方协商一致后，签订书面协议，并按约定程序办理。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定支付费用、提供场地等，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任。11.2乙方违约责任：乙方未按约定完成工程、保证质量等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。12.2仲裁地点：甲方所在地或乙方所在地。12.3仲裁结果执行：仲裁裁决生效后，双方应按照裁决结果执行。第十三条其他约定13.1合同的签订地点和时间：×××市×××区×××路×××号，2024年×月×日。13.2合同的有效期：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。13.3合同的副本：双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同的生效14.1合同生效条件：合同经双方签字盖章，并经甲方备案批准。14.2合同生效时间：自合同签订之日起生效。14.3合同的终止条件：合同履行完毕，双方权利义务终止。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指本合同之外，与甲乙方无直接合同关系的个人或单位。15.2第三方介入情形：包括但不限于工程监理、质量检测、安全检查等。第十六条第三方责任16.1第三方介入时，应在甲方监督下进行，并按照合同约定和相关法律法规执行。16.2第三方应独立承担其行为产生的法律责任，与甲乙方无关。16.3第三方对甲乙方提供的资料、信息等应予以保密，不得泄露给他人。第十七条第三方费用17.1第三方费用由甲方承担，除非合同另有约定。17.2甲方应按照合同约定及时支付第三方费用，否则乙方有权暂停施工。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。18.2如第三方行为导致工程质量、安全等问题，甲乙方有权要求第三方及时整改，并承担相应责任。第十九条第三方责任限额19.1第三方在介入过程中，因故意或过失造成甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2甲乙方对第三方的赔偿责任限额应按照合同约定和法律法规规定执行。19.3甲方应根据实际情况和合同约定，合理确定第三方责任限额，并在合同中明确。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲乙方之间无任何隶属、代理、合伙或其他法律关系。20.2第三方在介入过程中，应遵守甲乙方的管理和监督，但不影响其独立承担法律责任。20.3甲乙方在合同履行过程中，应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第二十一条第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入的解除：合同履行过程中，如第三方严重违约或发生不可抗力等原因，甲乙方有权解除与第三方的合作关系。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应由甲乙方协商解决。22.2协商不成的，甲乙方可以选择仲裁或诉讼解决，按照合同约定的仲裁地点和方式进行。第二十三条其他约定23.1甲乙方与第三方签订的合同，不得影响甲乙方依据本合同享有的权利和承担的义务。23.2甲乙方与第三方签订的合同，如需甲方确认，甲方应在确认后方能生效。第二十四条本合同的第三方介入修正条款自合同签订之日起生效。24.1本合同的第三方介入修正条款与本合同具有同等法律效力。24.2本合同的第三方介入修正条款的终止条件与本合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：住宅小区打胶服务合同施工方案详细描述施工项目的具体施工方法、工艺、材料要求等。附件二：密封胶材料供应清单详细列出所需密封胶的种类、规格、数量、质量标准等信息。附件三：施工人员资质证明提供乙方施工人员的相关职业资质证明，如焊工、电工等。附件四：施工安全防护措施方案详细描述施工过程中的安全防护措施，包括安全管理制度、安全事故处理程序等。附件五：质量验收标准及程序明确工程质量验收的标准、方法及程序。附件六：费用计算明细表详细列出费用计算的依据、单价、数量、总价等信息。附件七：支付凭证记录每次费用支付的时间、金额、方式等。附件八：工程进度报告附件九：保密协议明确双方在合同履行过程中需保密的信息范围、保密期限等。附件十：变更协议记录合同履行过程中双方协商一致的变更事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付费用、提供场地等，导致乙方无法正常施工。2.乙方未按约定完成工程、保证质量等，导致甲方利益受损。3.乙方人员未遵守甲方现场管理制度，导致安全事故发生。4.乙方未按约定提供材料，导致施工进度延误。5.双方未按约定协商变更或解除合同，导致合同无法履行。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应按实际未支付金额的1%支付违约金，并承担因违约导致乙方损失的责任。3.人员管理违约：乙方应承担相应人员管理不善导致的安全事故费用，并向甲方支付