2024年度租赁期满续租合同：办公场地续租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租赁期满续租合同：办公场地续租协议本合同目录一览1.续租条件1.1续租申请1.2续租期限1.3续租面积1.4续租租金2.租金支付2.1租金计算2.2租金支付方式2.3租金支付时间2.4租金调整机制3.合同变更3.1变更申请3.2变更生效条件3.3变更租金调整4.合同终止4.1终止条件4.2终止通知4.3终止后租金处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约金计算6.保险责任6.1保险购买6.2保险有效期限6.3保险理赔流程7.维修与保养7.1维修责任7.2保养责任7.3维修保养费用承担8.物业管理8.1物业管理公司8.2物业管理费用8.3物业服务标准9.安全与消防9.1安全管理制度9.2消防设施维护9.3安全培训与演练10.环境保护10.1环保要求10.2环保设施配置10.3环保监管与检查11.合同转让11.1转让条件11.2转让程序11.3转让后合同继续有效12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构12.3仲裁费用承担13.法律适用13.1合同适用法律13.2法律解释14.其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的变更与解除14.3合同的终止与解除后的义务14.4附件：续租合同附表第一部分：合同如下：1.续租条件1.1续租申请甲方有意愿续租的，应在本合同到期前一个月向乙方提出书面的续租申请，说明续租的期限、面积等要求。1.2续租期限甲方有权根据实际需要选择续租一年、两年或者更长的期限，但最长不得超过五年。1.3续租面积甲方续租的面积应不小于原租赁合同约定的面积。如果甲方需要增加面积，应提前一个月通知乙方，并按照乙方提供的租金标准支付增加部分的租金。1.4续租租金乙方应根据市场行情和甲方续租的期限、面积等因素，与甲方协商确定续租租金。2.租金支付2.1租金计算租金按照乙方提供的租金标准计算，包括但不限于基础租金、管理费、空调费等。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，每月10日前支付上一个月的租金。2.3租金支付时间甲方应在每月10日前支付当月的租金。如甲方延迟支付，每延迟一日，应支付应付租金千分之一的滞纳金。2.4租金调整机制租金调整机制按照原租赁合同的约定执行。如原租赁合同没有约定，乙方可视市场行情变化，每满一年对租金进行调整。3.合同变更3.1变更申请甲方如需要变更合同内容的，应提前一个月向乙方提出书面的变更申请。3.2变更生效条件乙方收到甲方书面变更申请后，经双方协商一致，可以变更合同。变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。3.3变更租金调整如合同内容变更导致租金发生变化的，双方应按照实际情况重新约定租金。4.合同终止4.1终止条件合同终止的条件按照原租赁合同的约定执行。如原租赁合同没有约定，合同终止的条件如下：（1）甲方未按照约定支付租金，经乙方催告后在合理期限内仍未支付的；（2）甲方违反合同约定，乙方有权解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。4.2终止通知甲方或乙方决定终止合同时，应提前一个月书面通知对方。4.3终止后租金处理合同终止后，甲方应按照乙方要求的期限内搬离租赁场地，并支付合同终止后的租金。如甲方未按照约定搬离，乙方有权采取必要措施保障自身权益，相关费用由甲方承担。5.违约责任5.1违约情形（1）甲方未按照约定支付租金的；（2）甲方未按照约定使用租赁场地的；（3）乙方未按照约定提供租赁场地的。5.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿对方损失等。5.3违约金计算违约金按照合同总金额的百分之一计算，每延迟一日，增加千分之一的滞纳金。6.保险责任6.1保险购买甲方应按照乙方要求购买相应的保险，并将乙方列为第一受益人。6.2保险有效期限保险有效期限不得少于租赁期限。6.3保险理赔流程发生保险事故的，甲方应立即通知乙方，并按照乙方的要求办理理赔手续。8.维修与保养8.1维修责任甲方应负责租赁场地的日常维修与保养，确保租赁场地符合约定的使用条件。8.2保养责任甲方应定期对租赁场地进行保养，确保设施设备正常运行。8.3维修保养费用承担维修保养费用由甲方承担，除非是因为乙方的原因导致设施设备损坏。9.物业管理9.1物业管理公司乙方指派物业管理公司负责租赁场地的管理工作。9.2物业管理费用物业管理费用包含在租金内，不再另外收取。9.3物业服务标准物业管理公司应按照乙方制定的物业服务标准提供服务。10.安全与消防10.1安全管理制度乙方应制定安全管理制度，并定期对甲方进行安全培训与演练。10.2消防设施维护乙方应定期检查消防设施，确保其正常运行。10.3安全培训与演练乙方应定期组织安全培训与演练，提高甲方员工的安全意识。11.合同转让11.1转让条件甲方如需转让合同，应获得乙方的书面同意。11.2转让程序甲方转让合同的，应向乙方提交书面转让申请，并提供受让方的相关信息。11.3转让后合同继续有效转让后，合同对受让方具有约束力，受让方应继续履行合同约定的义务。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2仲裁机构双方同意提交仲裁的，争议应提交至乙方所在地的仲裁机构进行仲裁。12.3仲裁费用承担仲裁费用由败诉方承担，双方都有责任的，按照责任比例分担。13.法律适用13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2法律解释本合同条款的解释，应符合合同的目的和原则，不利于解释的条款应被排除。14.其他条款14.1合同的签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的变更与解除合同的变更与解除应按照合同约定的条件和程序进行。14.3合同的终止与解除后的义务合同终止或解除后，甲方应按照乙方的要求搬离租赁场地，并支付合同终止或解除后的租金和其他费用。14.4附件：续租合同附表附件是本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的人士或实体。16.第三方责任16.1第三方义务第三方介入本合同的，应遵守合同的约定，履行合同义务。16.2第三方权利第三方根据本合同享有的权利，应严格按照合同约定执行。17.第三方介入的额外条款17.1第三方介入条件第三方介入的条件和方式，应由甲方和乙方协商确定，并在本合同中明确。17.2第三方介入程序第三方介入的程序，包括申请、审核、签订协议等，应由甲方和乙方共同制定。18.第三方责任限额18.1第三方责任限制第三方对甲方和乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方从本合同中获得利益的大小。18.2第三方责任划分第三方与甲方、乙方之间的责任划分，应根据第三方介入的具体情况和合同约定确定。19.第三方违约处理19.1第三方违约情形第三方未履行合同约定义务的，应承担违约责任。19.2第三方违约责任承担第三方违约的，应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。20.第三方权益保障20.1第三方权益保护甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的权益。20.2第三方权益维护第三方权益受到侵犯的，第三方有权向甲方和乙方提出维权要求。21.第三方退出21.1第三方退出条件第三方可以根据合同约定或协商一致退出本合同。21.2第三方退出程序第三方退出的程序，包括通知、交接等，应由甲方和乙方共同制定。22.第三方与甲方、乙方的关系22.1第三方与甲方关系第三方与甲方的关系，应根据合同约定和第三方介入的具体情况确定。22.2第三方与乙方关系第三方与乙方的关系，应根据合同约定和第三方介入的具体情况确定。23.第三方介入的变更与解除23.1变更条件第三方介入的变更条件，应由甲方和乙方协商确定。23.2解除条件第三方介入的解除条件，应由甲方和乙方协商确定。24.第三方介入的争议解决24.1争议解决方式第三方介入引起的争议，可以由甲方、乙方和第三方协商解决，也可以提交仲裁或诉讼解决。24.2争议解决机构争议解决机构的选择，应由甲方、乙方和第三方协商确定。25.第三方介入的其他条款25.1第三方介入的效力第三方介入的效力，应根据合同约定和第三方介入的具体情况确定。25.2第三方介入的补充协议第三方介入的补充协议，应由甲方、乙方和第三方共同签订。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图详细说明租赁场地的布局、面积、房间分配等信息。2.附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的计算方式、金额、支付周期等信息。3.附件三：物业服务标准清单详细说明物业服务的内容、标准、要求等信息。4.附件四：安全与消防设施清单详细列出安全与消防设施的种类、数量、维护情况等信息。5.附件五：维修与保养服务协议详细说明维修与保养的服务内容、周期、费用等信息。6.附件六：合同变更协议详细说明合同变更的条件、程序、责任等内容。7.附件七：合同终止与解除协议详细说明合同终止与解除的条件、程序、责任等内容。8.附件八：保险购买合同详细说明保险的种类、保额、费用等信息。9.附件九：第三方介入协议详细说明第三方介入的条件、程序、责任等内容。10.附件十：争议解决协议详细说明争议解决的方式、机构、费用等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金违约金计算：违约金按照合同总金额的百分之一计算，每延迟一日，增加千分之一的滞纳金。示例说明：如果甲方延迟支付租金一个月，则违约金为合同总金额的1%加上延迟期间的滞纳金。2.甲方未按照约定使用租赁场地违约责任承担：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按照约定使用租赁场地导致设施损坏，则甲方应承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照约定提供租赁场地违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果乙方未按照约定提供租赁场地，导致甲方无法正常使用，则乙方应承担相应的赔偿责任。4.甲方未按照约定进行合同变更违约责任承担：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果甲方未按照约