2024年度北京别墅装修工程进度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度北京别墅装修工程进度合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3合同中所称的“别墅”定义第二条工程概述2.1工程名称：2024年度北京别墅装修工程2.2工程地点：北京市区别墅2.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、家具安装等第三条工程进度及时间表3.1工程启动日期：2024年X月X日3.2工程预计竣工日期：2024年X月X日3.3各阶段工程进度及验收标准3.3.1设计阶段：2024年X月X日至2024年X月X日3.3.2施工阶段：2024年X月X日至2024年X月X日3.3.3验收阶段：2024年X月X日至2024年X月X日第四条工程质量及标准4.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准4.2材料及设备选用标准4.3施工工艺及操作规范第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币万元整5.2支付方式：分为三个阶段支付5.2.1设计阶段完成后支付30%工程款5.2.2施工阶段完成后支付40%工程款5.2.3验收合格后支付剩余30%工程款第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式及标准第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2向相关行业协会申请调解8.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条保密条款9.1双方对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条附加条款11.1甲方承诺提供施工场地及相关设施11.2乙方承诺按照约定完成工程并提供相关售后服务第十二条双方的权利和义务12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围13.2不可抗力事件对合同履行影响的责任划分第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称为：北京X别墅业主协会，代表人为：。1.2乙方名称及代表人乙方名称为：X装饰设计工程有限公司，代表人为：。1.3合同中所称的“别墅”定义本合同所称的“别墅”指北京市区别墅，别墅的具体地址为：区路号。第二条工程概述2.1工程名称：2024年度北京别墅装修工程2.2工程地点：北京市区别墅2.3工程内容：包括但不限于室内装修、水电改造、家具安装等，具体工程内容详见附件一。第三条工程进度及时间表3.1工程启动日期：2024年X月X日3.2工程预计竣工日期：2024年X月X日3.3各阶段工程进度及验收标准3.3.1设计阶段：2024年X月X日至2024年X月X日，乙方应提供完整的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等，并经甲方确认。3.3.2施工阶段：2024年X月X日至2024年X月X日，乙方按照设计方案进行施工，并按照约定的时间节点完成各个施工部分。3.3.3验收阶段：2024年X月X日至2024年X月X日，甲方对完成的工程进行验收，乙方应按照验收意见进行整改，直至满足合同约定的质量标准。第四条工程质量及标准4.1工程质量标准：符合国家及行业相关标准，具体质量标准详见附件二。4.2材料及设备选用标准乙方应选用符合国家及行业标准的材料和设备，具体材料和设备品牌及型号详见附件三。4.3施工工艺及操作规范乙方应按照行业标准进行施工，并严格按照施工图纸和施工工艺进行操作，确保工程质量。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币万元整，具体金额以附件四中的工程量清单为准。5.2支付方式：分为三个阶段支付5.2.1设计阶段完成后支付30%工程款，以甲方确认的设计方案为准。5.2.2施工阶段完成后支付40%工程款，以工程实际完成情况为准。5.2.3验收合格后支付剩余30%工程款，以甲方签署的验收意见为准。第六条合同变更及解除6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任甲方如未能按照约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为0.05%）。7.2乙方违约责任乙方如未能按照约定时间完成工程，应支付甲方逾期完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期完工天数×日利率（日利率为0.05%）。7.3违约赔偿方式及标准除上述违约金外，乙方还应承担因违约给甲方造成的其他直接损失的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。8.2向相关行业协会申请调解如双方协商不成，可向北京市建筑装饰行业协会申请调解。8.3向有管辖权的人民法院提起诉讼如调解不成，任何一方均有权向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1双方对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密未经对方同意，不得向任何第三方披露合同内容及签订过程中的商业秘密。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2合同约定的工程验收合格；10.3.3合同约定的工程保修期满。第十一条附加条款11.1甲方承诺提供施工场地及相关设施甲方应确保施工场地及所需相关设施（如水电、照明等）的合理使用，并按照乙方的要求提供必要的施工条件。11.2乙方承诺按照约定完成工程并提供相关售后服务乙方应按照合同约定完成工程，并承担工程质量保修责任，提供相应的售后服务。第十二条双方的权利和义务12.1甲方权利和义务12.1.1提供施工场地及相关设施，并保证其安全、合法使用；12.1.2按照约定支付工程款，配合乙方完成工程；12.1.3对乙方施工过程中的不符合设计要求、质量标准等问题提出整改要求。12.2乙方权利和义务12.2.1按照合同约定进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求；12.2.2遵守国家及行业的施工标准、规范，保护甲方的合法权益；12.2.3接受甲方的监督、检查，对甲方的合理建议和要求予以采纳和实施。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。13.2不可抗力事件对合同履行影响的责任划分如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。但甲方应积极采取措施减少损失，乙方应予以协助。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项如合同附件五中所列的其他事项。14.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。合同附件：附件一：工程设计方案附件二：工程质量标准附件三：材料和设备品牌及型号附件四：工程量清单附件五：其他事项第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他方，包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、安全检查、环保审查、施工许可等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1甲乙双方应积极协助第三方进行介入工作，提供必要的文件、资料和现场条件。16.2第三方介入时，甲方应负责协调甲乙双方与第三方之间的关系，确保工程顺利进行。16.3第三方应按照法律法规及行业标准进行介入，并对其介入行为的合法性、合规性承担责任。第十七条第三方介入对合同履行影响的责任划分17.1第三方介入导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方互不承担违约责任。17.2甲方应积极采取措施减少损失，乙方应予以协助。17.3第三方介入引起的额外费用，由甲乙双方按照合同约定或协商解决。第十八条第三方介入的额外条款及说明18.1甲乙双方应按照相关法律法规及行业标准，履行第三方介入所需的相关手续。18.2甲乙双方应保证第三方介入的合法性，不得擅自变更第三方介入的范围和内容。18.3甲乙双方应按照合同约定，承担第三方介入引起的额外费用。18.4甲乙双方应对第三方介入过程中获取的资料和信息予以保密。第十九条第三方责任限额19.1第三方对甲乙双方造成的损失，应按照法律法规及合同约定承担相应的赔偿责任。19.2甲乙双方对第三方的责任限额有约定的，从其约定；没有约定的，由甲乙双方协商确定。19.3第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在合同中明确。第二十条第三方与其他各方的关系20.1第三方介入时，不影响甲乙双方之间的合同关系。20.3第三方对甲乙双方的行为不具有约束力，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。第二十一条第三方介入的终止21.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同。21.2第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方介入过程中获取的资料和信息予以销毁。21.3第三方介入终止后，甲乙双方应对第三方介入所涉及的费用和责任进行清算。第二十二条违约责任及赔偿22.1甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。22.2如甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，具体违约金计算方式见附件六。22.3如第三方违反法律法规或合同约定，造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第二十三条争议解决方式23.1双方应通过友好协商的方式解决在合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。23.2如双方协商不成，可向北京市建筑装饰行业协会申请调解。23.3如调解不成，任何一方均有权向合同履行地有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十四条其他条款24.1双方约定的其他事项，见附件七。24.2本合同未尽事宜，可另行协商补充。附件六：违约金计算方式附件七：其他事项第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案本附件应包括完整的设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等，以供甲方确认。附件二：工程质量标准本附件应详细列出工程质量标准，包括材料、工艺、验收等各方面的具体要求。附件三：材料和设备品牌及型号本附件应列出工程所需的所有材料和设备品牌及型号，以便乙方采购和甲方确认。附件四：工程量清单本附件应包括详细的工程量清单，列出所有工程项目的数量、单价、总价等信息。附件五：其他事项本附件应包括合同中未涉及的其他事项，如乙方提供的售后服务内容、保修条款等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备。4.乙方未按设计方案或施工图纸施工。5.甲方未提供合同约定的施工场地或设施。6.甲方未配合乙方进行施工。7.第三方介入导致工程进度延误。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款的违约金，计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率（日利率为0.05%）。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付甲方逾期完工的违约金，计算方式为：合同总价×逾期完工天数×日利率（日利率为0.05%）。3.乙方使用不符合合同约定的材料或设备，乙方应承担更换材料或设备的费用，并支付甲方因此造成的损失。4.乙方未按设计方案或施工图纸施工，乙方应承担返工费用，并支付甲方因此造成的损失。5.