2024年度全球分布式存储场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度全球分布式存储场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息1.2乙方主体信息1.3甲方定义1.4乙方定义第二条租赁场地与设施2.1租赁场地描述2.2租赁场地规模2.3租赁场地使用范围2.4设施与设备清单第三条租赁期限与起始日期3.1租赁期限3.2租赁起始日期3.3租赁续约条款第四条租金与支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金调整条款第五条租赁场地维护与维修5.1甲方维护责任5.2乙方维护责任5.3维修费用承担第六条保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任6.3保险费用承担第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除后责任处理第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3保密期限第十二条不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力后果第十三条附则13.1合同附件13.2合同修改与补充13.3合同解除与终止后事项第十四条其他条款14.1合同争议的解决方式14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方主体信息甲方为______（公司名称），是一家根据中国法律合法成立的有限责任公司，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证，注册地址为______（详细地址），法定代表人（或负责人）为______（姓名），联系电话为______（电话号码），电子邮箱为______（电子邮箱）。1.2乙方主体信息乙方为______（公司名称），是一家根据中国法律合法成立的有限责任公司，拥有合法的营业执照和有效的组织机构代码证，注册地址为______（详细地址），法定代表人（或负责人）为______（姓名），联系电话为______（电话号码），电子邮箱为______（电子邮箱）。1.3甲方定义甲方是指根据本合同第一条1.1款所载明的甲方主体信息的公司。1.4乙方定义乙方是指根据本合同第一条1.2款所载明的乙方主体信息的公司。第二条租赁场地与设施2.1租赁场地描述乙方同意将位于______（详细地址）的______（场地名称）场地租赁给甲方使用。2.2租赁场地规模租赁场地的面积为______平方米，具体边界和划分以附件一《场地平面图》为准。2.3租赁场地使用范围甲方仅限于在租赁场地上进行______（用途名称）使用，不得从事与该用途无关的活动。2.4设施与设备清单租赁场地内提供的设施与设备清单详见附件二《设施与设备清单》。第三条租赁期限与起始日期3.1租赁期限本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁起始日期租赁期限自______年______月______日起计算。3.3租赁续约条款如甲方需延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前______个月向乙方提出书面续约申请。乙方有权根据市场行情调整租金，并在收到甲方续约申请后______天内回复甲方。如乙方同意续约，双方应签订书面续约协议，并按本合同约定的条款执行。第四条租金与支付方式4.1租金标准4.2租金支付周期甲方应按月支付租金，每月的租金支付日期为每月的______日。4.3租金支付方式甲方支付租金的方式为银行转账，转账至乙方指定的银行账户。4.4租金调整条款如遇市场行情变化，乙方有权在本合同租赁期限内调整租金，但应提前______天通知甲方。租金调整的具体数额以乙方发出的通知为准。第五条租赁场地维护与维修5.1甲方维护责任甲方应负责租赁场地内设施与设备的日常维护和维修，确保设施与设备的安全运行。5.2乙方维护责任乙方负责租赁场地的结构安全和基础设施的维护维修，确保租赁场地的正常使用。5.3维修费用承担因甲方使用不当或故意破坏导致的设施与设备损坏，维修费用由甲方承担。因乙方原因导致设施与设备损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险责任6.1甲方保险责任甲方应为其在使用租赁场地期间的所有人员和财产购买保险，并承担保险费用。6.2乙方保险责任乙方应为其所有员工和租赁场地内的基础设施购买保险，并承担保险费用。6.3保险费用承担甲乙双方的保险费用由各自承担。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前______天向对方发出书面变更通知。经双方协商一致，可对本合同进行变更。7.2合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除本合同；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。7.3合同解除后责任处理合同解除后，甲方应向乙方支付因提前解除合同而产生的违约金，违约金的具体数额根据本合同约定的租金和提前解除合同的时间计算。同时，甲方应按照本合同约定向乙方支付截至解除日期为止的租金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=租金×违约天数×100%。8.3违约赔偿金额除本合同另有约定外，违约方应向守约方支付违约金作为赔偿。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为______（详细地址）。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，经双方协商一致后签署。10.3合同终止条件本合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权单方面解除本合同；（4）因不可抗力导致本合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息是指本合同内容及与本合同有关的所有未公开的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。11.2保密信息使用限制双方对保密信息的使用仅限于履行本合同的需要，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。11.3保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十二条不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力处理因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。12.3不可抗力后果因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商决定是否终止本合同或部分条款，并根据不可抗力的影响，减轻或免除责任。第十三条附则13.1合同附件本合同附件包括：《场地平面图》、《设施与设备清单》等，附件与本合同具有同等法律效力。13.2合同修改与补充本合同的修改与补充应采用书面形式，经双方协商一致后签署。13.3合同解除与终止后事项合同解除或终止后，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于场地清退、费用结算等。第十四条其他条款14.1合同争议的解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2双方约定的其他事项双方还可以约定其他与本合同有关的事项，以补充本合同的不足。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义及范围1.1第三方定义第三方是指非本合同主体，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询顾问、评审机构、监管部门等。1.2第三方介入范围第三方介入是指第三方在本合同的签订、履行、变更、解除等过程中，以各种方式参与或协助甲乙方处理相关事宜。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行本合同过程中需要第三方介入时，应提前______天向对方书面通知，说明介入的第三方主体信息、介入范围及目的。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并签订书面介入协议，明确第三方的权利义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中造成的损失，由第三方承担。第三方对甲乙方不承担任何责任。3.2第三方责任限额第三方承担的责任限额不超过其介入合同所获得的报酬总额。若第三方无报酬，则其承担的责任限额不超过其实际介入所涉及的金额。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲乙方关系第三方介入本合同，不代表其与甲乙方建立任何合同关系或法律关系。第三方对甲乙方不承担任何义务，甲乙方也不对第三方承担任何义务。4.2第三方与中介方关系若第三方为中介方，中介方对甲乙方承担的义务，不影响第三方在本合同中的地位和责任。中介方对第三方的义务，不影响第三方对甲乙方的责任。第五条第三方介入的变更与解除5.1第三方介入变更第三方介入的变更需经甲乙方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件，具有同等法律效力。5.2第三方介入解除第三方介入的解除需经甲乙方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的附件，具有同等法律效力。第六条第三方介入的违约处理6.1第三方违约处理第三方违反本合同或介入协议的约定，应承担违约责任。违约金的计算方式为：违约金=违约金额×100%。6.2第三方违约与中介方关系若第三方为中介方，中介方对第三方的违约行为承担连带责任。中介方承担责任后，有权向第三方追偿。第七条争议解决7.1第三方介入争议解决第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议与本合同争议的关系第三方介入争议不影响本合同的效力。本合同的争议解决方式及地点，按照本合同第十条的约定执行。第八条附则8.1第三方介入的附件第三方介入协议、变更协议、解除协议等，为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2第三方介入的修改与补充第三方介入的修改与补充，应采用书面形式，经甲乙方协商一致后签署。8.3第三方介入与本合同的衔接本合同与第三方介入协议、变更协议、解除协议等相互补充，共同构成甲乙方之间的完整合同关系。第九条合同的生效、变更与终止9.1第三方介入协议的生效第三方介入协议自甲乙方签字或盖章之日起生效。9.2第三方介入协议的变更与终止第三方介入协议的变更与终止，按照本合同第五条、第六条的约定执行。第十条其他条款10.1第三方介入与本合同的适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。10.2第三方介入的独立性本合同第三方介入条款，独立于本合同的其他条款。第三方介入条款的失效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件名称：场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的具体位置、面积、边界划分等信息。说明：场地平面图是确定租赁场地范围和布局的重要依据。2.设施与设备清单附件名称：设施与设备清单详细要求：详细列出租赁场地内的所有设施与设备，包括名称、型号、数量、状态等信息。说明：设施与设备清单有助于甲乙方了解租赁场地的设施与设备情况，确保设施与设备的正常使用。3.租赁场地使用范围说明附件名称：租赁场地使用范围说明详细要求：详细描述租赁场地的使用范围，包括允许使用的区域、禁止使用的区域等。说明：租赁场地使用范围说明有助于甲乙方明确各自的使用权利和义务。4.租赁场地维护与维修计划附件名称：租赁场地维护与维修计划详细要求：详细列出租赁场地内设施与设备的维护与维修计划，包括维护与维修的时间、内容、责任方等信息。说明：租赁场地维护与维修计划有助于甲乙方合理安排维护与维修工作，确保设施与设备的安全运行。5.保险清单附件名称：保险清单详细要求：详细列出甲乙双方购买的保险项目，包括保险名称、保险金额、保险期限等信息。说明：保险清单有助于甲乙方了解各自的保险情况，确保保险的有效性。6.第三方介入协议附件名称：第三方介入协议详细要求：详细描述第三方介入的程序、范围、条件、责任等事项。说明：第三方介入协议有助于明确第三方在合同中的地位和责任，保障甲乙方的权益。7.合同变更协议附件名称：合同变更协议详细要求：详细描述合同变更的程序、内容、生效条件等事项。说明：合同变更协议有助于双方在合同履行过程中对合同条款进行调整。8.合同解除协议附件名称：合同解除协议详细要求：详细描述合同解除的程序、条件、责任处理等事项。说明：合同解除协议有助于双方在合同无法履行时妥善处理后续事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.