2024年度甲乙双方租赁办公楼合同协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲乙双方租赁办公楼合同协议书本合同目录一览第一条租赁办公楼的基本情况1.1办公楼的名称、地址和面积1.2甲乙双方的租赁期限1.3租金的计算方式和支付时间第二条租金和费用2.1租金的总额和支付方式2.2押金的金额和退还方式2.3甲乙双方的其他费用承担第三条甲乙双方的权利和义务3.1甲方（承租方）的权利和义务3.2乙方（出租方）的权利和义务第四条维修和保养4.1乙方的维修和保养责任4.2甲方的使用和维护责任第五条保险5.1甲方应办理的保险类型和范围5.2乙方应办理的保险类型和范围第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序6.2合同解除的条件和程序第七条违约责任7.1甲乙双方的违约行为和责任第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法第九条合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的续签程序第十条其他约定10.1甲乙双方的其他特殊约定第十一条附件11.1租赁办公楼的相关文件和资料第十二条签字盖章12.1甲乙双方的签字盖章确认第十三条日期13.1合同的签订日期第十四条页码14.1合同的总页数和页码本合同目录一览1.租赁办公楼的基本情况1.1租赁办公楼的名称和地址1.2租赁办公楼的面积和房间号1.3租赁办公楼的租赁期限2.租金和支付方式2.1租金的计算方式和标准2.2租金的支付方式和周期2.3租金的调整机制和条件3.租赁办公楼的使用和维修3.1甲方的使用权利和义务3.2乙方的使用权利和义务3.3租赁办公楼的维修责任4.保险和安全管理4.1甲乙双方的保险责任4.2甲乙双方的安全管理责任5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序6.违约责任6.1甲乙双方的违约行为6.2违约责任的具体内容和赔偿方式7.争议解决7.1争议解决的途径和方法7.2争议解决的时效和期限8.其他条款8.1合同的生效条件和时间8.2甲乙双方的其他权利和义务8.3合同的修改和补充9.附件9.1租赁办公楼的相关文件和资料9.2甲乙双方的公司资料和联系方式10.签字盖章10.1甲乙双方的代表签字10.2甲乙双方的盖章11.合同的副本11.1甲乙双方各执一份的合同副本12.合同的备案和公示12.1合同的备案程序和时间12.2合同的公示方式和时间13.合同的终止和解除13.1合同终止的条件和程序13.2合同解除的条件和程序14.保密条款14.1甲乙双方的保密义务14.2保密信息的范围和期限14.3违约保密的后果和责任本合同目录一览第一条租赁办公楼的基本情况1.1办公楼的名称、地址和面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租金及费用2.1租金金额2.2租金支付期限2.3乙方承担的费用第三条租赁办公楼的使用范围3.1乙方的使用范围3.2禁止使用的范围第四条维修与保养4.1甲方负责的维修与保养事项4.2乙方负责的维修与保养事项第五条保险责任5.1乙方的保险责任5.2甲方的保险责任第六条租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续约6.2租赁期满后的收回第七条违约责任7.1甲方的违约责任7.2乙方的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构解决第九条其他约定9.1双方的其他约定第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条甲方权利与义务11.1甲方的权利11.2甲方的义务第十二条乙方权利与义务12.1乙方的权利12.2乙方的义务第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁办公楼的基本情况1.1办公楼的名称：办公楼1.1.1地址：市区路号1.1.2面积：共计平方米，其中租赁面积为平方米1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：年月日1.2.2租赁结束日期：年月日1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币元整）1.3.2租金支付期限：每月底前支付下一个月的租金第二条租金及费用2.1租金金额：每月人民币元整（大写：人民币元整）2.2租金支付期限：每月底前支付下一个月的租金2.3乙方承担的费用：水费、电费、物业管理费、维修费等第三条租赁办公楼的使用范围3.1乙方的使用范围：租赁的办公区域内，不得超出租赁面积3.2禁止使用的范围：不得使用租赁区域进行非法活动、不得擅自改变办公楼的结构、不得在办公楼内饲养宠物等第四条维修与保养4.1甲方负责的维修与保养事项：建筑结构、水电设施、消防设施等4.2乙方负责的维修与保养事项：办公设备、家具、卫生等第五条保险责任5.1乙方的保险责任：乙方应自行购买必要的保险，包括但不限于财产保险、人员伤亡保险等5.2甲方的保险责任：甲方应购买火灾保险，并将乙方列为共同被保险人第六条租赁期满后的处理6.1租赁期满后的续约：如需续约，双方应提前一个月协商，并签订书面续约协议6.2租赁期满后的收回：甲方有权按照约定收回租赁的办公楼，乙方应无条件搬离第七条违约责任7.1甲方的违约责任：如甲方未能按照约定提供租赁办公楼或未能按时支付租金，应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%7.2乙方的违约责任：如乙方未能按照约定支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%第一部分：合同如下：1.租赁办公楼的基本情况1.1租赁办公楼的名称和地址甲方同意将位于【具体地址】的办公楼整栋租赁给乙方使用，办公楼的具体名称：【办公楼名称】。1.2租赁办公楼的面积和房间号租赁办公楼的总建筑面积为【面积】平方米，包含【房间号】等。1.3租赁办公楼的租赁期限双方约定租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.租金和支付方式2.1租金的计算方式和标准租金计算方式为按照建筑面积和市场价格进行计算，租金标准为每平方米每月【租金价格】元。2.2租金的支付方式和周期乙方应按照先付后用的原则，每月【付款日期】前向甲方支付当月的租金。2.3租金的调整机制和条件租金调整机制如下：如遇市场行情变化，双方可按照【调整周期】进行租金调整，具体调整幅度为【调整幅度】。3.租赁办公楼的使用和维修3.1甲方的使用权利和义务甲方保证乙方在租赁期内对租赁办公楼的正常使用，并负责租赁办公楼的日常管理和维修。3.2乙方的使用权利和义务乙方按照约定使用租赁办公楼，并负责自身办公区域内的维修和清洁。3.3租赁办公楼的维修责任如租赁办公楼出现故障或损坏，甲方应在【响应时间】内进行维修，确保乙方正常使用。4.保险和安全管理4.1甲乙双方的保险责任甲方负责购买火灾、盗窃等基本保险，乙方负责购买自身物品保险。4.2甲乙双方的安全管理责任双方共同负责租赁办公楼的安全管理，制定并遵守安全管理制度。5.合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。5.2合同解除的条件和程序如双方同意解除合同，应提前【解除通知期限】书面通知对方，并按照约定办理相关手续。6.违约责任6.1甲乙双方的违约行为甲方违约行为包括：延迟交付租赁办公楼、违反合同约定等；乙方违约行为包括：延迟支付租金、违反合同约定等。6.2违约责任的具体内容和赔偿方式甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元；乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元。7.争议解决7.1争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。7.2争议解决的时效和期限双方应在本合同签订后【时效期限】内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。第一部分：合同如下：第一条租赁办公楼的基本情况1.1办公楼的名称：双方约定为“办公楼”。1.2办公楼地址：市区街道号。1.3办公楼面积：总面积为平方米，其中甲方（承租方）使用的面积为平方米。1.4甲乙双方的租赁期限：自年月日至年月日，共计年。1.5租金的计算方式和支付时间：租金按照每月元/平方米计算，每月租金共计元。甲方应在每个租赁周期开始前支付当期租金，提前一个月支付下一个租赁周期的租金。第二条租金和费用2.1租金的总额：租金总额为元（大写：人民币元整）。2.2押金的金额和退还方式：甲方应在签订合同时一次性支付押金元。租赁期满或合同提前解除后，乙方在确认甲方无违约行为的情况下，应在扣除乙方应得的费用后，将剩余押金无息退还甲方。2.3甲乙双方的其他费用承担：水、电、物业管理费等费用由甲方承担，网络、电话等通信费用由乙方承担。第三条甲乙双方的权利和义务3.1甲方（承租方）的权利和义务3.1.1甲方有权按照约定使用和经营租赁的办公楼。3.1.2甲方应遵守国家的法律法规，不得利用办公楼从事非法活动。3.1.3甲方应按照合同约定的期限支付租金和押金。3.1.4甲方应按照合同约定的方式和时间维修、保养租赁的办公楼。3.2乙方（出租方）的权利和义务3.2.1乙方有权按照合同约定收取租金和押金。3.2.2乙方应保证租赁的办公楼符合约定的使用条件，并确保办公楼的安全和正常使用。3.2.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还甲方剩余的押金。第四条维修和保养4.1乙方的维修和保养责任：乙方应负责租赁办公楼的日常维修和保养，确保办公楼的安全和正常使用。4.2甲方的使用和维护责任：甲方应合理使用租赁的办公楼，并负责自身的办公设备和生活设施的维护和保养。第五条保险5.1甲方应办理的保险类型和范围：甲方应按照国家的法律法规和合同约定，办理必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。保险范围应涵盖甲方在租赁办公楼内的全部财产和人员。5.2乙方应办理的保险类型和范围：乙方应按照国家的法律法规和合同约定，办理必要的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。保险范围应涵盖乙方在租赁办公楼内的全部财产和人员。第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件和程序：合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、范围、期限等事项。6.2合同解除的条件和程序：合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除的原因、解除日期、解除后的处理事项等事项。第八条争议解决8.1争议解决的途径和方法：甲乙双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和续签9.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件：本合同在租赁期满后自然终止。9.3合同的续签程序：租赁期满前，甲乙双方可协商续签合同，并签订书面续签协议。续签协议应明确续签的租赁期限、租金、押金等事项。第十条其他约定10.1甲乙双方的其他特殊约定：甲乙双方经协商一致，可以在本合同附件中作出其他特殊约定。第十一条附件11.1租赁办公楼的相关文件和资料：包括但不限于租赁办公楼的房产证、甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、联系方式等。第十二条签字盖章12.1甲乙双方的签字盖章确认：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十三条日期13.1合同的签订日期：年月日。第十四条页码14.1合同的总页数和页码：本合同共页，本页为第页。652578第八条争议解决方式8.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2提交仲裁机构解决：如果双方协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第九条其他约定9.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式修改。10.3合同的终止：合同终止后，乙方应立即搬离租赁办公楼，并将办公楼交还给甲方。第十一条甲方权利与义务11.1甲方的权利：甲方有权按合同约定收取租金，并对乙方使用办公楼进行必要的监督和管理。11.2甲方的义务：甲方应保证租赁办公楼的基本设施正常运行，并负责维修和保养。第十二条乙方权利与义务12.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定使用办公楼，并享有租赁期满后的优先续约权。12.2乙方的义务：乙方应按时支付租金，并遵守办公楼的管理规定，维护办公楼的正常使用秩序。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件1：租赁办公楼平面图附件2：租赁办公楼设施清单附件3：租金支付凭证附件4：保险单据第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日6525788.其他条款8.1合同的生效条件和时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期满之日终止。8.2甲乙双方的其他权利和义务甲方应保证租赁办公楼的合法性和符合相关法律法规要求；乙方应遵守租赁办公楼的管理规定，并按照约定使用租赁办公楼。8.3合同的修改和补充如双方同意修改或补充本合同，应签订书面修改协议，并经双方签字盖章确认。9.附件9.1租赁办公楼的相关文件和资料包括租赁办公楼的房产证、租赁合同、租赁办公楼的平面图等。9.2甲乙双方的公司资料和联系方式甲方公司资料：【甲方公司名称】【营业执照号码】【联系人】【联系电话】；乙方公司资料：【乙方公司名称】【营业执照号码】【联系人】【联系电话】。10.签字盖章10.1甲乙双方的代表签字代表签字：【甲方代表签字】、【乙方代表签字】。10.2甲乙双方的盖章盖章：甲方盖章、【乙方盖章】。11.合同的副本11.1甲乙双方各执一份的合同副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.合同的备案和公示12.1合同的备案程序和时间甲乙双方应在合同生效后【备案时间】内向相关部门办理合同备案手续。12.2合同的公示方式和时间甲乙双方应在合同生效后【公示时间】内在公司内部进行合同公示。13.合同的终止和解除13.1合同终止的条件和程序本合同在租赁期满后自然终止，双方应按照约定办理相关手续。13.2合同解除的条件和程序如双方同意解除合同，应提前【解除通知期限】书面通知对方，并按照约定办理相关手续。14.保密条款14.1甲乙双方的保密义务甲乙双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息承担保密义务。14.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、商业计划、客户信息等，保密期限为合同终止或解除后【保密期限】。14.3违约保密的后果和责任如甲乙双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他各方，包括但不限于中介方、担保方、维修服务提供商、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同后，应承担与其角色相应的责任和义务。第三方应遵守相关法律法规，并按照约定履行其职责。第十六条第三方介入的程序和条件16.1第三方介入程序：甲乙双方如需第三方介入，应事先协商一致，并在合同中明确第三方的权利和义务。第三方介入需签订书面补充协议，并经甲乙双方签字盖章确认。a)第三方应具备合法的资质和能力；b)第三方与甲乙双方无利益冲突；c)第三方介入不违反相关法律法规；d)甲乙双方同意第三方介入。第十七条第三方权利和义务17.1第三方权利：第三方根据本合同和书面补充协议，享有相应的权利，包括但不限于获取报酬、要求甲乙双方提供必要的协助等。17.2第三方义务：第三方应按照约定履行其职责，确保甲乙双方的合法权益得到保障。第三方还应承担因其过错导致的责任和损失。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，对其过错导致的责任和损失承担的最高赔偿限额。18.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据合同的具体情况确定，并在书面补充协议中明确。双方可以协商确定一个固定的金额作为第三方责任限额，也可以根据具体情况进行比例限制。18.3第三方责任限额的调整：甲乙双方可以在合同履行过程中，根据实际情况调整第三方责任限额。调整需经双方协商一致，并在书面补充协议中明确。第十九条第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲方（承租方）的关系：第三方介入后，应视为甲方的一部分，按照甲方的指示和要求履行其职责。19.2第三方与乙方（出租方）的关系：第三方介入后，应视为乙方的一部分，按照乙方的指示和要求履行其职责。19.3第三方与其他各方之间的关系：第三方与其他各方之间的关系，由各方协商确定，并在书面补充协议中明确。第二十条第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件：第三方介入终止的条件包括但不限于：a)第三方完成其职责；b)甲乙双方协商一致终止第三方介入；c)第三方因过错导致合同解除；d)第三方丧失合法资质和能力。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止需甲乙双方协商一致，并在书面补充协议中明确。终止协议应明确终止日期、终止后的处理事项等。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方违约处理：第三方如违反本合同或书面补充协议，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。21.2第三方违约导致的损失赔偿：第三方因违约导致的损失赔偿，按照本合同和书面补充协议的约定确定。赔偿金额不应超过第三方责任限额。第二十二条附件22.1第三方介入的相关文件和资料：包括但不限于第三方的营业执照、法定代表人身份证明、联系方式等。第二十三条签字盖章23.1甲乙双方及第三方的签字盖章确认：本合同及书面补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。各方签字盖章后，本合同及补充协议立即生效。第二十四条日期24.1合同的签订日期：年月日。第二十五条页码25.1合同的总页数和页码：本合同共页，本页为第页。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、审计方、维修服务提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方和乙方同意，如合同履行过程中需要第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的原因、方式和期限。2.2第三方介入应征得甲方和乙方的同意，并签订书面补充协议，明确第三方的权利和义务。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照约定履行其职责，提供相应的服务或协助，并确保其行为不损害甲方和乙方的合法权益。3.2第三方应对其提供的服务或信息承担责任，并对因过错导致的损失承担赔偿责任。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方和乙方根据实际情况承担，具体费用应在书面补充协议中明确。4.2甲方和乙方应按照约定时间支付第三方介入费用，否则应承担违约责任。第五条第三方与甲方、乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同及书面补充协议为准。5.2第三方不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务或信息导致的损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过甲方和乙方实际损失的金额。6.2甲方和乙方应自行承担因第三方介入而产生的其他不可预见损失。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件应在书面补充协议中明确。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应停止向第三方支付费用，并按照约定办理相关手续。第八条第三方介入的争议解决8.1双方应通过友好协商的方式解决第三方介入过程中的任何争议和纠纷。8.2如果双方协商不成，任何一方均可将争议提交至甲方所在地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。第九条其他约定9.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式修改。10.3合同的终止：合同终止后，乙方应立即搬离租赁办公楼，并将办公楼交还给甲方。第十一条甲方权利与义务11.1甲方的权利：甲方有权按合同约定收取租金，并对乙方使用办公楼进行必要的监督和管理。11.2甲方的义务：甲方应保证租赁办公楼的基本设施正常运行，并负责维修和保养。第十二条乙方权利与义务12.1乙方的权利：乙方有权按照合同约定使用办公楼，并享有租赁期满后的优先续约权。12.2乙方的义务：乙方应按时支付租金，并遵守办公楼的管理规定，维护办公楼的正常使用秩序。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件1：租赁办公楼平面图附件2：租赁办公楼设施清单附件3：租金支付凭证附件4：保险单据第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日14.2乙方签字盖章：签名：____________日期：____年__月__日第二部分结束。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和界定1.1第三方概念第三方指的是除甲乙双方之外的任何个人、公司或机构，包括但不限于中介方、监理方、维修服务方等。1.2第三方介入的情形2.第三方介入的义务和责任2.1第三方介入的义务第三方应按照甲乙双方的约定和合同条款，履行相应的义务，包括但不限于提供专业服务、确保服务质量、维护双方合法权益等。2.2第三方介入的责任第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入的权益和利益3.1第三方权益的保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更或解除与第三方的合同，不得损害第三方的利益。3.2第三方利益的分配如第三方介入的事项涉及利益分配，甲乙双方应与第三方协商确定合理的分配方案。4.第三方介入的协调和管理4.1第三方协调4.2第三方管理甲乙双方应建立健全第三方管理机制，包括但不限于对第三方服务的监督、评估和考核。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额的确定甲乙双方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围和免责条款等。5.2第三方责任限额的公示和告知甲乙双方应将第三方责任限额的条款进行公示和告知，确保双方明确了解和遵守。6.第三方介入的变更和解除6.1第三方介入的变更如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.2第三方介入的解除如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应提前【解除通知期限】书面通知第三方，并按照约定办理相关手续。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决的途径和方法如第三方介入事项发生争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，可以向【管辖法院】提起诉讼。7.2争议解决的时效和期限甲乙双方应在本合同签订后【时效期限】内解决争议，否则视为双方放弃争议解决的权利。8.第三方介入的附加条款和说明8.1附加条款的制定甲乙双方可根据实际情况制定附加条款，明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。8.2附加条款的公示和告知甲乙双方应将附加条款进行公示和告知，确保双方明确了解和遵守。9.第三方介入的签字盖章9.1第三方代表的签字第三方代表应签字确认本合同及其附加条款，并承担相应的法律责任。9.2第三方盖章第三方应盖章确认本合同及其附加条款，并承担相应的法律责任。10.第三方介入的备案和公示10.1备案程序和时间甲乙双方应将在第三方介入事项相关的合同和附加条款备案，并在合同生效后【备案时间】内办理备案手续。10.2公示方式和时间甲乙双方应将在第三方介入事项相关的合同和附加条款进行公示，并在合同生效后【公示时间】内进行公示。11.第三方介入的终止和解除11.1终止和解除的条件和程序如甲乙双方同意终止或解除第三方介入事项，应提前【终止和解除通知期限】书面通知第三方，并按照约定办理相关手续。12.第三方介入的保密条款12.1保密义务第三方应对在合同执行过程中获知的甲乙双方商业秘密和机密信息承担保密义务。12.2保密信息的范围和期限保密信息范围包括合同内容、商业计划、客户信息等，保密期限为合同终止或解除后【保密期限】。12.3违约保密的后果和责任如第三方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁办公楼平面图详细描述：本附件应包含租赁办公楼的详细平面图，包括各个楼层的布局、房间编号、公共区域等。附件2：租赁办公楼设施清单详细描述：本附件应列出办公楼内的主要设施和设备，包括电梯、空调、消防系统、通信设备等，并注明品牌、型号和数量。附件3：租金支付凭证详细描述：本附件应包括租金支付的银行转账记录、支票复印件等支付凭证的副本。附件4：保险单据详细描述：本附件应包含甲方购买的火灾保险单据，以及乙方购买的必要保险单据，注明保险金额和保险期限。附件5：维修服务合同详细描述：本附件应包含甲方与维修服务提供商签订的合同，明确维修服务的范围、标准和费用。附件6：物业管理合同详细描述：本附件应包含甲方与物业管理公司签订的合同，明确物业管理的服务内容、标准和费用。附件7：租赁合同补充协议详细描述：本附件应包括租赁合同的补充协议，用于明确合同中未涉及的事项，如租金调整机制、续约条件等。附件8：第三方服务协议详细描述：本附件应包括与第三方服务提供商签订的协议，如中介服务、担保服务、审计服务等，明确服务内容、标准和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例：甲方未能按照约定提供租赁办公楼，或未能按时支付租金，构成违约。甲方应向乙方支付违约金，违约金为租金的10%。2.乙方违约行为及责任认定示例：乙方未能按照约定支付租金，或未能履行合同约定的其他义务，构成违约。乙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的10%。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方服务提供商未能按照约定提供服务，或未能满足合同约定的服务标准，构成违约。第三方应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额根据合同约定或实际损失确定。4.甲方和乙方因第三方介入而产生的违约行为及责任认定示例：若甲方和乙方未能按时支付第三方介入费用，或未能履行第三方服务协议中的约定，构成违约。甲方和乙方应向第三方支付违约金，违约金金额根据合同约定或实际损失确定。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁办公楼的房产证详细要求：房产证应清晰标注办公楼的产权归属、面积、规划用途等信息。附件的说明：房产证是证明办公楼合法性的重要文件，用于确认甲乙双方租赁的办公楼合法有效。附件二：甲乙双方的营业执照详细要求：营业执照应显示甲乙双方的名称、成立时间、经营范围等信息。附件的说明：营业执照用于证明甲乙双方的经营合法性，确保双方有能力履行合同义务。附件三：法定代表人身份证明详细要求：身份证明应显示法定代表人的姓名、身份证号码、照片等信息。附件的说明：法定代表人的身份证明用于确认甲乙双方的代表身份，便于双方进行合法签署合同。附件四：租赁办公楼的相关照片和图纸详细要求：照片和图纸应清晰显示办公楼的外观、内部结构、租赁面积等信息。附件的说明：照片和图纸用于直观展示租赁办公楼的实际情况，便于甲乙双方了解和确认租赁标的。附件五：维修服务提供商的相关资质文件详细要求：资质文件应显示维修服务提供商的营业执照、资质证书等信息。附件的说明：维修服务提供商的资质文件用于确认其具备提供维修服务的合法性和能力。附件六：保险公司的保险单据详细要求：保险单据应显示保险公司的名称、保险类型、保险期限、保险金额等信息。附件的说明：保险单据用于证明甲乙双方已按照约定购买了相应的保险，确保双方的权益得到保障。附件七：其他相关文件和资料详细要求：根据实际情况，可能包括租赁合同的补充协议、租金支付凭证、维修和保养记录等。附件的说明：其他相关文件和资料用于补充和证明合同的履行情况，确保甲乙双方的权益得到充分保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付租金和押金。2.乙方未按照约定提供租赁办公楼或未履行维修保养责任。3.甲方在租赁办公楼内进行非法活动或违反合同约定的使用范围。4.乙方未按照约定提供第三方服务或第三方未履行约定职责。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成损失。违约责任认定：1.甲方未按照约定支付租金和押金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。示例说明：甲方逾期支付租金超过一个月，乙方有权解除合同，并要求甲方支付一个月租金作为违约金。2.乙方未按照约定提