2024年度大连二手房产法律援助服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度大连二手房产法律援助服务合同本合同目录一览1.服务内容1.1房产交易法律咨询1.2房产合同审查1.3房产交易纠纷调解1.4房产交易纠纷诉讼代理2.服务对象2.1大连地区二手房产交易双方2.2符合法律法规规定的其他主体3.服务期限3.1本合同签订之日起至2024年12月31日止4.服务费用4.1咨询费用4.1.1电话咨询：每分钟5元4.1.2面对面咨询：每次200元，不足一次按一次计算4.2审查费用4.2.1合同审查：每份合同500元4.2.2其他文件审查：每份文件200元4.3调解费用4.3.1调解成功：双方协商确定4.3.2调解失败：不予收费4.4诉讼代理费用4.4.1诉讼费、仲裁费及其他相关费用由双方协商确定5.服务流程5.1客户咨询5.2律师回复5.3客户满意后支付费用5.4律师提供后续服务6.保密条款6.1律师必须对客户提供的所有信息保密，不得泄露给第三方7.责任声明7.1律师提供的法律咨询、审查服务仅代表个人意见，不承担由此产生的任何法律责任8.争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼9.合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并书面确认10.律师职业道德10.1律师应遵守法律法规，恪守职业道德，公平、公正地提供法律服务11.客户义务11.1客户应如实提供与房产交易有关的所有信息，不得隐瞒或提供虚假信息12.律师义务12.1律师应认真履行合同约定的义务，及时为客户提供法律服务13.违约责任13.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失14.其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条服务内容1.1房产交易法律咨询律师应为客户在房产交易过程中提供法律咨询服务，包括但不限于交易流程、合同条款解读、产权问题、税收问题等。1.2房产合同审查律师应对客户提供的房产交易合同进行审查，包括但不限于合同的合法性、合同条款的准确性、合同的完整性和合同的公平性。1.3房产交易纠纷调解当客户在房产交易过程中发生纠纷时，律师应尽力进行调解，以达成双方满意的结果。1.4房产交易纠纷诉讼代理当客户在房产交易过程中发生纠纷，且调解失败时，律师应代理客户进行诉讼，维护客户的合法权益。第二条服务对象2.1大连地区二手房产交易双方本服务主要面向在大连地区进行二手房产交易的双方，包括买方和卖方。2.2符合法律法规规定的其他主体除二手房产交易的买方和卖方外，符合法律法规规定的主体也可以成为本服务的对象。第三条服务期限3.1本合同签订之日起至2024年12月31日止本服务的期限为2024年度，自本合同签订之日起至2024年12月31日止。第四条服务费用4.1咨询费用4.1.1电话咨询：每分钟5元客户通过电话向律师咨询问题时，每分钟的咨询费用为5元。4.1.2面对面咨询：每次200元，不足一次按一次计算客户要求面对面咨询时，每次的咨询费用为200元，不足一次按一次计算。4.2审查费用4.2.1合同审查：每份合同500元律师对客户提供的合同进行审查时，每份合同的审查费用为500元。4.2.2其他文件审查：每份文件200元除合同审查外，客户要求律师审查其他文件时，每份文件的审查费用为200元。4.3调解费用4.3.1调解成功：双方协商确定当律师成功调解房产交易纠纷时，调解费用由双方协商确定。4.3.2调解失败：不予收费当律师调解房产交易纠纷失败时，不予收取调解费用。4.4诉讼代理费用4.4.1诉讼费、仲裁费及其他相关费用由双方协商确定当律师代理客户进行诉讼时，诉讼费、仲裁费及其他相关费用由双方协商确定。第五条服务流程5.1客户咨询客户通过电话或面对面向律师咨询房产交易相关问题。5.2律师回复律师在收到客户的咨询后，应及时给予回复，解答客户的问题。5.3客户满意后支付费用客户对律师的服务满意后，应按照本合同约定的费用支付标准支付相应的费用。5.4律师提供后续服务第六条保密条款6.1律师必须对客户提供的所有信息保密，不得泄露给第三方。律师在为客户提供服务的过程中，应对客户提供的所有信息保密，不得泄露给第三方。第八条责任声明7.1律师提供的法律咨询、审查服务仅代表个人意见，不承担由此产生的任何法律责任。律师在提供法律咨询和审查服务时，仅代表个人意见，不承担由此产生的任何法律责任。客户应根据律师的意见自行做出决策，并承担相应的风险。第九条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方都有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和终止9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同的生效日期为签字或盖章之日的次日。9.2合同的变更或终止应经双方协商一致，并书面确认。任何对合同的变更或终止都应经双方协商一致，并以书面形式确认。任何未经双方协商一致的变更或终止都是无效的。第十一条律师职业道德10.1律师应遵守法律法规，恪守职业道德，公平、公正地提供法律服务。律师在提供法律服务时，应遵守法律法规，恪守职业道德，并公平、公正地提供服务。第十二条客户义务11.1客户应如实提供与房产交易有关的所有信息，不得隐瞒或提供虚假信息。客户在提供信息时，应如实提供与房产交易有关的所有信息，不得隐瞒或提供虚假信息。客户提供的信息的真实性由客户自行负责。第十三条律师义务12.1律师应认真履行合同约定的义务，及时为客户提供法律服务。律师在提供法律服务时，应认真履行合同约定的义务，并尽最大努力及时为客户提供服务。第十四条违约责任13.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。双方在合同履行过程中，如果违反合同的约定，都应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十五条其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等的法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第六条第三方介入6.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外，参与房产交易过程的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、税务机关、贷款机构、物业公司等。6.2第三方责任6.2.1第三方应按照法律法规和行业规范，履行其在房产交易过程中的职责，确保交易的合法性和合规性。6.2.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，不得有欺诈、误导等行为。6.2.3第三方应按照合同约定，对甲乙双方的个人信息和交易信息进行保密，不得泄露给无关方。6.3第三方与甲乙方的关系6.3.1第三方与甲乙方的关系独立，第三方对甲乙方的任何承诺和保证，均视为第三方自身的承诺和保证，不由甲乙双方承担。6.3.2甲乙双方与第三方之间的纠纷，应由甲乙双方与第三方协商解决，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条第三方介入后的责任分配6.4第三方责任限额6.4.1第三方应对其提供的服务承担责任，但其责任限额应根据法律法规和行业规范确定。6.4.2甲乙双方应根据与第三方的合同约定，明确第三方的责任限额。6.5第三方介入后的额外条款6.5.1甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的职责和义务。6.5.2甲乙双方应确保第三方的服务符合法律法规和行业规范，保障交易的合法性和合规性。6.5.3甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保交易的顺利进行。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应与第三方协商解决。7.2如果协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更和终止8.1甲乙双方与第三方签订的补充协议，可以变更或终止本合同。8.2变更或终止本合同，应经甲乙双方和第三方协商一致，并书面确认。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方应对甲乙双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给无关方。9.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十条第三方介入后的责任声明10.1第三方提供的服务仅代表其个人意见，不承担由此产生的任何法律责任。10.2甲乙双方应根据与第三方的合同约定，明确第三方的责任范围和责任限额。第十一条第三方介入后的律师职业道德11.1第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，公平、公正地提供服务。11.2第三方提供服务时，应如实告知甲乙双方相关信息，不得有欺诈、误导等行为。第十二条第三方介入后的客户义务12.1甲乙双方应如实提供与房产交易有关的所有信息，不得隐瞒或提供虚假信息。12.2甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保交易的合法性和合规性。第十三条第三方介入后的律师义务13.1律师应根据甲乙双方的请求，协助甲乙双方与第三方进行沟通和协商。13.2律师应根据法律法规和行业规范，为甲乙双方提供专业的法律意见和服务。第十四条第三方介入后的违约责任14.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。14.2第三方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第十五条第三方介入后的其他约定15.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。15.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产交易合同附件二：律师服务费支付凭证附件三：第三方服务合同附件四：房产交易相关法律法规附件五：房产交易流程图附件六：律师职业道德规范附件七：客户信息保密协议附件八：争议解决协议附件九：合同变更和终止协议附件十：第三方责任限额协议附件十一：房产交易咨询记录附件十二：房产合同审查意见书附件十三：调解协议书附件十四：诉讼代理授权书附件十五：其他相关文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未按时支付服务费用、未提供真实、准确、完整的个人信息和交易信息等。2.律师未按照合同约定提供服务，包括但不限于未按时提供咨询、未按时审查合同、未代理诉讼等。3.第三方未按照合同约定履行义务，包括但不限于未提供真实、准确、完整的服务、未保密客户信息等。责任认定：1.甲乙双方违约的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。例如，甲乙双方未按时支付律师服务费，应支付滞纳金并赔偿律师因此遭受的损失。2.律师违约的，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。例如，律师未按时提