2024年度建筑工程项目分包合同标的确定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程项目分包合同标的确定本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方信息1.2承包方信息1.3分包方信息第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同金额3.1分包工程总价3.2付款方式及进度3.3价格调整机制第四条工程进度与交付4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3分包方交付标准第五条质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收程序5.3质量保修期限第六条分包范围与责任6.1分包工程范围6.2分包方责任与义务6.3发包方与承包方的责任与义务第七条技术与设计7.1分包方提供的技术文件7.2设计变更处理7.3技术交流与协调第八条安全生产与管理8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3现场管理及协调第九条违约责任9.1分包方违约行为9.2发包方与承包方违约行为9.3违约责任处理方式第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点10.3仲裁或诉讼适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密条款第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式13.3适用法院或仲裁委员会第十四条其他条款14.1合同的附件14.2合同的补充协议14.3合同的修改与解除第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××1.3分包方信息地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：×××××××××第二条工程概述2.1工程名称甲方委托乙方建设的工程项目名称为：×××商业综合体建筑工程2.2工程地点工程位于××省××市××区××路××号地块2.3工程规模工程总建筑面积约为××万平方米，包括：（1）地上建筑面积：××万平方米（2）地下建筑面积：××万平方米2.4工程内容（1）土建工程（2）钢结构工程（3）装饰装修工程（4）给排水及供暖工程（5）电气照明工程（6）通风与空调工程（7）智能化系统工程（8）园林绿化工程第三条合同金额3.1分包工程总价丙方分包的工程总价为人民币××万元（大写：玖拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整），含税金及其他费用。3.2付款方式及进度（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付丙方分包工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付丙方分包工程总价款的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付丙方分包工程总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待质保期结束后无质量问题支付。3.3价格调整机制如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素导致工程造价发生变动，甲乙双方可按约定进行价格调整。第八条技术与设计8.1分包方提供的技术文件丙方应向甲方提供完整的技术文件，包括施工图纸、施工方案、工艺流程、材料明细表等，并确保技术文件的准确性、完整性和可行性。8.2设计变更处理在合同执行过程中，如遇设计变更，丙方应立即通知甲方和乙方，并按照甲方的要求进行相应的调整。设计变更导致的工程量和费用变化，按照甲乙双方协商确定的方式进行调整。8.3技术交流与协调甲乙丙三方应定期召开技术交流会，协调解决施工过程中遇到的技术问题，确保工程顺利进行。第九条安全生产与管理9.1安全生产要求丙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方制定的安全生产管理制度进行施工，确保施工现场的安全。9.2安全事故处理如发生安全事故，丙方应立即启动应急预案，及时报告甲方，并按照甲方的要求进行事故处理。9.3现场管理及协调丙方应负责施工现场的日常管理，确保施工秩序井然，协调解决施工过程中的各类问题。第十条违约责任10.1分包方违约行为丙方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。10.2发包方与承包方违约行为甲方和乙方如违反合同约定，导致工程进度、质量、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任。10.3违约责任处理方式违约责任的具体处理方式按照甲乙双方协商确定的方式进行。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同终止条件合同终止的条件按照甲乙双方协商确定的方式进行。第十二条保密条款12.1保密内容甲乙丙三方应对合同履行过程中获取的对方商业秘密和敏感信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3适用法院或仲裁委员会合同签订地人民法院具有管辖权。第十四条其他条款14.1合同的附件本合同附件包括：分包工程范围、技术文件、施工图纸等。14.2合同的补充协议合同履行过程中，甲乙丙三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改与解除合同的修改与解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于咨询机构、监理机构、金融机构、材料供应商、设备供应商等。15.2第三方责任第三方介入本合同项下的工程，应遵守国家相关法律法规，按照合同约定的职责和义务履行相关合同义务。15.3第三方权利第三方根据本合同享有相应的权利，包括但不限于获得合同约定的工程款项、参与工程管理、提出建议和意见等。第十六条第三方介入的协调与管理16.1第三方协调甲乙双方应积极与第三方协调，确保第三方按照合同约定履行义务，确保工程的顺利进行。16.2第三方管理甲乙双方应共同对第三方进行管理，监督第三方按照合同约定履行义务，并对其违约行为采取相应措施。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方对甲乙双方承担有限责任，其责任限额根据第三方介入的具体合同确定。17.2第三方赔偿限额如第三方因违约行为导致甲乙双方损失，第三方应按照合同约定承担赔偿责任，赔偿限额根据合同约定确定。17.3第三方责任限制第三方在本合同项下的责任限制，不影响甲乙双方根据本合同享有的其他权利和remedies。第十八条第三方违约处理18.1第三方违约行为第三方如违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理方式甲乙双方有权根据合同约定和法律规定，采取包括但不限于催告、索赔、解除合同等措施，追究第三方的违约责任。18.3第三方违约与甲乙双方的合同关系第三方违约不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第十九条第三方权益保障19.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得损害第三方的权益。19.2第三方权益维护如第三方权益受到损害，甲乙双方应协助第三方维护其权益。第二十条约定与补充20.1合同约定本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入的补充协议甲乙双方与第三方就本合同涉及的第三方介入事项签订的补充协议，需经甲乙双方同意，并报甲方备案。第二十一条合同的修改与解除21.1合同修改本合同的修改应经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。21.2合同解除本合同的解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第二十二条法律适用与争议解决22.1法律适用本合同及其补充协议适用中华人民共和国法律。22.2争议解决方式本合同及其补充协议的争议，通过协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十三条合同的生效、变更与终止23.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。23.2合同变更程序合同变更应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。23.3合同终止条件合同终止的条件按照甲乙双方协商确定的方式进行。第二十四条保密条款24.1保密内容甲乙双方应对本合同及其补充协议履行过程中获取的对方商业秘密和敏感信息予以保密。24.2保密期限保密期限自本合同及其补充协议生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。24.3违约保密条款违反保密条款的，违约方应承担相应的违约责任。第二十五条其他条款25.1合同的附件本合同及其补充协议的附件包括：分包工程范围、技术文件、施工图纸等。25.2合同的补充协议本合同及其补充协议的补充协议，应经甲乙双方同意，并报甲方备案。25.3合同的修改与解除本合同及其补充协议的修改与解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：分包工程范围详细描述分包工程的范围，包括工程部位、工程量、工程质量要求等。附件二：技术文件包括施工图纸、施工方案、工艺流程、材料明细表等，用于指导施工过程。附件三：施工图纸详细标注施工图纸中的各项内容，包括尺寸、材料、施工要求等。附件四：材料供应商名单列出合同约定的材料供应商名单，包括供应商名称、联系方式、供应材料种类等。附件五：设备供应商名单列出合同约定的设备供应商名单，包括供应商名称、联系方式、供应设备种类等。附件六：工程进度计划详细描述工程的施工进度计划，包括各阶段工程的开始时间、结束时间等。附件七：质量保修条款详细描述质量保修的条款，包括保修期限、保修范围、保修程序等。附件八：安全生产管理制度详细描述安全生产管理制度，包括安全生产责任、安全生产措施、应急预案等。附件九：合同履行过程中产生的其他文件包括工程变更通知、现场会议记录、工程验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.丙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度。2.丙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准。3.丙方在施工过程中存在安全事故，未及时报告甲方和乙方。4.丙方未按照合同约定的方式进行施工，导致工程质量问题。5.甲方未按照合同约定的时间支付丙方工程款项。6.甲方未按照合同约定提供施工场地、施工条件等。7.乙方未按照合同约定的时间向甲方支付款项。8.乙方未按照合同约定提供技术支持、协调管理等。违约责任认定标准：1.丙方未按照合同约定的时间节点完成工程进度，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价的1%。2.丙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求丙方更换材料、设备，并承担由此产生的费用。3.丙方在施工过程中存在安全事故，未及时报告甲方和乙方，甲方有权要求丙方支付违约金，违约金为合同总价的2%。