房屋买卖代持协议书

房屋买卖代持协议书甲方：____________身份证号：__________________乙方：____________身份证号：__________________甲乙双方在平等自愿的基础上，经过充分协商，就房屋买卖代持事宜达成一致，特订立以下协议条款，以共同遵守。一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖代持过程中的权利与义务，确保交易的顺利进行及双方的合法权益受到保护。二、代持房屋基本信息代持房屋地址：________________房屋产权证号：________________房屋类型：________________建筑面积：________________平方米房屋估值：______________万元三、代持方式1.甲方为乙方购置上述房屋，乙方同意将该房屋的产权暂时代持在甲方名下。2.甲方代持期间，乙方享有该房屋的使用权，并承担房屋的相关费用（包括但不限于物业费、水电费等）。四、代持期限本协议的代持期限为______年，自协议签署之日起计算。期满后，双方可协商决定是否继续代持或变更代持方式。五、权利与责任1.甲方的权利与责任1)甲方有权在代持期间对房屋进行管理，但不得擅自出租、转让或抵押该房屋。2)甲方应妥善保管房屋的相关文件，并及时向乙方通报房屋的状况及相关费用。3)甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于房屋过户、贷款等。2.乙方的权利与责任1)乙方有权在代持期间使用该房屋，并确保房屋的正常使用和维护。2)乙方应按时支付与该房屋相关的所有费用，并承担因使用该房屋而产生的责任。3)乙方有权在代持期满后要求甲方将房屋产权转回乙方名下。六、保密条款双方应对本协议内容及实施过程中的相关信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。违约方需承担相应的法律责任。七、收益分配代持期间，乙方应按照以下方式向甲方支付代持费用：1.月代持费用为____________元，乙方应于每月______日前支付。2.代持期间如发生房屋增值，乙方应向甲方支付增值部分的_________%作为代持服务费用。八、保障措施1.任一方未经对方同意擅自解除协议，责任方需赔偿对方因解除协议所造成的损失，包括但不限于房屋价值损失及相关费用。如因不可抗力导致协议解除，双方应协商解决。2.在协议履行期间，任何一方不得以任何形式转让其在本协议项下的权利和义务，需经另一方书面同意。九、违约责任1.如甲方违反本协议约定，需向乙方支付违约金____________元，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。2.如乙方违反本协议约定，需向甲方支付违约金____________元，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。十、争议解决因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他事项1.本协议自双方签字之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。---甲方：__________________（签字）乙方：__________________（签字）日期：__________________以上内容为房屋买卖代持协议书的范本，涵盖了