抵押担保合同与抵押担保贷款合同

抵押担保合同与抵押担保贷款合同合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义除非本合同另有规定，以下术语在本合同中具有以下含义：“借款人”指在抵押担保贷款合同中约定的向贷款人借款并按约定还款的自然人、法人或其他组织。“贷款人”指依据抵押担保贷款合同向借款人提供贷款的法人或其他组织。“抵押物”指借款人用以担保贷款偿还的财产，具体详见附件一。“担保人”指为借款人的债务提供担保的自然人、法人或其他组织。1.2解释本合同各条款的标题仅为方便查阅而设，不影响条款的解释。本合同中的“包括”一词表示包含但不限于所指内容。第二章：抵押物的描述与确认2.1抵押物描述借款人确认抵押物的详细情况如下（具体详见附件一）：（此处示例填写抵押物的具体描述，如房产、车辆等）2.2抵押物所有权借款人保证其对抵押物拥有完全、合法、有效的所有权，并有权将其抵押给贷款人。如抵押物的所有权发生争议，借款人应立即通知贷款人，并承担由此产生的一切损失。第三章：贷款金额、期限与利率3.1贷款金额贷款人同意向借款人提供人民币___元（大写：___元整）的贷款。3.2贷款期限本贷款的期限为___年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率本贷款的年利率为___%，如国家利率政策调整，按调整后的利率执行。第四章：抵押担保范围与方式4.1抵押担保范围抵押物担保的范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。4.2抵押担保方式借款人同意将抵押物抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。借款人应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交给贷款人保管。第五章：借款人义务与承诺5.1借款人义务借款人应按照以下约定履行还款义务：（1）按期足额支付贷款本息；（2）保持抵押物的完好无损，不得损害、出租、转让、设定其他担保或以任何方式处置抵押物；（3）在贷款期限内，如发生可能影响借款人还款能力的情况，应立即通知贷款人。5.2借款人承诺借款人承诺如下：（1）提供的所有资料真实、完整、有效；（2）按照本合同的约定使用贷款，不得用于违法活动；（3）在贷款期限内，如发生抵押物价值减少或其他影响抵押物价值的情况，应立即通知贷款人，并采取措施予以弥补。第六章：贷款的发放与使用6.1贷款的发放贷款人将在以下条件全部满足后发放贷款：（1）借款人已按贷款人要求提交完整、真实的贷款申请资料；（2）借款人已按贷款人的要求完成抵押物的登记手续；（3）借款人与贷款人已就本合同的所有条款达成一致，并签署本合同。贷款人将在上述条件满足后___个工作日内发放贷款。6.2贷款的使用借款人应按照本合同的约定用途使用贷款，不得用于任何非法、违规或与本合同约定用途不符的活动。借款人违反上述约定使用贷款的，贷款人有权要求借款人立即纠正，并有权提前收回贷款，要求借款人支付相应的违约金。第七章：还款方式与期限7.1还款方式借款人应按以下方式还款：（1）等额本息还款方式；（2）每月___日为还款日，借款人应在还款日前将当期应还本息足额存入指定的还款账户。7.2还款期限借款人应按照本合同约定的贷款期限进行还款。如借款人提前还款，应通知贷款人，并根据贷款人的规定办理提前还款手续。第八章：违约责任8.1借款人违约借款人如发生以下违约行为，应承担相应的违约责任：（1）未按约定用途使用贷款；（2）未按约定时间、金额偿还贷款本息；（3）违反本合同的其他约定。借款人违约的，贷款人有权采取以下措施：（1）要求借款人立即纠正违约行为；（2）提前收回贷款；（3）要求借款人支付违约金；（4）依法追究借款人的法律责任。8.2担保人违约担保人如发生以下违约行为，应承担相应的违约责任：（1）未履行担保责任；（2）提供虚假担保；（3）违反本合同的其他约定。担保人违约的，贷款人有权采取以下措施：（1）要求担保人承担借款人的违约责任；（2）依法追究担保人的法律责任。第九章：争议解决9.1争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。9.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他约定10.1通知与送达本合同项下的任何通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址为各方在合同中预留的联系地址。10.2合同的变更与解除任何对本合同的变更、解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。10.3合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利与义务。10.4合同的效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式___份，双方各执___份，具有同等法律效力。第十一章：保密条款11.1保密义务双方同意，对于在合同谈判、签订及履行过程中获知的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密，未经对方事先书面同意，不得向任何第三方披露。11.2保密期限本合同的保密义务自本合同签署之日起算，至合同终止或履行完毕后___年止。第十二章：不可抗力12.1不可抗力事件因不可抗力事件导致任何一方无法履行或部分履行本合同的，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据具体情况协商决定是否延期履行或免除部分责任。12.2不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、行为等。第十三章：合同的终止13.1合同终止的情形本合同在以下情况下终止：（1）贷款本息全部偿还完毕；（2）双方协商一致解除本合同；（3）一方严重违约，另一方有权终止本合同；（4）依据法律、法规的规定或司法机关的裁决终止本合同。第十四章：权利义务的继承14.1权利义务的继承本合同项下的权利义务，在以下情况下可由继承人或权利义务承受人继承：（1）借款人或担保人发生死亡、破产等情形；（2）贷款人或担保权发生合并、分立等情形。第十五章：其他15.1完整协议本合同构成双方就本合同项下事宜达成的完整协