房屋租赁合同补充协议

房屋租赁合同补充协议合同编号：__________甲方（出租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________乙方（承租方）：____________地址：_____________________联系方式：_________________第一章定义及术语1.1本协议中，“房屋”指甲方拥有所有权或合法使用权的位于____________________的房产，房产证编号为_____________________。1.2“租赁期”指甲乙双方约定的房屋租赁期限，具体起止日期见本协议附件一。1.3“租金”指甲乙双方约定的为使用房屋所支付的报酬，具体金额及支付方式见本协议第六章。第二章房屋租赁及使用2.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。2.2乙方租赁房屋的目的为_____________________，并承诺不得用于违法用途。2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的房屋使用说明进行操作。第三章房屋维护及修缮3.1在租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由____________方承担。3.2如因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复费用。第四章房屋交付及退还4.1甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应满足_____________________的条件。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在____________日内将房屋退还给甲方，并保证房屋及附属设施的状况符合交付时的标准。第五章违约责任5.1若甲方未能按照本协议约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付____________的违约金。5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付____________的滞纳金。5.3任何一方违反本协议的约定，导致协议无法继续履行的，应承担____________的违约责任。第六章租金支付6.1乙方应按照本协议附件二所列明的租金支付方式、金额和时间支付租金。6.2租金支付方式为____________（现金、转账、等）。6.3若乙方延迟支付租金，除支付应付款项外，还应支付自逾期之日起至实际支付日止的逾期利息，利率为____________。6.4租赁期间，若乙方需要提前支付租金或一次性支付数月租金，需与甲方协商一致，并书面确认。第七章房屋使用规定7.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事任何违法活动。7.2乙方不得在未征得甲方同意的情况下对房屋进行改动、装修或增设设施。7.3乙方应负责房屋内部的日常清洁和卫生，并承担相应的物业管理费用。7.4乙方在租赁期间产生的垃圾应按照物业管理规定分类放置，不得随意丢弃。第八章甲方权利与义务8.1甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。8.2甲方应保证房屋在交付时满足本协议约定的使用条件。8.3甲方有权对乙方使用房屋的情况进行合理检查，但应提前通知乙方并尊重乙方的隐私。8.4甲方在租赁期间出售或转让房屋，应提前____________日通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。第九章乙方权利与义务9.1乙方有权按照本协议约定使用房屋，并享受相应的居住权利。9.2乙方应按时支付租金，并按照甲方的要求提供相应的支付凭证。9.3乙方在租赁期间应妥善保管房屋钥匙，如有遗失，应及时通知甲方并承担相应的责任。9.4乙方在租赁期满或本协议提前解除时，应将房屋及其附属设施恢复原状或按照甲方的要求进行赔偿。第十章协议变更、解除与终止10.1本协议的任何变更都应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。10.2在租赁期间，如乙方违反本协议的约定，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋。10.3如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，甲乙双方互不承担违约责任，本协议可提前终止。10.4租赁期满后，如乙方需续租，应提前____________日通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁协议。第十一章房屋保险11.1甲方应在本协议生效前为房屋投保必要的保险，保险范围包括但不限于火灾、水灾等可能造成的损失。11.2乙方在租赁期间应妥善使用房屋，如因乙方原因造成保险范围内的损失，乙方应承担相应的赔偿责任。11.3甲方应向乙方提供保险单复印件，乙方应按照甲方的要求提供必要的协助，以便在发生保险时及时理赔。第十二章争议解决12.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应首先通过甲乙双方的友好协商解决。12.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。12.3争议期间，除争议事项外，本协议的其他部分应继续履行。第十三章违约赔偿13.1若甲方违反本协议导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此产生的直接经济损失。13.2若乙方违反本协议导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方因此产生的直接经济损失。13.3双方同意，违约赔偿不包括因违约而产生的间接损失或预期利益损失。第十四章其他条款14.1本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第十五章附加条款15.1甲方应保证房屋符合国家关于租赁房屋的相关规定，包括但不限于消防安全、房屋结构安全等。15.2乙方应遵守甲方所在社区的规章制度，不得影响邻里关系。15.3双方应遵守国家关于个人信息保护的相关法律法规，不得泄露对方的个人信息。签字部分：甲方（出租方）：______