房屋租赁合同纠纷撤诉裁定书范本

房屋租赁合同纠纷撤诉裁定书范本合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（承租方）：________________地址：_________________________联系方式：_____________________地址：_____________________一、合同背景及目的1.1甲乙双方经协商一致，甲方同意将其拥有完全产权的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方房屋。双方为明确双方权利义务，特订立本合同。二、房屋信息2.1房屋地址：_________________________2.2房屋面积：_________________________2.3房屋结构：_________________________2.4房屋设施：_________________________2.5房屋产权证明：_____________________三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.3租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余租金退还乙方。五、押金及退还5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或违约情况后，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金退还乙方。5.3如乙方提前解除合同，甲方有权扣除乙方押金作为违约金，剩余部分甲方应在扣除乙方应付款项后退还乙方。六、房屋使用及维护6.1乙方须合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护保养，保证房屋及设施的正常使用。6.2乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，对房屋进行结构性改动或增设他物。6.3乙方应遵守物业管理规定，不得有损害公共利益或影响其他租户正常使用的行为。6.4乙方应保证租赁期间房屋内不得存放易燃、易爆、有毒、放射性等危险物品。6.5乙方在租赁期内如需对房屋进行装修，必须提前向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意后方可进行。七、保险责任7.1乙方应自行承担房屋及个人物品的保险责任，甲方不承担任何乙方物品的损失或损坏责任。7.2甲方应保证房屋主体结构的安全，若因房屋主体结构问题导致乙方财产损失，甲方应承担相应责任。7.3甲方在租赁期间应对房屋进行必要的安全检查，并保证房屋设施符合国家安全标准。八、违约责任8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。8.2若乙方违反本合同6.2条款，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3乙方在租赁期内造成房屋及设施损坏的，应按市价赔偿甲方损失。8.4甲方未按约定提供符合租赁条件的房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任。九、合同的变更与终止9.1本合同的变更或终止，必须以书面形式由双方协商一致并签字确认。9.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。9.3在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。9.4租赁期满后，如双方无意续租，本合同自动终止。十、争议解决10.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方因履行本合同发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3甲方和乙方应遵守法院的判决和裁定，并履行相应的法律义务。10.4双方在争议解决过程中，应保持房屋的正常使用，不得采取任何影响房屋使用的行为。十一、合同的转让11.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2甲方转让合同权利和义务时，应提前一个月通知乙方，并保证新的权利义务承受人同意本合同的全部条款。十二、房屋的交付与验收12.1甲方应在合同生效之日起五个工作日内将房屋及其附属设施交付给乙方。12.2乙方在接收房屋时应进行验收，确认房屋及其附属设施的状态，如有损坏或缺失，乙方应在验收期内提出，甲方应在三个工作日内进行修复或补齐。12.3验收合格后，乙方应签署房屋验收报告，作为交付完成的凭证。十三、合同的补充和修改13.1本合同的任何补充和修改，均应以书面形式作出，并经双方签字盖章确认。13.2本合同的补充和修改，与本合同具有同等法律效力，但不得违反法律法规的强制性规定。十四、其他约定14.1双方应遵守国家关于房屋租赁的法律法规，不得从事违法经营活动。14.2乙方在租赁期间应保证房屋的使用安全，不得私拉电线、私装电器等可能导致安全隐患的行为。14.3甲方应在租赁期间保持房屋的维修义务，保证房屋设施的正常运行。十五、附件15.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、设施清单、租金支付方式等，附件与本合同具有同等法律效力。15.2双方确