房屋中介服务合同

房屋中介服务合同合同编号：__________第一章：定义与解释1.1定义在本合同中，以下术语具有以下含义：“甲方”指的是提供房屋中介服务的个人或机构。“乙方”指的是接受房屋中介服务的个人或机构。“房屋”指的是位于以下地址的住宅物业：__________（地址）。1.2解释本合同中所使用的条款应在最大范围内进行解释，以实现合同的宗旨和目的。第二章：中介服务内容2.1服务范围甲方同意向乙方提供以下房屋中介服务：提供房屋买卖信息；协助乙方进行房屋看房；协调甲乙双方在房屋交易过程中的沟通；提供房屋交易相关法律咨询；协助办理房屋交易相关手续。2.2服务期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为____个月。第三章：费用与付款3.1中介费用乙方同意支付甲方中介费用，费用金额为房屋成交价的____%。3.2付款方式乙方应在以下日期前一次性支付中介费用：____年____月____日。3.3退款条款若因不可抗力原因导致房屋交易未能完成，甲方应按照以下比例退还已收取的中介费用：____%。第四章：甲方的权利与义务4.1甲方的权利甲方有权要求乙方提供房屋交易所需的合法证件和资料；甲方有权按照合同约定收取中介费用。4.2甲方的义务甲方应如实向乙方提供房屋相关信息，不得故意隐瞒或提供虚假信息；甲方应协助乙方办理房屋交易相关手续，提供必要的支持和帮助。第五章：乙方的权利与义务5.1乙方的权利乙方有权了解房屋的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、产权等；乙方有权要求甲方提供房屋交易过程中所需的合法证件和资料。5.2乙方的义务乙方应按照合同约定支付中介费用；乙方应积极配合甲方办理房屋交易相关手续，提供必要的证件和资料；乙方在房屋交易过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第六章：保密条款6.1保密义务双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对因履行本合同而获知的对方商业秘密、个人隐私等信息负有保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限双方对保密信息的保密义务自本合同签署之日起算，至合同终止后____年止。第七章：违约责任7.1甲方违约若甲方违反本合同的任何条款，应承担以下违约责任：退还已收取的中介费用；支付给乙方违约金，金额为中介费用的____%。7.2乙方违约若乙方违反本合同的任何条款，应承担以下违约责任：支付给甲方违约金，金额为中介费用的____%；如乙方逾期支付中介费用，还应按逾期金额的____%支付滞纳金。第八章：争议解决8.1协商解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.2仲裁条款若协商不成，双方同意将争议提交以下仲裁机构进行仲裁：__________（填写具体的仲裁机构名称）。8.3诉讼管辖如双方未选择仲裁解决争议，任何一方均可向以下法院提起诉讼：__________（填写具体的法院名称）。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更任何一方要求变更本合同的，应书面提出，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2合同解除在以下情况下，一方有权书面通知对方解除本合同：双方协商一致；不可抗力导致合同无法履行；对方严重违反合同义务，经催告后仍未改正。第十章：其他条款10.1完整协议本合同及其附件构成双方关于本合同主题的完整协议，取代了双方之前的所有口头或书面协议。10.2可分割性本合同的任何条款若被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性。10.3通知任何本合同项下的通知或其他通信均应以书面形式送达对方，通过以下方式：甲方：__________（联系地址）乙方：__________（联系地址）10.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。10.5权利保留任何一方未行使或延误行使本合同项下的权利，不影响其后续行权，也不构成对该权利的放弃。第十一章：合同的转让11.1转让限制除非得到对方的书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。11.2转让程序若一方拟转让本合同项下的权利和义务，应提前书面通知对方，并经对方书面同意。转让完成后，转让方应将转让情况通知对方。第十二章：担保12.1担保范围为保证本合同的履行，双方同意如下担保措施：甲方提供担保的，应向乙方提供担保函或担保物；乙方提供担保的，应向甲方提供担保函或担保物。12.2担保解除担保责任在以下情况下解除：合同履行完毕；双方书面同意解除担保。第十三章：合同的终止13.1终止条件本合同在以下情况下终止：合同履行完毕；双方协商一致解除合同；合同因违约、不可抗力等原因无法履行。第十四章：后续合作14.1后续合作意向双方同意，在本合同履行期间及合同终止后，可就类似业务开展后续合作。14.2合作方式双方后续合作的具体方式，可根据实际情