建筑装饰装修工程承包合同

建筑装饰装修工程承包合同合同编号：__________甲方（发包方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________乙方（承包方）：____________________地址：_____________________________联系方式：_________________________地址：_________________________第一章工程概述1.1工程名称：建筑装饰装修工程1.2工程地点：_____________________________1.3工程内容：乙方承包甲方指定的建筑装饰装修工程，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗、强弱电、给排水等装修项目。1.4工程面积：_____________________________第二章工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的装修设计图纸和施工方案进行施工，保证工程质量达到国家相关标准。2.2乙方负责提供工程所需的材料、设备、技术和劳动力。2.3乙方应按照甲方的要求，对施工过程中的各项质量、安全、环保等方面进行严格把关。第三章工程期限3.1工程开工日期：________________________3.2工程竣工日期：________________________3.3乙方应在工程期限内完成合同约定的工程内容，如因特殊原因需延期，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。第四章工程质量及验收4.1乙方应保证工程质量达到国家相关标准，并按照甲方的验收标准进行验收。4.2甲方对工程质量有异议的，乙方应在接到异议通知后三日内整改完毕，保证达到甲方要求。4.3工程验收合格后，甲方应在验收合格报告上签字确认。第五章工程造价及支付5.1工程总价：_____________________________5.2乙方应在工程开工前向甲方提交详细的工程预算，甲方应在收到预算后七日内进行审核。5.3甲方按照工程进度支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程开工前支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程完成50%时支付合同总价款的30%；（3）工程完成80%时支付合同总价款的30%；（4）工程验收合格后支付合同总价款的10%。5.4乙方开具正规发票，甲方按照约定的付款方式支付工程款。第六章工程变更及索赔第七章工程保修第八章违约责任第九章争议解决第十章其他约定第十一章保密条款第十二章合同的生效、终止和解除第十三章合同的修改和补充第十四章合同的附件第十五章法律适用和管辖第六章工程变更及索赔6.1工程变更6.1.1工程变更应经双方协商一致，并书面确认。6.1.2因甲方原因导致的工程变更，乙方应及时调整施工方案，并书面通知甲方。6.1.3因乙方原因导致的工程变更，乙方应承担相应的费用。6.2索赔6.2.1乙方因甲方原因导致工程延误或增加额外费用的，有权向甲方提出索赔。6.2.2索赔应以书面形式提出，详细说明索赔原因、金额及计算依据。6.2.3甲方应在收到索赔请求后十五日内予以答复，双方协商解决。第七章工程保修7.1乙方应在工程验收合格后提供为期一年的保修服务。7.2保修范围包括但不限于：7.2.1工程本身的质量问题；7.2.2由于乙方施工原因导致的工程质量问题；7.2.3国家规定的保修范围。7.3保修期内，乙方应在接到甲方保修申请后五日内到达现场进行维修。7.4保修期结束后，乙方不再承担保修责任，但甲方有权要求乙方提供有偿维修服务。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定支付工程款的，应按逾期付款金额的千分之五支付滞纳金。8.1.2甲方单方面解除合同的，应支付乙方合同总价款的10%作为违约金。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应支付甲方合同总价款的千分之五作为违约金。8.2.2乙方施工质量不符合国家标准的，应承担整改费用，并支付甲方合同总价款的5%作为违约金。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。第十章其他约定10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.4合同签订后，如双方联系方式、地址发生变化，应及时通知对方，否则视为无效通知。10.5本合同适用中华人民共和国法律法规，并按照中华人民共和国法律解释。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。11.1.2双方因履行合同而获悉的对方客户信息、财务信息等。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。11.2.2双方应对保密内容采取合理的安全措施，防止泄露、盗用或非法使用。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。11.3.2保密期限届满后，双方仍应对保密内容承担保密义务。第十二章合同的生效、终止和解除12.1生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止12.2.1合同履行完毕，双方无争议，合同自然终止。12.2.2双方协商一致，可以书面协议终止合同。12.3解除12.3.1任何一方违反合同规定，经对方书面催告后仍未改正的，对方有权解除合同。12.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十三章合同的修改和补充13.1合同任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。13.2双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同修改或补充后，应以修改后的内容为准。第十四章合同的附件14.1本合同附件包括：14.1.1装饰装修设计图纸；14.1.2施工方案；14.1.3工程预算；14.1.4双方认为需要附件的其他文件。14.2附件与本合同具有同等法律效力。第十五章法律适用和管辖15.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。15.2本合同签订地为中华人民共和国__________市。15.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。签字部分：甲方（