产业孵化基地入住协议-合同范本

合同编号：__________产业孵化基地入住协议甲方（孵化基地运营方）：_______乙方（入住方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国中小企业促进法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方入住甲方产业孵化基地的相关事宜，达成如下协议：第一条甲方权利与义务1.1甲方应为乙方提供符合约定的办公场地和设施，确保乙方正常开展业务。1.2甲方应提供必要的孵化服务，包括政策咨询、管理培训、市场推广、融资对接等，以帮助乙方发展壮大。1.3甲方应负责产业孵化基地的物业管理，确保基地的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。第二条乙方权利与义务2.1乙方应按照甲方提供的场地和设施进行合法经营，不得从事违法活动。2.2乙方应遵守甲方制定的管理制度，维护产业孵化基地的秩序。2.3乙方应按照约定支付租金和其他费用，如有逾期，应支付滞纳金。2.4乙方在孵化期间应积极参加甲方组织的各类活动，充分利用甲方提供的资源和服务。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为_______元/月，按季度支付。3.2乙方向甲方支付的其他费用包括但不限于水费、电费、网络费等，具体费用根据实际使用情况结算。3.3乙方应在每季度初的五个工作日内支付租金及费用，逾期未支付的，按照逾期天数支付滞纳金。第四条合同期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。4.2合同期满后，如乙方需继续入住，应提前一个月向甲方提出申请，并签订新的入住协议。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供场地、设施或服务的，乙方有权要求甲方及时履行义务或解除本协议。5.3乙方未按约定支付租金及费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（孵化基地运营方）：_______乙方（入住方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的场地和设施符合约定，满足乙方的业务需求。2.甲方应提供必要的孵化服务，助力乙方发展。3.甲方应负责产业孵化基地的物业管理，确保基地的安全、卫生、环保等符合国家相关规定。4.乙方应合法经营，不得从事违法活动。5.乙方应遵守甲方制定的管理制度，维护产业孵化基地的秩序。6.乙方应按时支付租金及其他费用。解决办法：1.双方签订补充协议，对未尽事宜进行约定。2.友好协商解决争议。3.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.产业孵化基地：是指为中小企业提供创业场所、基础设施、孵化服务等的综合性服务平台。2.甲方：指产业孵化基地的运营方。3.乙方：指入住产业孵化基地的企业或个人。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。5.孵化服务：指甲方为乙方提供的政策咨询、管理培训、市场推广、融资对接等服务。6.滞纳金：指乙方逾期未支付租金及其他费用时，应支付的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.乙方为初创企业，需要甲方提供更多的指导和支持。补充条款：甲方应提供创业指导，包括公司注册、税务申报、人力资源管理等，以帮助乙方顺利起步。2.乙方业务涉及高科技领域，需要特殊的设施和设备。补充条款：甲方应根据乙方的业务需求，提供高科技实验室、研发设备等设施，并确保设施的正常运行。3.乙方计划进行大规模的产品展示活动，需要额外的场地和资源。补充条款：甲方应提供额外的展示空间，并协助乙方进行宣传和邀请嘉宾。4.乙方希望参与甲方组织的培训和交流活动，以提升企业竞争力。补充条款：甲方应定期组织培训和交流活动，邀请行业专家和成功企业家分享经验和见解。5.乙方需要甲方协助进行项目申报和资金申请。补充条款：甲方应提供项目申报和资金申请的咨询服务，帮助乙方获取政