2024年拆迁协议书模板

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______甲乙双方经充分协商，就乙方所在房屋的拆迁事宜达成如下协议：一、拆迁范围及面积1.1本项目拆迁范围为_______（具体地址），拆迁范围内的房屋产权全部归乙方所有。1.2乙方房屋的建筑面积为_______平方米，其中住宅面积为_______平方米，非住宅面积为_______平方米。二、拆迁补偿安置2.1甲方同意按照国家和地方相关政策，对乙方进行拆迁补偿。2.2甲方承诺向乙方提供一套位于_______（安置地点）的安置房，安置房面积不小于_______平方米。2.3甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.4甲方同意补偿乙方因拆迁导致的搬迁费用人民币_______元（大写：_________________________元整）。2.5甲方同意补偿乙方因拆迁导致的临时安置费用人民币_______元（大写：_________________________元整）。三、拆迁期限3.1本项目的拆迁期限为自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应在本协议签订后_______日内搬离拆迁范围内房屋。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款、搬迁费用和临时安置费用的，应支付乙方同期银行贷款利息。4.3乙方未按约定时间搬离拆迁范围内房屋的，应支付甲方同期租金。五、争议解决5.1对于本协议的解释或履行发生的任何争议，双方应协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。6.3本协议签订地为_______省_______市_______区（县）。甲方（拆迁人）签字：____________乙方（被拆迁人）签字：____________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以利于合同的查询和管理。2.甲方（拆迁人）和乙方（被拆迁人）的身份：明确双方的身份和资格，确保合同的合法性。3.拆迁范围及面积：详细描述拆迁范围和面积，避免后续因范围和面积不一致而产生纠纷。4.拆迁补偿安置：根据国家和地方政策，确保拆迁补偿款的数额和安置房的面积符合规定。5.拆迁期限：明确拆迁期限，确保双方在规定时间内履行合同义务。6.违约责任：设定明确的违约责任，以维护双方的合法权益。7.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。3.拆迁补偿款：指拆迁人依法对被拆迁人的房屋进行补偿的款项。4.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于安置的房屋。5.搬迁费用：指拆迁人为被拆迁人提供搬迁所需费用的补偿。6.临时安置费用：指拆迁人为被拆迁人提供临时安置所需费用的补偿。7.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。场景一：家庭经营的小型商铺拆迁补充条款：鉴于乙方经营的小型商铺涉及营业执照、经营许可证等相关事宜，甲方应给予必要的协助，确保乙方的经营损失得到合理补偿。同时，甲方应在安置房附近提供合适的商业空间，以便乙方重新开展经营活动。附件列表：1.乙方营业执照复印件2.乙方经营许可证复印件3.乙方商铺经营损失证明场景二：老年人独自居住拆迁补充条款：考虑到乙方为老年人，甲方应给予特殊关怀，提供便利的搬迁服务和适当的临时安置措施。同时，甲方应确保安置房的交通、医疗等配套设施完善，以便乙方的生活质量得到保障。附件列表：1.乙方身份证明复印件2.乙方家庭成员情况说明3.乙方健康状况证明场景三：学校周边拆迁补充条款：鉴于乙方位于学校周边的房屋拆迁，可能会对学生就学产生影响，甲方应负责协调相关部门，为乙方安排子女就学事宜。同时，甲方应确保安置房周边有合适的学校、幼儿园等教育资源，以便乙方子女继续接受良好教育。附件列表：1.乙方子女学籍证明2.乙方子女就学需求说明3.乙方所在学校证明场景四：重要文物建筑拆迁补充条款：鉴于乙方房屋属于重要文物建筑，甲方应依法履行文物保护义务，对