房屋建筑工程居间合同书

房屋建筑工程居间合同书一、工程概述1.甲方拟建设一栋住宅楼，总建筑面积约为平方米，建筑高度约为层，甲方同意委托乙方进行该工程的相关居间服务工作。2.乙方作为甲方居间服务的代理人，负责协调甲方与工程相关各方（如设计单位、施工单位、监理单位等）之间的沟通与协作，确保工程顺利进行。二、居间服务内容1.乙方负责为甲方寻找合适的建筑设计单位、施工单位和监理单位，并协助甲方与这些单位签订相关合同。2.乙方负责协调甲方与工程相关各方之间的关系，确保各方按照合同约定履行各自的职责。3.乙方负责跟进工程进度，及时向甲方报告工程进展情况，并协助甲方解决工程建设过程中出现的问题。4.乙方负责为甲方提供与工程相关的法律法规、政策和技术咨询，协助甲方办理相关审批手续。5.乙方应确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现，满足甲方的需求。三、合同价格1.乙方向甲方提供的居间服务费用为万元（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），其中包括基本服务费和附加服务费。2.基本服务费为万元，用于支付乙方进行居间服务所需的人员、办公、交通等费用。3.附加服务费为万元，根据工程实际进展和甲方需求另行协商确定。4.乙方应在合同签订后5个工作日内向甲方开具服务发票。四、支付方式1.甲方应按照合同约定向乙方支付居间服务费用。2.甲方支付服务费用时，应扣除乙方已支付的定金（如有）。3.乙方开具服务发票后，甲方应在5个工作日内向乙方支付服务费用。五、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。2.合同到期后，如甲方仍需乙方提供居间服务，双方可签订续约合同。六、违约责任1.双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方未按照合同约定完成居间服务事项的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费用。3.甲方未按照合同约定支付服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日附件：1.工程概述及相关资料2.建筑设计单位、施工单位和监理单位的相关资料3.居间服务费用明细表房屋建筑工程居间合同书的内容还可以更详细一些，例如居间服务费用的计算方式、合同的续约条款、违约金的计算标准等。下面是对这些内容的补充：关于居间服务费用的计算方式，乙方应根据甲方的实际需求和工程进展情况，向甲方提出详细的费用计算方案。方案应包括基本服务费和附加服务费的具体计算方式，以便甲方了解和掌握费用支出。关于合同的续约条款，双方可以在合同到期前一个月内，根据工程实际进展和甲方需求，协商决定是否续约。如果决定续约，双方应签订续约合同，明确续约后的居间服务费用、合同期限等事项。关于违约金的计算标准，如果甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金的计算标准为：违约金额的5%。另外，关于合同的争议解决，双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。1.工程全部完成，甲方支付完乙方应得的全部服务费用。2.工程因故取消，甲方支付乙方已实际发生的服务费用，但需扣除乙方已支付的定金。3.双方发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。重点：1.甲方委托乙方进行房屋建筑工程居间服务，包括协调各方关系、跟进工程进度、提供法律法规和技术咨询等。2.乙方负责寻找合适的设计单位、施工单位和监理单位，并协助甲方签订合同。3.居间服务费用包括基本服务费和附加服务费，具体金额和计算方式在合同中明确规定。4.甲方应按照合同约定支付服务费用，乙方应在合同生效后5个工作日内开具服务发票。难点：1.乙方需要具备较强的协调能力和专业知识，以确保工程顺利进行。2.双方在履行合同过程中可能出现的争议解决。注意事项：1.合同中应明确居间服务费用的计算方式和违约金的计算标准。2.合同续约条款和终止条件应详细规定，以避免不必要的纠纷。3.