建筑施工合同格式

合同编号：__________建筑施工合同名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的建设、装修、扩建、改建等目的，需要乙方提供建筑施工服务，双方经充分协商，达成如下协议：第一章工程概况第一条工程名称：__________第二条工程地点：__________第三条工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成工程的施工，包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等工程。具体工程内容详见附件一。第四条工程规模：根据甲方的要求，乙方负责完成工程的施工，包括但不限于土建、装修、水电安装、通风空调、消防等工程。具体工程内容详见附件一。第五条工程预算：本工程预算总金额为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。具体预算详见附件二。第六条工程质量标准：本工程的质量标准应符合国家及行业的相关规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2018）等。第二章合同价格及支付第七条合同价格：本合同的总价为人民币____元（大写：____________________元整），包括但不限于材料费、人工费、设备费、管理费、税费等。第八条支付方式：1.甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.工程进度达到约定的阶段性验收标准后，甲方应按照实际完成工程量的70%支付工程进度款。3.工程竣工并经验收合格后，甲方应支付合同总价款的10%作为质量保证金，质量保证金在保修期满后无质量问题予以退还。第九条支付期限：甲方应按照本合同约定的付款方式和付款期限及时向乙方支付合同款项。如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付逾期利息。第三章工程进度及质量保证第十条工程进度：乙方应按照本合同约定的工期完成工程。如乙方逾期完成，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期违约金=合同总价款×0.5%×逾期天数。第十一条工程质量保证：乙方应对本合同约定的工程质量标准承担责任。工程竣工并经验收合格后，乙方应承担保修责任，保修期限自工程竣工验收合格之日起算，保修期限按照国家及行业的相关规定执行。第四章合同的变更、解除和终止第十二条合同变更：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。第十三条合同解除：合同履行过程中，如甲乙双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。合同解除后，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，并办理相关手续。1.工程竣工并经验收合格；2.甲乙双方协商一致终止；3.法律规定的情形。第五章违约责任第十五条违约责任：乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金。甲方如违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金。第十六条违约金计算：违约金计算方式为：违约金=合同总价款×0.5%×违约天数。第六章争议解决第十七条争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十八条保密条款：甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十九条不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或者造成损失的，甲乙双方应按照法律规定和公平原则分担损失。第二十条合同附件：本注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应严格遵循合同约定的条款，确保工程质量、进度和安全。（2）甲方应按照约定的时间和方式支付合同款项，乙方应按照约定的标准和要求完成工程。（3）甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。（4）甲乙双方应妥善保管合同相关文件，确保商业秘密和机密信息的安全。（5）乙方应按照合同约定履行保修责任，确保工程质量在保修期内得到保障。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑施工合同：是指甲方为房屋的建设、装修、扩建、改建等目的，与乙方签订的明确双方权利义务关系的合同。2.工程质量标准：是指国家及行业规定的关于建筑工程质量的规范和标准，如《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2013）等。3.违约金：是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保修责任：是指施工方在工程竣工验收合格后，对工程质量承担一定期限的保障责任。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：甲方要求提前完成工程补充条款：如甲方因特殊原因要求提前完成工程，乙方应在充分评估工程量和现有资源的基础上，向甲方提出合理的意见和建议。如需增加人力、材料等资源，双方应另行协商，并按实际情况调整合同价格和付款计划。2.特殊情况：工程变更补充条款：如在工程进行过程中，甲方要求对工程内容、规模、质量标准等进行变更，乙方应在收到变更通知后及时与甲方沟通，就变更后的工程范围、价格、进度等事项达成一致意见，并签订书面变更协议。3.特殊情况：不可抗力事件补充条款：如遇不可抗力事件导致工程无法正常进行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响程度和持续时间，协商调整工程进度、合同价格和付款计划等。4.特殊情况：工程质量问题补充条款：如工程出现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或返工。乙方应在收到通知后及时采取措施，直至问题