业主支付保证契约的适用范围

合同编号：__________业主支付保证契约名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条保证金的金额和支付1.1业主同意向保证人支付保证金，保证金金额为人民币______(大写：____________________________元整)。1.2业主应在主合同约定的工程开工日期前____个工作日，将保证金支付给保证人。1.3保证人收款后，应向业主出具收到保证金的收据。第二条保证人的义务2.1保证人应对承包商的施工行为进行监督，确保承包商按照主合同的约定完成工程。2.2保证人应在承包商未按照主合同约定完成工程的情况下，向业主支付相应的违约金。2.3保证人应按照主合同的约定，承担承包商在施工过程中的违约责任。第三条业主的义务3.1业主应按照主合同的约定，向保证人支付保证金。3.2业主应在主合同约定的工程开工日期前，向保证人提供与承包商签订的主合同及相关文件。3.3业主应在承包商完成工程后，向保证人退还保证金。第四条违约责任4.1业主未按照本契约约定支付保证金的，应向保证人支付迟延履行违约金，违约金金额为保证金金额的____%。4.2保证人未按照本契约约定履行监督义务的，应向业主支付违约金，违约金金额为保证金金额的____%。4.3承包商未按照主合同约定完成工程的，保证人应向业主支付相应的违约金。第五条争议解决5.1本契约履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本契约一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本契约自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包商完成工程并退还保证金之日止。甲方（业主）：__________乙方（保证人）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.保证金支付：业主应按照契约约定的金额和时间支付保证金，否则将承担迟延履行违约金。2.保证金退还：承包商完成工程后，业主应向保证人退还保证金。3.监督义务：保证人应监督承包商的施工行为，确保其按照主合同约定完成工程。4.违约金支付：若任何一方未履行契约约定，应支付相应的违约金。5.争议解决：本契约履行过程中的争议，通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.保证金：为确保承包商按照主合同约定完成工程，业主向保证人支付的一定金额的金钱。2.迟延履行违约金：违约方未按照契约约定的时间履行义务，应支付给守约方的违约金。3.监督义务：保证人对承包商的施工行为进行监督，确保其按照主合同的约定完成工程。4.违约金：违约方未按照契约约定履行义务，应支付给守约方的金钱。5.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式，包括友好协商和向人民法院提起诉讼。特殊的应用场合：1.业主与承包商签订了一项大型建筑工程合同，工程周期长，金额大，业主担心承包商无法按时完成工程或质量不达标，因此需要向保证人支付保证金，以确保承包商的施工行为。2.承包商为小型企业，缺乏足够的信誉和资金保证，业主为了确保工程顺利进行，选择向保证人支付保证金。3.工程合同中包含了复杂的工程变更和索赔条款，业主和承包商希望通过保证人的监督和协调，确保工程按照合同顺利进行。针对每个特殊的场合适当增加合同补充条款：1.大型建筑工程合同：补充条款一：双方同意，在工程进度达到一半时，业主有权对工程质量和进度进行评估，若发现承包商存在严重违约行为，业主有权提前终止合同，并要求保证人支付相应的违约金。补充条款二：双方同意，若承包商因自身原因导致工程延期，业主有权要求保证人按照延期天数支付违约金。2.承包商为小型企业：补充条款一：双方同意，保证人应定期向业主报告承包商的施工情况和财务状况，以确保业主对工程进展和承包商的信誉有充分的了解。补充条款二：双方同意，若承包商在施工过程中出现财务困难，保证人应提供必要的财务支持，以确保工程的顺利进行。3.复杂的工程变更和索赔条款：补充条款一：双方同意，保证人应协助业主和承包商处理工程变更和索赔事宜，确保双方的权益得到保障。补充条款二：双方同意，若在工程过程中发生争议，保证人应作为中立第三方进行调解，协助双方达成和解。附件列表：1.业主与承包商签订的主合同及其附件。2.保证人的企业法人营业执照副本