上海市公有住房租赁权转让协议范本

合同编号：__________上海市公有住房租赁权转让协议甲方（转让方）：_______身份证号码：_______乙方（受让方）：_______身份证号码：_______一、转让内容1.1甲方同意将其在上海市_______区（县）_______街道（镇）_______弄_______号_______室所享有的公有住房租赁权及该房屋内的附属设施完整地转让给乙方。1.2乙方接受甲方的公有住房租赁权，并同意按照本协议约定的条件继续履行至_______年_______月_______日的《上海市公有住房租赁合同》。二、转让价格2.1甲乙双方协商确定，公有住房租赁权转让价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付转让价格的方式为：_______（一次性支付/分期支付）。如分期支付，乙方应按照甲乙双方约定的期限和金额按时支付。三、转让手续3.1甲乙双方应在本协议签订后_______个工作日内，共同向上海市住房保障和房屋管理局申请办理公有住房租赁权转让手续。3.2甲乙双方应如实提供办理公有住房租赁权转让所需的个人资料、证件和文件，并承担因提供的资料不实造成的法律责任。3.3上海市住房保障和房屋管理局审批同意公有住房租赁权转让的，甲乙双方应按照审批意见履行相关手续。四、权利义务4.1甲方应保证其转让的公有住房租赁权真实、有效，不得存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致乙方不能继续承租该公有住房的，甲方应承担相应的法律责任。4.2乙方应按照本协议约定的条件继续履行《上海市公有住房租赁合同》，并按照约定的期限和金额支付租金。4.3乙方在承租期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向上海市_______区（县）人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保甲方拥有该公有住房的合法租赁权，不存在权利瑕疵。2.双方应如实提供办理转让手续所需的个人资料、证件和文件。3.乙方应按照约定的条件继续履行《上海市公有住房租赁合同》，并按时支付租金。4.乙方在承租期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.双方应严格按照协议约定的条件履行各自的权利义务。解决办法：1.双方发生争议时，通过友好协商解决。2.协商不成时，可以向上海市相关人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.公有住房租赁权：指公有住房的使用权、居住权、租赁权等法定权利。2.转让：指甲方将其拥有的公有住房租赁权及附属设施完整地转移给乙方。3.受让：指乙方接受甲方的公有住房租赁权。4.租赁合同：指甲乙双方签订的关于公有住房租赁的协议。5.租赁权：指租赁合同赋予乙方在租赁期限内使用、收益公有住房的权利。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合：1.甲方因工作调动，需要离开上海，故希望将公有住房租赁权转让给乙方。2.乙方因家庭需要，希望能承租该公有住房，与甲方协商一致后签订本协议。针对每个特殊场合的补充条款：1.甲方因工作调动需离开上海，应在协议中明确离开日期及房屋交付时间，确保乙方可以顺利入住。补充条款：甲方应在协议签订后一个月内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。2.乙方因家庭需要承租公有住房，应在协议中明确乙方的家庭成员信息，以及房屋使用需求。补充条款：乙方应在协议签订时提供家庭成员的身份证明和相关资料，以便甲方了解乙方的家庭情况。合同附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.上