正规建筑合同样本

合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日一、工程概况1.1工程名称：____项目1.2工程地点：____省____市____区（县）____路____号1.3工程内容：根据甲乙双方确认的设计图纸和工程量清单，完成建筑施工及相关工作。1.4工程规模：____1.5工程总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元二、合同主体2.1甲方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法律规定可以签订合同并承担相应合同义务的法人或其他组织。2.2乙方是指具有独立民事权利能力和民事行为能力，按照法律规定可以签订合同并承担相应合同义务的法人或其他组织。三、合同条款3.1乙方向甲方承诺，按照双方确认的设计图纸、施工规范、工程量清单及相关要求，完成建筑施工工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。3.2甲方向乙方支付合同约定的工程款项，按照双方约定的付款节点和方式进行。3.3乙方应按照合同约定的时间节点完成工程施工，如有延期，应承担相应的违约责任。3.4乙方应保证工程质量和施工安全，如发生质量问题或安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。3.5甲乙双方应相互配合，共同解决工程施工过程中出现的问题，确保工程顺利进行。四、合同价格4.1合同总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.2合同价款支付方式：（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方合同总价____%的预付款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）进度款：工程进度达到____%后，甲方支付乙方当期工程进度款，具体付款金额和时间由甲乙双方协商确定。（3）尾款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价____%的尾款，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。五、合同工期5.1合同工期自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____天。5.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1乙方未按照合同约定的时间节点完成工程施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价×日违约金比例。7.2乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承担由此产生的一切费用。7.3甲乙双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工并验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（2）合同内容应详细明确，包括但不限于工程概况、合同主体、合同条款、合同价格、合同工期等。（3）甲乙双方应按照合同约定的时间节点完成工程，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。（4）合同价款支付方式、违约责任、争议解决等条款应明确具体，确保双方权益。2.解决办法：（1）合同履行过程中如发生争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按照合同约定的时间节点完成工程施工，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金。（3）如乙方工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，重新施工，并承担由此产生的一切费用。关键词语的法律名词解释：1.民事权利能力：指法人或其他组织依法享有民事权利和承担民事义务的能力。2.民事行为能力：指法人或其他组织依法独立进行民事活动的能力。3.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务，实现合同目的的过程。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.工程竣工：指工程按设计要求完成全部施工内容，达到使用条件的状态。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径予以解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊情况：工程变更场合描述：在工程施工过程中，甲方根据实际需要对设计方案进行调整，导致工程量或工程内容发生变化。补充条款：双方应就工程变更事项进行协商，并根据变更内容调整合同价款和工期。变更后的工程总价款和工期应明确记载在合同补充协议中。2.特殊情况：工程延期场合描述：由于不可抗力或其他特殊情况，导致工程施工无法按照原定工期完成。补充条款：双方应协商确定延期后的工程竣工日期，并明确延期期间的工程进度款支付事宜。如延期原因属于乙方责任，乙方应承担相应的违约责任。3.特殊情况：工程质量问题场合描述：工程施工过程中，出现质量问题，影响工程安全或使用功能。补充条款：乙方应在发现质量问题后及时整改，确保工程安全。如质量问题导致工程返工，乙方应承担返工费用。双方可协商确定质量保证金的支付和扣除事宜。4.特殊情况：合同解除场合描述：由于一方违约或其他原因，合同无法继续履行。补充条款：双方应协商解除合同