2024年租赁合同范本车库

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______的_______平方米车库出租给乙方使用。1.2乙方租赁的租赁物仅限于_______（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月_______元人民币。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前_______日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期间内的保险利益覆盖租赁物。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。6.3甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，应支付乙方应付租金的_______%作为滞纳金。第七条解除合同7.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租金的_______%。7.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租金的_______%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保租赁物符合乙方的使用需求，具备相应的使用功能。（2）乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（3）乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改动结构，如有损坏，应承担维修责任。（4）乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期间内的保险利益覆盖租赁物。（5）双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指双方约定的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.维修责任：指租赁期内，租赁物正常维护和维修的责任。7.保险：指乙方为租赁物办理的保险，确保保险期间内的保险利益覆盖租赁物。8.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式解决。特殊应用场合及补充条款：补充条款：鉴于乙方长期租赁需求，经甲方同意，双方可协商调整租金，给予一定的优惠。2.场合：甲方需对车库进行维修、改造，影响乙方使用。补充条款：如甲方需对租赁物进行维修、改造，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。如因维修、改造导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应期间的租金。3.场合：乙方需将货物存放于车库中，可能会有气味或液体泄漏。补充条款：乙方应在租赁物内进行货物存放时，确保不会对甲方或他人造成影响，如气味、液体泄漏等。如因乙方存放货物导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。4.场合：乙方需在车库内进行加工、维修等活动。补充条款：乙方如需在租赁物内进行加工、维修等活动，应提前征得甲方同意，并确