标准房屋拆迁委托合同范例

合同编号：__________甲方（拆迁人）：__________乙方（受托人）：__________第一条委托内容1.1甲方委托乙方按照本合同约定的标准房屋拆迁委托合同条款进行拆迁工作。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的约定完成拆迁工作。第二条拆迁范围和拆迁期限2.1拆迁范围：_______（具体地址、范围、面积等）。2.2拆迁期限：自本合同签订之日起至_______止。第三条拆迁标准3.1乙方应按照国家和地方政府的拆迁政策、法律法规，以及拆迁补偿安置方案，严格执行拆迁标准。3.2乙方在拆迁过程中，应尊重被拆迁人的合法权益，确保拆迁工作的顺利进行。第四条拆迁补偿安置4.1甲方应按照国家和地方政府的拆迁补偿安置政策，对被拆迁人给予合理的补偿安置。4.2乙方应协助甲方与被拆迁人协商解决拆迁补偿安置事宜，确保拆迁工作的顺利进行。第五条委托费用5.1甲方应支付给乙方的委托费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。5.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付委托费用。第六条保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以保密。6.2双方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2双方应按照法律法规的规定，履行合同义务，确保拆迁工作的顺利进行。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁工作完成之日止。甲方（拆迁人）：__________乙方（受托人）：__________签订日期：__________注意事项：1.合同主体：确保甲方为合法的拆迁人，乙方为具备相应资质的受托人。2.拆迁范围和期限：明确拆迁范围和期限，避免因范围和期限不明确导致的纠纷。3.拆迁标准：遵守国家和地方政府的拆迁政策、法律法规，确保拆迁工作的合法性。4.拆迁补偿安置：按照国家和地方政府的拆迁补偿安置政策，保障被拆迁人的合法权益。5.委托费用：明确委托费用，约定支付时间和方式，避免费用纠纷。6.保密条款：约定双方的保密义务，防止商业秘密、技术秘密、个人隐私等泄露。7.违约责任：明确违约行为和违约责任，包括违约金和赔偿损失等。8.争议解决：约定争议解决方式，如协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，寻求解决方案。2.如果协商不成，可依据合同约定的争议解决方式，向有管辖权的人民法院起诉。3.在诉讼过程中，双方应积极配合法院审理，按照法律规定提供证据。4.法院根据双方提供的证据和合同约定，作出公正的判决。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。2.受托人：指接受拆迁人委托，代为进行拆迁工作的单位或个人。3.拆迁补偿安置：指拆迁人对被拆迁人因房屋拆迁所造成的损失给予的补偿，并对其进行安置。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿。5.赔偿损失：指因违约行为导致的实际损失，包括直接损失和间接损失。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。特殊应用场合：1.商业中心改造：甲方是一家开发商，计划对一个商业中心进行改造，乙方作为专业的拆迁公司，负责与商户协商拆迁事宜。补充条款：鉴于商业中心商户的特殊性，乙方需提供专业的商业拆迁咨询服务，协助商户寻找合适的替代商铺，并给予一定的搬迁补贴。附件：商业中心商户名单、搬迁补贴标准。2.老旧住宅区拆除：甲方是政府部门，计划拆除一个老旧住宅区，乙方负责具体的拆迁工作。补充条款：考虑到老旧住宅区居民的生活需求，乙方需提供临时安置方案，确保居民在拆迁期间有合适的住处。附件：临时安置方案、居民安置名单。3.工业区搬迁：甲方是一家工厂，需要搬迁到新的工业区，乙方负责与工人和供应商协商搬迁事宜。补充条款：乙方需协助甲方与工人和供应商沟通，确保搬迁过程中的生产秩序和供应链的稳定。附件：工人和供应商名单、搬迁计划表。4.文化遗产保护：甲方是一家文化机构，计划对一处文化遗产进行保护性拆除，乙方负责具体的拆迁工作。补充条款：乙方需在拆迁过程中严格遵守文化遗产保护的相关规定，确保文物的安全。附件：文化遗产保护规定、文物清单。附件列表：1