房地产公司防水合同的风险评估

合同编号：__________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：乙方负责对甲方的建筑物进行防水处理，确保防水工程达到国家相关标准和甲方的要求。二、工程费用1.工程总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.付款方式：甲方按照乙方提交进度报告的比例支付工程进度款，工程完工后支付尾款。3.付款条件：乙方按照合同约定的工程进度和质量要求完成工程。三、工程进度1.工程开工日期：_______2.工程完工日期：_______3.乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量1.乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。2.工程验收：甲方应在工程完工后_______个工作日内组织验收，乙方应按照甲方的要求提供相关资料和配合验收工作。3.质量保证：乙方对所施工的工程质量负责，工程完工后_______年内如出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。五、违约责任1.乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的1%。2.甲方如未按照约定时间支付工程进度款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。2.双方应相互配合，确保工程顺利进行。3.合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程完工并验收合格止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其提供的工程地点、规模、内容等基本情况真实可靠，否则乙方有权拒绝履行合同。2.乙方应按照合同约定和国家相关标准进行施工，确保工程质量。3.双方应按照约定时间完成工程和支付款项，否则应承担违约责任。4.双方应遵守国家相关法律法规，不得违法经营。5.双方应相互配合，确保工程顺利进行。解决办法：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。2.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。3.争议解决：是指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径解决纠纷的过程。4.友好协商：是指合同双方在解决争议时，以平等、公平、诚实信用的原则进行沟通、协商，以达成共识。5.诉讼：是指当事人依法向人民法院提起的民事、行政、刑事等案件的法律程序。特殊应用场合：1.甲方为房地产公司，乙方为专业防水公司，双方就某一在建楼盘的一期工程达成防水合作协议。2.甲方为私人业主，乙方为个体防水施工队，双方就某一别墅的屋顶防水工程达成合作协议。3.甲方为政府公共设施建设部门，乙方为大型建筑防水材料供应商，双方就某一地铁站台的防水维修工程达成合作协议。针对每个特殊场合的补充条款：1.在建楼盘一期工程防水合作协议补充条款：a.乙方应严格按照甲方提供的楼盘施工图纸和防水要求进行施工。b.乙方应在工程进度计划内完成防水施工，确保不影响楼盘后续建设工序。c.甲方应协助乙方获取施工现场所需的相关手续和资源。2.别墅屋顶防水工程合作协议补充条款：a.乙方应对别墅屋顶的现有状况进行详细检查，并向甲方提供整改方案。b.乙方应保证防水工程的质量，确保别墅屋顶在协议期内不再出现漏水问题。c.甲方应对乙方施工过程中的材料和工艺进行监督，确保符合约定标准。3.地铁站台防水维修工程合作协议补充条款：a.乙方应根据地铁站台的实际情况，提供合适的防水材料和施工方案。b.乙方应确保防水工程在地铁运营期间不影响正常使用。c.甲方应对乙方施工过程中的安全措施进行监督，确保施工人员的人身安全和工程质量。合同附件列表：1.工程图纸2.防水材料合格证书3.施工方案和