房屋拆除安全合同范本

合同编号：__________房屋拆除安全合同甲方（房屋所有人）：_______乙方（拆除施工方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋拆除工程的安全作业事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______房屋拆除工程1.2工程地点：_______1.3工程内容：甲方将位于上述地点的房屋及其附属设施全部拆除，乙方负责按照甲方要求安全、高效地完成拆除工作。第二条双方义务2.1甲方义务（1）甲方应向乙方提供合法的拆除房屋的批准文件及相关资料。（2）甲方应保证所提供的房屋及附属设施内没有人员伤亡、财产损失等情况，如有隐瞒，甲方应承担相应责任。（3）甲方应负责对周边环境的保护，确保拆除过程中不对周边建筑物、设施和人员造成损害。（4）甲方应监督乙方按照约定的拆除方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。2.2乙方义务（1）乙方应具备相应的资质，并在合同签订后向甲方提供相关资质证明。（2）乙方应按照甲方提供的拆除方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。（3）乙方应在拆除过程中采取有效措施，防止粉尘、噪音等对周边环境的影响。（4）乙方应在拆除过程中做好自身人员的安全防护，确保施工人员的人身安全。（5）乙方应在拆除工程结束后，对施工现场进行清理，确保现场整洁有序。第三条安全责任3.1甲方应承担的安全责任（1）甲方应确保提供的房屋及附属设施内没有人员伤亡、财产损失等情况。（2）甲方应按照约定提供拆除房屋的批准文件及相关资料。（3）甲方应监督乙方按照约定的拆除方案和安全操作规程进行施工。3.2乙方应承担的安全责任（1）乙方应具备相应的资质，并在合同签订后向甲方提供相关资质证明。（2）乙方应按照甲方提供的拆除方案和安全操作规程进行施工。（3）乙方应做好自身人员的安全防护，确保施工人员的人身安全。（4）乙方应在拆除工程结束后，对施工现场进行清理。第四条合同价款及支付4.1双方同意，本工程的安全拆除费用为人民币_______元（大写：_______元整），上述费用包含拆除、清理、运输等相关费用。（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同价款的_______%；（2）拆除工程完成后，经双方验收合格，甲方再支付乙方合同价款的_______%；（3）剩余的合同价款，甲方应在验收合格后_______日内支付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除或者变更合同。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的拆除工程完成并验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的房屋及附属设施内没有人员伤亡、财产损失等情况，如有隐瞒，甲方应承担相应责任。2.乙方应具备相应的资质，并在合同签订后向甲方提供相关资质证明。3.双方应按照约定的拆除方案和安全操作规程进行施工，确保施工安全。4.乙方应在拆除过程中做好自身人员的安全防护，确保施工人员的人身安全。5.乙方应在拆除工程结束后，对施工现场进行清理，确保现场整洁有序。6.甲方应按照约定支付合同价款，逾期支付的，应承担违约责任。解决办法：1.双方应严格遵守合同的约定，履行各自的义务。2.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金。3.由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除或者变更合同。4.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.资质：指从事特定行业所必须具备的条件和能力，包括人员、设备、技术等方面的要求。2.拆除方案：指对拆除工程的目标、内容、方法、步骤等方面的规划和设计。3.安全操作规程：指为保证拆除工程施工安全，预防和减少安全事故的发生，对施工过程中的操作行为进行的规范。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.位于居民区的拆除工程：场合描述：甲方房屋位于居民区，拆除过程中可能会对周边居民的生活造成影响。补充条款：双方应采取措施减少拆除过程中的噪音、粉尘等对周边居民的影响，确保居民的生活质量。如有必要，乙方应提前向周边居民解释拆除工程的情况，取得他们的理解和支持。2.拆除过程中发现文物或古迹：场合描述：在拆除过程中，如果发现文物或古迹，需要立即停止拆除工作，并报告相关部门。补充条款：双方应在合同中明确，一旦在拆除过程中发现文物或古迹，乙方应立即通知甲方和相关部门，并按照相关规定采取保护措施。在相关部门验收合格前，拆除工作应暂停，乙方不应擅自处理发现的文物或古迹。3.拆除工程涉及高空作业：场合描述：拆除工程中需要进行高空作业，存在一定的安全风险。补充条款：双方应明确高空作业的安全措施，包括乙方工作人员的安全培训、使用安全防护设备等。乙