正规小产权房转让合同样本

正规小产权房转让合同样本1.甲方（转让方）：甲方身份证号码：地址：联系电话：2.乙方（受让方）：乙方身份证号码：地址：联系电话：4.房屋基本情况：房屋位于（省/市/县/镇/村），建筑面积为（平方米），房屋结构为（结构类型），房屋所有权证号为（所有权证号）。5.房屋转让价格及支付方式：甲乙双方协商一致，房屋转让价格为人民币（大写）：元整（小写）：￥（具体金额）。乙方支付甲方房款的方式如下：（1）在本合同签订之日起五个工作日内，乙方一次性向甲方支付房屋转让价格的30%作为定金，即人民币（大写）：元整（小写）：￥（定金金额）。（2）乙方应在本合同签订之日起十个工作日内，一次性向甲方支付剩余的70%房款，即人民币（大写）：元整（小写）：￥（剩余房款金额）。6.房屋交付及过户：（1）甲方应在本合同签订之日起（具体时间）内将房屋交付给乙方使用。（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。（3）自房屋过户完成后，房屋的所有权归乙方所有。7.合同的履行：（1）甲方应保证其对房屋的转让权，确保乙方可以合法拥有和享有房屋的所有权。（2）乙方应按照约定的价格和时间支付房款，否则甲方有权解除本合同。（3）双方应按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护房屋的合法权益。8.违约责任：（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房款的10%。（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.争议解决：（1）本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）本合同的签订地为房屋所在地。10.其他约定：（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日正规小产权房转让合同样本甲方（转让方）：甲方身份证号码：地址：联系电话：乙方（受让方）：乙方身份证号码：地址：联系电话：双方经过一番商量，决定把位于（省/市/县/镇/村）的这套小产权房子做个转让。这套房子建筑面积是（平方米），结构是（结构类型），房产证号是（所有权证号）。房子转让的价格是（大写）：元整（小写）：￥（具体金额）。乙方支付房款的方式是这样：在签完合同后的五个工作日内，乙方要一次性给甲方支付房子总价的30%作为定金，也就是人民币（大写）：元整（小写）：￥（定金金额）。然后在本合同签订之日起十个工作日内，乙方再一次性给甲方支付剩下的70%房款，也就是人民币（大写）：元整（小写）：￥（剩余房款金额）。关于房子的交付和过户，甲方承诺在合同签订后（具体时间）内把房子交给乙方。然后甲方还得帮乙方把房子的过户手续给办了，不过过户的费用得乙方来出。过户完成后，这套房子的所有权就归乙方所有了。合同执行方面，甲方要确保自己有权力把房子转让给乙方，让乙方能合法地拥有和享受房子的所有权。乙方则要按时按价支付房款，如果违约的话，就要支付违约金，违约金是房子总价的10%。如果因为不可抗力的原因导致合同不能履行，那双方都不用承担违约责任。至于争议解决，双方要尝试友好协商解决，如果协商不成，那就只能去房子所在地的法院提起诉讼了。其他方面，这个合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同从双方签字那天开始生效，一直到房子过户完成那天结束。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签订日期：年月日重点：1.甲方作为转让方，需要确保对房屋的转让权。2.乙方作为受让方，需要按时支付房款。3.房屋交付和过户的时间、费用和流程。4.违约责任及争议解决方式。难点：1.小产权房的法律地位及转让合法性。2.过户手续的办理及可能遇到的困难。3.违约金的计算和支付。注意事项：1.确保合同条款的明确，避免含糊不清导致纠纷。2.双方应充分了解房屋的真实情况，包括但不限于土地使用情况、房屋质量等。3.合同签字后，双