2024年地下停车位租赁协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、停车位基本情况1.1甲方拥有的地下停车位位于_______（地址），车位的具体位置和编号为_______。1.2乙方租赁的停车位为_______（车型）停车位，停车位面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付停车位租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号为：_______，户名：_______。3.3乙方应在每月_______日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方租赁的停车位仅限于乙方使用，不得转租、转借或用作其他用途。4.2乙方应遵守停车场的各项规章制度，按照停车场的规定使用停车位。4.3乙方应负责停车位的妥善保管，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。五、权利义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对停车位的使用权，如因甲方原因导致乙方无法使用停车位，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方应按约定支付租金，并遵守甲方的管理规定，如乙方违反规定，甲方有权解除合同。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.停车位权属证明：甲方应确保其拥有停车位的所有权或使用权，并应向乙方出示相关权属证明。2.合同条款明确：双方应仔细阅读并理解合同条款，确保合同中包含了所有重要的租赁细节，如停车位的具体位置、租金金额、支付方式、租赁期限等。3.签字盖章：合同须由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字并加盖公章后生效。4.修改和补充：合同签订后，如双方同意对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议，并与原合同具有同等法律效力。5.违约责任：乙方逾期支付租金或违反停车场规章制度的，应按合同约定承担违约责任。解决办法：1.协商解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。2.法律途径：协商不成时，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.权属证明：是指证明不动产或动产所有权、使用权等权利归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.法定代表人：是指法律规定的代表法人或其他组织行使权利、履行义务的负责人，如公司的董事长或总经理。3.公章：是指法人和其他组织用于证明文件效力的高级印记，通常为圆形或方形，并含有组织的全称或缩写。4.违约责任：是指合同当事人违反合同约定所应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。5.诉讼：是指当事人因民事权益发生争议，依法向人民法院提起的请求保护自己合法权益的法律行为。特殊应用场合及补充条款：1.地下停车位维修保养：甲乙双方应协商确定停车位的维修保养责任及费用承担方式。如甲方负责维修保养，应保证停车位的正常使用状态。如乙方负责维修保养，应按照甲方的要求进行维修保养，并承担相关费用。2.停车位变更：如甲方需变更停车位的位置或编号，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如变更导致乙方停车不便，甲方应给予适当补偿。3.租赁期满续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整停车位租金，具体租金双方协商确定。4.节假日使用：如停车位在节假日期间使用，甲方应提前通知乙方，并可适当调整租金。5.转租或转借：乙方不得转租、转借或用作其他用途。