个人车库销售标准合同样本2024年版

个人车库销售标准合同样本2024年版合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人车库（以下简称“车库”），该车库权属清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿将该车库出售给乙方；乙方愿购买甲方上述车库。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将其车库出售给乙方的相关事宜，保障双方的合法权益，实现车库的合法交易。

二、合同签订背景

甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成共识，决定签订本合同。

三、车库基本情况

1.车库位于__________，土地性质为__________，建筑面积为__________平方米。

2.车库权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该车库拥有完全的处分权。

3.车库现状为__________，乙方在购买车库时，应充分了解车库的现状，并自行承担车库现状所带来的风险。

四、合同内容

1.甲方同意将车库出售给乙方，乙方同意购买甲方上述车库。

2.车库成交价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整），乙方应在合同签订后__________日内支付给甲方。

3.乙方支付车库款项后，甲方应将车库的权属转移给乙方，乙方取得车库的完全所有权。

4.甲方应在合同签订后__________日内配合乙方办理车库的权属转移手续。

5.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，不得擅自变更、解除或终止本合同。

五、违约责任

1.甲方未能按照合同约定交付车库或办理权属转移手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.乙方未能按照合同约定支付车库款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

主要条款：

第一条服务内容

1.1甲方同意将其拥有的个人车库（以下简称“车库”）出售给乙方。

1.2甲方保证车库的权属清晰，无任何权属纠纷，且对车库拥有完全的处分权。

1.3甲方应向乙方提供车库的合法使用权，包括但不限于车库的钥匙、相关证明文件等。

第二条质量标准

2.1车库应为现房，无重大结构性隐患，符合国家规定的建筑质量标准。

2.2车库内部设施齐全，包括但不限于照明、通风等基本设施，应处于良好使用状态。

2.3甲方应在合同签订前，向乙方提供车库的详细情况，包括但不限于车库的面积、结构、设施等。

第三条价格支付

3.1车库成交价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在合同签订后__________日内支付给甲方车库款项。

3.3乙方支付款项后，甲方应向乙方出具收款凭证。

第四条交付与接收

4.1甲方应在合同签订后__________日内将车库交付给乙方。

4.2乙方应在收到车库后__________日内对车库进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

第五条产权转移

5.1甲方应在合同签订后__________日内配合乙方办理车库的权属转移手续。

5.2乙方应在办理权属转移手续过程中，承担相应的税费和费用。

第六条违约责任

6.1甲方未能按照合同约定交付车库或办理权属转移手续的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.2乙方未能按照合同约定支付车库款项的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

6.3因甲方原因导致车库存在权属纠纷或存在其他法律障碍的，甲方应承担相应的法律责任。

第七条保密条款

7.1双方对本合同内容以及车库的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限自本合同签订之日起至车库权属转移完毕之日止。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一方有权解除本合同。

9.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付车库款项。

（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的保密条款。

（3）甲方有权在合同履行过程中对乙方的履约情况进行监督。

2.义务：

（1）甲方应保证车库的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应在合同签订前向乙方提供车库的详细情况，包括车库的面积、结构、设施等。

（3）甲方应在合同签订后__________日内将车库交付给乙方，并配合乙方办理车库的权属转移手续。

（4）甲方应按照合同约定的时间和质量标准，确保车库的交付状态符合乙方的合理要求。

（5）甲方应承担车库在交付前的一切风险和责任。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付车库，并办理权属转移手续。

（2）乙方有权在合同履行过程中对甲方的履约情况进行监督。

（3）乙方有权在合同履行过程中要求甲方对车库的质量、设施等方面进行完善。

2.义务：

（1）乙方应在合同签订后__________日内支付给甲方车库款项。

（2）乙方应按照合同约定的时间和质量标准，对车库进行验收，并在验收合格后签署验收报告。

（3）乙方应遵守合同约定的保密条款，不得向任何第三方泄露本合同内容以及车库的相关信息。

（4）乙方应在办理车库权属转移手续过程中，承担相应的税费和费用。

（5）乙方应按照合同约定使用车库，不得擅自改变车库的结构、用途等。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应保持良好的沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。

2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行车库的交付、验收和权属转移手续的办理。

3.双方应相互配合，共同维护车库的合法权益，确保合同的有效履行。

4.如遇不可抗力因素导致合同履行受阻，双方应积极协商，寻求解决方案，尽量减少合同履行过程中的损失。

5.双方在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务，不得损害对方的合法权益。

四、合作期限

本合同的履行期限自合同签订之日起至车库权属转移完毕之日止。如合同履行期限内有特殊事项需要延长，双方应另行协商一致，签订补充协议。

五、合同终止

本合同因以下情形之一终止：

1.合同约定的履行期限届满，双方权利义务履行完毕；

2.合同约定的解除条件成就；

3.依法或双方协商一致解除合同。

合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于车库的返还、款项的结算等。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库权属转移完毕之日止。

2.如合同履行期限内有特殊事项需要延长，双方应另行协商一致，签订书面补充协议，并明确延长后的合同有效期限。

二、合同变更

1.本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字（或盖章）确认，方可生效。

2.任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效。

三、合同终止条件

1.合同履行期限届满，双方权利义务履行完毕；

2.合同约定的解除条件成就，如违约、不可抗力等；

3.依法或双方协商一致解除合同；

4.因车库权属纠纷或法律障碍导致合同无法继续履行。

四、合同解除

1.合同解除必须以书面形式进行，并明确解除的原因和生效时间。

2.因甲方原因导致合同无法履行或存在重大违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.因乙方原因导致合同无法履行或存在重大违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、争议解决机制

1.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，提供必要的证据和材料。

六、法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

七、管辖法院

本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。

八、合同效力

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有法律约束力。

2.本合同如因违反法律法规而无效，不影响其中有效部分的效力。

3.本合同如被部分无效，不影响其他有效部分的效力。

4.本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

合同完整有效性要求：

一、签字、盖章位置

1.甲方（出卖人）签字、盖章位置：合同首页右下方，指定甲方代表签字后加盖甲方公章。

2.乙方（买受人）签字、盖章位置：合同首页左下方，指定乙方代表签字后加盖乙方公章。

二、日期

1.甲方（出卖人）签字、盖章日期：____年__月__日

2.乙方（买受人）签字、盖章日期：____年__月__日

三、注意事项

1.双方代表签字时，应确保签字人有权代表其所在单位签署合同。

2.合同盖章时应确保公章清晰可辨，公章盖印处应无破损。

3.合同签字、盖章日期应与实际签字盖章日期一致。

4.合同双方应在合同