合租租房合同范本大全

合同编号：__________合租租房合同甲方（出租方）：_______身份证号：__________乙方（承租方）：_______身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号。1.2房屋结构及面积：_______结构，建筑面积_______平方米。1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，也可现金支付至甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间、金额交付租金，乙方未按约定时间、金额支付租金，均视为违约。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。（2）乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。（4）甲乙双方应按照约定时间、金额支付租金和押金。（5）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更或解除合同。2.解决办法：（1）如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）如甲方未按约定时间、金额交付租金，乙方未按约定时间、金额支付租金，视为违约，违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。（3）如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。（4）补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方可另行签订补充协议，以明确未尽事宜。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的期限，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或退还给乙方。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.补充协议：指在合同履行过程中，为明确未尽事宜，甲乙双方另行签订的协议。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下："乙方同意，如甲方同意乙方饲养宠物，宠物不得进入卧房和沙发等家具，且乙方应对宠物造成的损害承担责任。宠物噪音、清洁等问题由乙方负责解决，不得影响甲方及邻居的正常生活。"2.朋友访客：乙方时常有朋友访客，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下："乙方同意，如甲方同意乙方有朋友访客，访客停留时间不得超过连续24小时，且不得影响甲方及邻居的正常生活。乙方应对访客的行为负责，确保访客遵守合同约定。"3.共同生活：乙方与甲方为共同生活关系，应在签订合同时明确共同生活人数及生活习惯等。补充条款如下："乙方同意，共同生活人数不得超过_______人，且共同生活人员应遵守本合同约定。如乙方需增加共同生活人员，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。共同生活人员的行为视为乙方的行为，乙方应对共同生活人员的违约行为承担责任。"4.经营活动：乙方在租赁房屋内进行经营活动，应在签订合同时提前通知甲方，并征得甲方同意。补充条款如下："乙方同意，如甲方同意乙方在租赁房屋内进行经营活动，乙方应确保经营活动合法合规，不得影响甲方及