标准房屋赠与合同范本2024

合同编号：__________标准房屋赠与合同范本2024赠与人：姓名（甲方）：__________身份证号码：__________地址：__________受赠人：姓名（乙方）：__________身份证号码：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其拥有的房屋赠与乙方，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/村__________栋__________单元__________层__________号，房屋所有权证号：__________。1.2房屋现状：__________（请描述房屋的现状，如：新建、二手、装修情况等）。1.3房屋面积：_______平方米。1.4房屋所有权性质：__________（如：商品房、经济适用房、存量房等）。第二条赠与房屋的范围2.1甲方赠与给乙方的范围包括：房屋所有权、土地使用权以及与房屋相关的配套设施和设备。2.2本合同签订后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件原件交付给乙方。第三条赠与条件3.1甲方应保证赠与的房屋符合国家关于房屋赠与的法律法规，无任何抵押、债务等权利瑕疵。3.2甲方应保证赠与的房屋不受任何第三方的追索、查封等法律限制。3.3乙方应按照本合同约定接受赠与的房屋，并承担相应的物业费用、税费等。第四条赠与房屋的交付4.1甲方应在本合同签订后_______日内，将赠与的房屋交付给乙方。4.2交付房屋时，甲方应将房屋内所有设施设备的功能正常，并进行必要的维修和保养。4.3交付房屋时，甲方应将房屋内的所有钥匙、门禁卡、停车证等相关物品交付给乙方。第五条税费承担5.1双方应按照国家相关法律法规规定，各自承担赠与过程中产生的税费。5.2具体税费包括但不限于契税、个人所得税、印花税等。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。6.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章/签字）：__________乙方（盖章/签字）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。2.房屋赠与过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。3.赠与人应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵和债务。4.受赠人应按照合同约定接受赠与的房屋，并承担相应的物业费用。5.合同签订后，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更或解除合同。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商，寻求和解。2.若协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.民事行为能力：指个人依法独立实施民事法律行为的资格。2.房屋所有权：指个人或单位对房屋及其附属设施占有、使用、收益和处分的权利。3.土地使用权：指个人或单位依法对国有土地的使用权，包括住宅、商业、工业等用途。4.赠与：指赠与人无偿将其财产转移给受赠人的行为。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.父母赠与房产给子女：在这种情况下，合同中可以增加条款明确父母的赠与是无私的，不要求子女支付任何费用，并且子女在获得房产后，应妥善保管并维护好房产。2.配偶间赠与房产：可能涉及婚前协议或财产分割，合同中可以增加条款明确房产赠与是对婚姻关系的一种财产安排，不构成离婚时的财产分割。3.赠与给非营利组织：如赠与房产给学校、医院等，合同中可以增加条款明确房产的使用目的，确保房产用于非营利目的，并有权对房产的使用进行监督。4.房产赠与给朋友或同事：在这种情况下，合同中可以增加条款明确赠与是基于双方的良好关系，赠与完成后，受赠人应负责房产的管理和维护。附件列表：1.房屋所有权证原