建设工程项目用地征用合同模板

合同编号：__________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________鉴于甲方需要征用乙方拥有的土地及地上建筑物、附属设施和农作物等，用于_______（项目名称），经双方友好协商，本着公平、公正、公开的原则，就土地征用相关事宜达成如下协议：第一条征用土地及地上物情况1.1甲方征用乙方位于_______（地址）的土地，土地面积为_______平方米。1.2甲方征用乙方位于_______（地址）的地上建筑物，建筑物面积为_______平方米。1.3甲方征用乙方位于_______（地址）的附属设施，包括但不限于_______。1.4甲方征用乙方位于_______（地址）的农作物，包括但不限于_______。第二条征用补偿2.1甲方应向乙方支付土地征用补偿费共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方应向乙方支付地上建筑物、附属设施及农作物等征用补偿费共计人民币_______元整（大写：_________________________元整）。2.3甲方应按国家相关政策给予乙方临时安置补助费、搬迁费等相关费用，具体金额双方协商确定。第三条征用补偿支付方式3.1甲方应在本协议签订之日起_______个工作日内，向乙方支付上述征用补偿费用的50%。3.2乙方完成搬迁、拆除地上建筑物、附属设施等并将土地交付给甲方使用后，甲方应在验收合格之日起_______个工作日内，向乙方支付剩余的征用补偿费用。第四条征用实施及期限4.1乙方应在本协议签订之日起_______个工作日内，完成搬迁、拆除地上建筑物、附属设施等并将土地交付给甲方使用。4.2甲方应按照本协议约定的用途使用征用的土地及地上建筑物、附属设施等，未经乙方同意，不得改变用途。4.3甲方征用土地的期限为_______年，自本协议签订之日起计算。征用期限届满后，如甲方需继续征用，应与乙方另行签订协议。第五条双方权利义务5.1甲方有权按照本协议约定使用征用的土地及地上建筑物、附属设施等。5.2乙方有权要求甲方按照本协议约定支付征用补偿费用。5.3甲方应保证乙方的合法权益，不得损害乙方的土地、建筑物、附属设施和农作物等。5.4乙方应按照本协议约定完成搬迁、拆除工作，并将土地交付给甲方使用。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方均为具有独立民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具备签订合同的资格。2.征用土地及地上物情况：详细描述征用土地的地理位置、面积、地上建筑物、附属设施和农作物等，以明确征用范围。3.征用补偿：根据国家相关政策和实际情况，合理确定土地及地上物征用补偿费用，确保乙方合法权益得到保障。4.征用补偿支付方式：明确支付时间及支付方式，确保甲方按时足额支付征用补偿费用。5.征用实施及期限：约定乙方搬迁、拆除地上建筑物、附属设施等的时间，以及甲方征用土地的期限，确保双方权利义务明确。6.双方权利义务：规定甲方按约定使用征用土地及地上物，乙方按约定完成搬迁、拆除工作，以维护双方合法权益。7.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议的解决方式，如友好协商、诉讼等。解决办法：1.双方签订正式的征用合同，明确双方的权利义务和责任，确保合同的合法性、有效性。2.在合同履行过程中，双方应严格按照约定履行各自义务，如有变更或补充，应签订补充协议，并经双方认可。3.甲方应按照约定时间和方式支付征用补偿费用，确保乙方合法权益得到保障。4.乙方应按照约定时间和方式完成搬迁、拆除工作，并将土地交付给甲方使用。5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.征用方：指依法对他人土地及地上物进行征用的单位或个人。2.被征用方：指其土地及地上物被征用的单位或个人。3.土地征用补偿费：指国家依法对土地使用权进行征用时，向被征用方支付的补偿费用。4.地上建筑物、附属设施：指位于土地上的房屋、构筑物以及其他附属设施。5.农作物：指在土地上种植的粮食、经济作物等。6.征用补偿费：指国家依法对被征用方的土地、建筑物、附属设施和农作物等进行补偿的费用。7.临时安置补助费、搬迁费：指在征用过程中，为保证被征用方合法权益，由国家支付的临时安置和搬迁所需的费用。特殊应用场合：1.征收土地用于国家重点工程项目：如三峡移民、冬奥会场馆建设等。补充条款：甲方应提供政府相关部门的批准文件，证明该工程为国家重点工程项目。2.征收土地用于公共利益事业：如修建公园、医院、学校等。补充条款：甲方应提供政府相关部门的规划文件，证明该事业属于公共利益。3.征收土地涉及非物质文化遗产保护：如古建筑、历史遗址等。补充条款：甲方应负责对非物质文化遗产进行保护，并支付相应的保护费用。4.征收土地涉及生态环境补偿：如退耕还林、湿地保护等。补充条款：甲方应根据生态环境补偿的需要，支付相应的补偿费用，并负责恢复和改善生态环境。5.征收土地涉及少数民族地区：如西藏、新疆等。补充条款：甲方应尊重乙方民族风俗习惯，保障乙方合法权益，并支付相应的习俗补偿费用。附件列表：1.甲方提供的政府