店铺租用合同样本

合同编号：__________店铺租用合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______第二条租用期限2.1本店铺租用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按店铺现状使用店铺，如需进行改造、装修，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。租赁期满后，乙方应将改造、装修部分无偿移交给甲方。4.2乙方不得将店铺转租、转让给第三方，如乙方需更换经营项目，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。4.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证店铺具备出租条件，如因甲方原因导致乙方不能正常经营，甲方应承担相应责任。5.2甲方应负责店铺的物业管理，保障店铺的水、电、照明等设施正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。5.3甲方有权对乙方进行不定期检查，确保乙方遵守本合同约定。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用店铺，开展经营活动。6.2乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规，不得在店铺内进行违法活动。6.3乙方应妥善保管店铺内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。7.2乙方逾期支付租金的，还应支付滞纳金。7.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店铺具备出租条件，如有因甲方原因导致乙方不能正常经营的情况，甲方应承担相应责任。2.乙方需按约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得在店铺内进行违法活动。3.乙方应妥善保管店铺内的设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.双方应遵守合同约定的租用期限，如需续租应提前通知甲方并签订新合同。5.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用店铺而支付给出租方的费用。4.租用期限：指承租方使用店铺的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.友好协商：指双方在发生争议时，通过相互尊重、平等对话的方式寻求解决方案。9.人民法院：指中华人民共和国人民法院，依法行使审判权的国家机关。特殊应用场合及补充条款：1.开业促销活动：乙方在店铺开业初期计划举办促销活动，需要提前一周通知甲方，以便甲方协助乙方做好相关准备工作。补充条款如下：第10条开业促销活动10.1乙方在店铺开业初期拟举办促销活动，应提前一周将活动计划通知甲方。10.2甲方应协助乙方做好促销活动的相关准备工作，包括安全检查、广告宣传等。10.3促销活动期间，甲方应确保店铺设施的正常运行，确保乙方顺利进行经营活动。2.店铺装修：乙方计划对店铺进行装修，需要提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方的要求提交相关设计方案和施工计划。补充条款如下：第11条店铺装修11.1乙方如需对店铺进行装修，应提前一个月向甲方提出申请。11.2乙方应按照甲方的要求提交装修设计方案和施工计划，并征得甲方同意。11.3装修期间，甲方应协助乙方确保装修工程的顺利进行，并在工程结束后对店铺进行检查。3.节假日营业：乙方计划在节假日期间营业，需要提前一个月向甲方提出申请，并商讨相关营业安排。补充条款如下：第12条节假日营业12.1乙方如需在节假日期间营业，应提前一个月向甲方提出申请。12.2甲方应与乙方商讨节假日期间的营业安排，并确保店铺的正常运营。12.3节假日期间，甲方应适当增加物业管理力度，确保店铺的安全与卫生。