住宅房屋拆迁补偿协议样本模板

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方就乙方房屋拆迁补偿事项，经充分协商，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1甲方根据城市规划和建设需要，对乙方位于_______市_______区_______街道_______号的房屋进行拆迁。1.2乙方房屋产权证号/不动产权证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意对乙方房屋进行货币补偿，补偿金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方同意按照补偿协议规定提供安置房，安置房位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第三条搬迁补助及奖励3.1甲方同意给予乙方搬迁补助费人民币_______元。3.2甲方同意给予乙方搬迁奖励费人民币_______元。第四条房屋拆迁及安置期限4.1乙方应自本协议签订之日起_______日内完成搬迁。4.2甲方应自本协议签订之日起_______日内向乙方交付安置房。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定时间交付安置房或未支付补偿款的，应支付乙方同期银行贷款利息作为违约金。5.3乙方未按约定时间搬迁的，应支付甲方同期租金作为违约金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方（拆迁人）应按照法律法规和合同约定，履行拆迁补偿义务，包括货币补偿、搬迁补助及奖励等。2.甲方应按照约定的期限和方式向乙方交付安置房，确保乙方合法权益。3.乙方（被拆迁人）应按照约定的期限完成搬迁，履行合同约定的义务。4.双方应严格按照协议约定的条款履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应优先协商解决。5.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行征收、拆迁的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法征收、拆迁的单位或个人。3.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.搬迁补助：指拆迁人为被拆迁人提供的一次性搬迁费用。5.搬迁奖励：指拆迁人为鼓励被拆迁人按时完成搬迁而提供的奖励费用。6.安置房：指拆迁人为被拆迁人提供的用于居住的替代房屋。7.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的经济赔偿。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径予以解决的方式。9.人民法院：指中华人民共和国人民法院，是国家审判机关。10.合同签订地：指双方签订合同的地点，通常为甲乙双方所在地。特殊应用场合：1.家庭困难：乙方家庭经济困难，需要甲方提供一定的困难补助。补充条款：甲方应在补偿款中额外支付给乙方人民币_______元作为困难补助。2.孩子教育：乙方担心搬迁后孩子上学问题，希望甲方协助解决。补充条款：甲方承诺协助乙方解决孩子上学问题，确保孩子能顺利就读附近学校。3.宠物安置：乙方有宠物需要特别照顾，希望甲方提供宠物安置方案。补充条款：甲方应提供宠物安置方案，确保乙方宠物在搬迁过程中得到妥善照顾。4.老人照顾：乙方家中有老人需要特别照顾，搬迁对老人生活造成不便。补充条款：甲方应提供额外照顾费用，用于帮助乙方解决老人搬迁后的生活问题。5.营业损失：乙方经营生意，搬迁可能导致营业损失，希望甲方予以补偿。补充条款：甲方应支付给乙方人民币_______元作为营业损失补偿。附件列表：1.乙方房屋产权证/不动产权证书原件及复印件。2.乙方身份证原件及复印件。3.甲方提供的安置房相关资料，如房