物业防汛抗旱应急合同（2024年版）

物业防汛抗旱应急合同（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于我国部分地区在雨季来临之际，防汛抗旱工作至关重要，为确保甲方物业区域内的防汛抗旱工作顺利进行，双方本着平等、自愿、互利的原则，就防汛抗旱应急事宜达成如下协议：

一、合同目的：明确双方在防汛抗旱工作中的权利、义务和责任，确保防汛抗旱工作的有序开展，保障甲方物业区域内的财产安全和人民群众的生命财产安全。

二、签订背景：鉴于2024年汛期将至，为做好防汛抗旱工作，甲方委托乙方作为防汛抗旱应急服务单位，负责甲方物业区域内防汛抗旱工作的组织实施。

三、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。在合同有效期内，如遇特殊情况需要延长合同期限，双方可另行协商一致后签订补充协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，负责甲方物业区域内的防汛抗旱应急工作，包括但不限于以下内容：

（1）制定防汛抗旱应急预案，并报甲方备案；

（2）组织防汛抗旱物资的储备、采购和管理；

（3）组织防汛抗旱应急队伍的培训、演练和值班；

（4）发生汛情、旱情时，及时组织应急队伍进行处置；

（5）定期向甲方报告防汛抗旱工作情况。

二、质量标准

2.1乙方提供的防汛抗旱应急服务应满足以下质量标准：

（1）应急预案应符合国家有关法律法规和行业标准；

（2）防汛抗旱物资应具备合格证明，符合国家标准；

（3）应急队伍应具备必要的专业技能和应急处置能力；

（4）应急响应时间不得超过规定时限；

（5）确保甲方物业区域内财产安全和人民群众的生命财产安全。

三、价格支付

3.1乙方提供防汛抗旱应急服务的费用，按照双方协商确定的收费标准执行。

3.2甲方应于合同签订后支付乙方一定比例的预付款，具体比例由双方协商确定。

3.3乙方完成防汛抗旱应急服务后，甲方应在十个工作日内支付剩余费用。

3.4如因乙方原因导致服务质量不达标，甲方有权拒绝支付相应费用。

四、保密条款

4.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定履行防汛抗旱应急服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。

5.2如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停或终止合同。

5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商一致后签订补充协议。

7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供防汛抗旱应急服务；

（2）有权对乙方提供的服务进行监督检查，确保服务质量；

（3）有权要求乙方对服务过程中出现的问题进行整改；

（4）有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

1.2甲方义务：

（1）按照合同约定向乙方支付防汛抗旱应急服务费用；

（2）配合乙方做好防汛抗旱应急工作的培训和演练；

（3）为乙方提供必要的防汛抗旱物资和设备；

（4）在发生汛情、旱情时，及时向乙方提供相关信息，并配合乙方进行应急处置。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付防汛抗旱应急服务费用；

（2）有权在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任；

（3）有权在执行防汛抗旱应急服务过程中，对甲方提供的信息进行核实；

（4）有权在执行服务过程中，对防汛抗旱物资和设备进行必要的检查和维护。

2.2乙方义务：

（1）按照合同约定提供防汛抗旱应急服务，确保服务质量；

（2）制定防汛抗旱应急预案，并报甲方备案；

（3）组织防汛抗旱物资的储备、采购和管理；

（4）组织防汛抗旱应急队伍的培训、演练和值班；

（5）在发生汛情、旱情时，及时组织应急队伍进行处置；

（6）定期向甲方报告防汛抗旱工作情况。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，确保信息畅通，共同应对防汛抗旱应急工作。

3.2双方应在合同履行过程中，定期召开会议，对防汛抗旱应急工作进行总结和评估。

3.3双方应相互支持，共同解决防汛抗旱应急工作中遇到的问题。

3.4双方在执行合同过程中，应遵循诚实信用原则，维护双方合法权益。

四、合同履行期间的特殊情况处理

4.1如遇自然灾害等不可抗力因素导致防汛抗旱应急工作无法正常进行，双方应共同协商解决，确保工作不受影响。

4.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应依法协商解决，包括但不限于延长合同期限、部分或全部免除违约责任等。

五、合同解除与终止

5.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

5.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同，并免除违约责任。

5.3合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于物资设备移交、费用结算等。

六、合同附件

6.1本合同附件包括但不限于以下内容：

（1）防汛抗旱应急预案；

（2）防汛抗旱物资清单；

（3）应急队伍人员名单及联系方式；

（4）其他双方认为必要的文件资料。

六、合同解释与适用

7.1本合同条款如与法律法规相冲突，以法律法规为准。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商一致后签订补充协议。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

1.2如双方在合同期满前六十日就续签事宜达成一致，本合同可自动续签一年，直至双方另有约定或任何一方书面通知对方解除合同。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如遇法律法规变更或客观条件发生变化，双方可协商一致对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认，并成为合同的有效部分。

2.2任何变更均不影响已履行合同义务的效力，也不免除任何一方根据本合同已产生的权利和义务。

三、合同的解除

3.1双方任何一方有权在以下情况下解除合同：

（1）对方严重违约，经书面通知后仍未在合理期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除。

3.2解除合同的通知应以书面形式发出，并自通知送达对方之日起生效。

四、合同的终止

4.1合同期满或解除后，双方应立即终止合同项下的所有权利和义务。

4.2合同终止后，双方应按照本合同约定，完成所有未完成的义务，并妥善处理剩余的物资、设备和其他事务。

五、争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交至合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

7.1本合同经双方签字盖章后生效，对双方均具有法律约束力。

7.2如本合同任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力，无效条款应被解释为与有效条款相一致。

7.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。

双方需要准备的附件：

1.防汛抗旱应急预案

-应急预案应包括但不限于组织架构、应急响应程序、物资储备计划、人员培训计划、信息报告流程等内容。

2.防汛抗旱物资清单

-清单应详细列明所有防汛抗旱所需的物资，如沙袋、挡水板、抽水泵、应急照明设备等，并注明数量、规格、存放位置等。

3.应急队伍人员名单及联系方式

-列明参与防汛抗旱应急队伍的成员名单，包括姓名、职务、联系方式等信息，以便在紧急情况下快速联系。

4.物业管理区域地形图

-展示物业管理区域的地形特征，包括易发生洪涝的区域、排水系统分布、重要设施位置等。

5.物业管理区域排水系统图

-描述物业管理区域内排水系统的布局，包括排水管道、检查井、雨水口等位置和状态。

6.防汛抗旱应急物资采购合同

-如有采购行为，需提供与供应商签订的物资采购合同，包括采购内容、价格、交货期限等。

7.应急队伍培训记录

-记录应急队伍的培训情况，包括培训时间、内容、参与人员、培训效果评估等。

8.应急演练记录

-记录应急演练的安排、实施情况、参与人员、演练效果评估等内容。

9.乙方资质证明文件

-乙方应提供相关资质证明文件，如营业执照、专业资质证书、安全生产许可证等。

10.保险单据

-乙方应提供与防汛抗旱应急服务相关的保险单据，如责任保险、意外伤害保险等。

11.双方协商确定的补充材料

-根据合同履行过程中的需要，双方协商一致可能需要准备的其他相关材料。

合同签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方代表签字：____________________

签字日期：____________________

2.甲方单位盖章：____________________

盖章日期：____________________

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方代表签字：____________________

签字日期：____________________

2.乙方单位盖章：____________________

盖章