陕西省旧城拆迁补偿协议

合同编号：__________陕西省旧城拆迁补偿协议甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方对乙方位于陕西省的房屋进行拆迁，并给予乙方补偿的事宜，达成如下协议：第一条拆迁房屋基本情况1.1乙方房屋坐落于陕西省_______市（县）_______街道（镇）_______号，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2乙方房屋附属设施包括：_______。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方按照乙方房屋评估价值、装修及附属设施补偿、搬迁费、临时安置费等给予一次性补偿。第三条补偿金额3.1乙方房屋的补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2乙方房屋附属设施的补偿金额为人民币_______元（大写：_______元整）。3.3搬迁费为人民币_______元（大写：_______元整）。3.4临时安置费为人民币_______元（大写：_______元整）。第四条补偿款项支付4.1甲方在本协议签订之日起_______日内，将补偿款项支付给乙方。4.2甲方支付补偿款项时，应出具合法的财务凭证。第五条搬迁及拆除5.1乙方应在本协议签订之日起_______日内完成搬迁。5.2甲方应在本协议签订之日起_______日内完成房屋拆除。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间支付补偿款项的，应支付乙方同期银行贷款利息。6.3乙方未按约定时间完成搬迁的，应支付甲方同期租金。第七条争议解决7.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对乙方房屋的拆迁权，如因甲方原因导致拆迁无法进行，甲方应承担相应法律责任。2.乙方应如实提供房屋及附属设施的相关信息，如因乙方原因导致补偿金额不准确，乙方应承担相应法律责任。3.双方应按照约定的时间和方式支付、收取补偿款项，如未按约定履行，应承担相应违约责任。4.双方应按照约定完成搬迁和拆除工作，如未按约定履行，应承担相应法律责任。解决办法：1.双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.拆迁人：指依法对他人房屋进行拆迁补偿的单位或个人。2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁并应当获得补偿的单位或个人。3.货币补偿：指以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。4.搬迁费：指为补偿被拆迁人因拆迁而产生的搬迁费用的补偿。5.临时安置费：指为补偿被拆迁人因拆迁而产生的临时安置费用的补偿。6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。7.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使合同争议得到解决的过程。特殊应用场合：1.家庭唯一住房：乙方唯一的居住房屋被拆迁，需要特别考虑其重新安置的问题。补充条款：甲方应确保乙方在拆迁后能够获得合适的住房，如乙方无法自行解决住房问题，甲方应提供临时安置住房，并支付相应的临时安置费用。2.租赁房屋：乙方租赁的房屋被拆迁，需要考虑租赁合同的解除和赔偿问题。补充条款：甲方应与乙方及房东协商解决租赁合同的解除问题，并按照租赁合同的约定给予乙方赔偿。3.经营性用房：乙方房屋用于经营，拆迁可能导致生意中断，需要考虑经营损失的赔偿问题。补充条款：甲方应根据乙方的经营情况给予适当的经营损失赔偿，具体金额双方协商确定。4.共有房屋：房屋为多人共有，需要考虑各共有人的权益分配问题。补充条款：甲方应与所有共有人协商确定补偿金额的分配方式，并确保各共有人的权益得到妥善处理。5.历史保护建筑：乙方房屋为历史保护建筑，需要考虑特殊保护措施和补偿问题。补充条款：甲方应按照相关法律法规采取特殊保护措施，对乙方房屋进行修缮保护，