济南市个人租房合同样本

合同编号：__________个人租房合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：_______（详细地址）；1.2房屋结构及面积：_______（房屋结构）；建筑面积_______平方米；1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。每月_______日前，乙方将当月租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未满租赁期限的部分租金进行违约金扣除。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金_______元。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金_______元。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前应充分了解对方的身份和房屋情况，确保合同的真实性和合法性。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当导致损坏。（3）甲方应按约定提供房屋，确保房屋符合租赁条件。（4）双方应按时履行合同义务，如支付租金、提供房屋等。（5）合同变更或解除需双方协商一致，并提前一个月通知对方。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。（3）双方在履行过程中发生纠纷，可先尝试友好协商解决。（4）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给乙方使用。2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费。5.押金：乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：一方未履行合同义务时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需饲养宠物，应在合同中明确宠物的种类、数量，并承诺遵守相关宠物管理规定，不得影响邻里和谐。如乙方未遵守规定，甲方有权要求乙方停止侵害、赔偿损失。2.房屋改造：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并赔偿因改造造成的损失。改造费用由乙方承担。如未经甲方同意进行改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。3.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.家庭成员变更：如乙方家庭成员发生变更，应及时通知甲方。如乙方未通知甲方，甲方有权要求乙方支付违约金。5.房屋维修：甲方应在租赁期间履行房屋维修义务。如甲方未按约