建筑工程内部承包合同

合同编号：__________建筑工程内部承包合同名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____第一条工程范围及内容1.1本项目的建筑工程包括但不限于：____、____、____等。1.2乙方应按照本合同约定的条款、工程图纸、技术规范和标准进行施工。第二条合同价格2.1本项目的合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交履约保证金，金额为合同总金额的____%。履约保证金在乙方按合同约定完成工程后无息退还。第三条施工期限3.1乙方应在本合同约定的工程范围内，于____年____月____日前完成本项目全部工程的施工。3.2乙方若因不可抗力等特殊情况导致无法按时完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。第四条质量标准4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量。4.2工程质量必须符合本合同约定的质量标准和行业规范。第五条材料供应5.1乙方负责本项目的材料采购，并应确保所采购的材料符合国家及行业相关标准。5.2甲方有权对乙方采购的材料进行抽检，如发现不符合标准或不合格的材料，乙方应立即更换或处理。第六条付款及结算6.1甲方按照乙方实际完成的工程量，按照本合同约定的付款比例进行付款。6.2乙方完成工程后，应向甲方提交工程结算书，双方按照本合同约定的条款进行结算。第七条违约责任7.1乙方如未按本合同约定的时间、质量、标准完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本项目合同总金额的____%。7.2甲方如未按本合同约定的时间、方式支付工程款项，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本项目合同总金额的____%。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方履行完合同约定的义务之日终止。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）发包方和承包方应确保双方代表具有授权签订合同的权限。（2）合同中的工程范围、内容、价格、施工期限、质量标准、材料供应等条款应详细明确，避免模糊不清导致纠纷。（3）双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。（4）在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，应及时通知对方并协商解决。（5）合同中应明确违约责任及违约金的计算方式，以维护双方的合法权益。2.解决办法：（1）合同争议通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）在合同中明确约定争议解决方式，以确保在发生纠纷时双方有明确的解决途径。（4）在签订合同时，注意审查对方的资质和信用情况，降低合同风险。关键词语的法律名词解释：1.发包方：指具有工程发包权利的一方，负责委托承包方完成特定的工程。2.承包方：指接受发包方委托，按照合同约定完成工程的一方。3.建筑工程：指建筑物及其附属设施的建造和安装工程。4.合同总金额：指双方约定的承包方完成工程后应获得的支付总额。5.履约保证金：为确保承包方履行合同约定，向发包方提供的担保。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.工程范围及内容：指承包方在合同中约定的承担的具体工程任务。9.质量标准：指工程质量应达到的国家或行业相关标准。10.材料供应：指承包方负责为本项目提供的材料采购、配送等服务。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如项目在施工过程中，甲乙双方同意对工程范围、内容、设计等进行变更，应签订工程变更协议，作为本合同的附件。变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后的工程量、价格及工期等。2.工程延期：如乙方因不可抗力等特殊情况无法按时完成工程，应提前通知甲方，并协商延期。双方可签订延期协议，作为本合同的附件。延期协议应明确延期的起止日期、原因及双方的责任。3.材料供应：如乙方采购的材料不符合标准或不合格，甲方有权要求乙方更换或处理。双方可签订材料供应补充协议，作为本合同的附件。补充协议应明确乙方采购材料的标准、质量要求及违约责任。4.付款方式变更：如甲方因特殊情况要求变更付款方式，如分期付款、提前付款等，双方可签订付款方式